幸福路上
均價/坪
56.7 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+7.7%
平均坪數
23.8 坪
幸福路上 實價登錄行情概況
幸福路上位於新北市新莊區（中平路152巷47弄28號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，社區總戶數 249 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 56.7 萬/坪，平均坪數約 23.8 坪，成交單價介於 44.2 萬至 65.1 萬/坪，近一年單價上漲 7.7%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區中平路１５２巷４７弄２０號五樓870 萬
2025-04-26 · 65.1 萬/坪
- 新北市新莊區中平路１５２巷４７弄１８號七樓1,238 萬
2025-03-04 · 63.6 萬/坪
- 新北市新莊區中平路１５２巷４７弄２８號六樓2,000 萬
2024-08-01 · 58.0 萬/坪
- 新北市新莊區中平路１５２巷４７弄２０號六樓845 萬
2024-07-10 · 63.3 萬/坪
- 新北市新莊區中平路１５２巷４７弄２６號九樓1,340 萬
2024-06-25 · 60.1 萬/坪
- 新北市新莊區中平路１５２巷４７弄１８號六樓1,425 萬
2024-05-03 · 61.7 萬/坪
- 新北市新莊區中平路１５２巷４７弄１８號九樓1,200 萬
2024-04-02 · 61.7 萬/坪
- 新北市新莊區中平路１５２巷４７弄１８號四樓1,162 萬
2024-02-22 · 59.7 萬/坪
- 新北市新莊區中平路１５２巷４７弄２８號十樓1,988 萬
2023-03-27 · 50.0 萬/坪
- 新北市新莊區中平路１５２巷４７弄２８號四樓1,685 萬
2022-06-26 · 48.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-26 | 新北市新莊區中平路１５２巷４７弄２０號五樓 | 870 萬 | 65.1 萬/坪 | 13.4 坪 | 五層/十一層 |
| 2025-03-04 | 新北市新莊區中平路１５２巷４７弄１８號七樓 | 1,238 萬 | 63.6 萬/坪 | 19.4 坪 | 七層/十一層 |
| 2024-08-01 | 新北市新莊區中平路１５２巷４７弄２８號六樓 | 2,000 萬 | 58.0 萬/坪 | 34.5 坪 | 六層/十一層 |
| 2024-07-10 | 新北市新莊區中平路１５２巷４７弄２０號六樓 | 845 萬 | 63.3 萬/坪 | 13.4 坪 | 六層/十一層 |
| 2024-06-25 | 新北市新莊區中平路１５２巷４７弄２６號九樓 | 1,340 萬 | 60.1 萬/坪 | 19.8 坪 | 九層/十一層 |
| 2024-05-03 | 新北市新莊區中平路１５２巷４７弄１８號六樓 | 1,425 萬 | 61.7 萬/坪 | 19.4 坪 | 六層/十一層 |
| 2024-04-02 | 新北市新莊區中平路１５２巷４７弄１８號九樓 | 1,200 萬 | 61.7 萬/坪 | 19.4 坪 | 九層/十一層 |
| 2024-02-22 | 新北市新莊區中平路１５２巷４７弄１８號四樓 | 1,162 萬 | 59.7 萬/坪 | 19.4 坪 | 四層/十一層 |
| 2023-03-27 | 新北市新莊區中平路１５２巷４７弄２８號十樓 | 1,988 萬 | 50.0 萬/坪 | 34.5 坪 | 十層/十一層 |
| 2022-06-26 | 新北市新莊區中平路１５２巷４７弄２８號四樓 | 1,685 萬 | 48.9 萬/坪 | 34.5 坪 | 四層/十一層 |
幸福路上 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 64%；中位數 52.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.4%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 11.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2018 年，屋齡約 8 年。
13 筆成交 ÷ 249 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 56.7 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2018±5 年）的 96 個社區的中位數 53.9 萬/坪高 5.3%。
半數成交落在 50.0–61.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 759 公尺至捷運泰山站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸福路上目前社區 | 56.7 萬/坪 | 23.8 坪 | 2018 | 13 | ||
| 海研A3光點 | 55.1 萬 | 23.5 坪 | - | 85 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 百城歡璽-桂冠 | 56.5 萬 | 26.6 坪 | 2017 | 27 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年） | 比較 |
| 京雅苑 | 59.7 萬 | 23.4 坪 | 2021 | 56 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 宏泰 。高境 | 55.4 萬 | 21.7 坪 | 2020 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年） | 比較 |
| 潤泰龍騰天下大樓 | 58.8 萬 | 23 坪 | 2014 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年） | 比較 |
| 日堯天匯 | 56.9 萬 | 28.6 坪 | 2019 | 8 | 單價相近、屋齡相近（7 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
幸福路上最新平均成交價是多少？
幸福路上最新實價登錄平均單價約 56.7 萬/坪，平均總價約 1,322 萬，共 13 筆成交紀錄。
幸福路上近期房價走勢如何？
幸福路上近一年單價上漲 7.7%，成交單價介於 44.2 萬至 65.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
幸福路上是哪一年的社區？有多少戶？
幸福路上建於 2018 年（屋齡約 8 年），社區總戶數 249 戶。
幸福路上位於什麼位置？
幸福路上位於新北市新莊區中平路152巷47弄28號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與幸福路上條件最接近的社區包括：海研A3光點（55.1 萬/坪）、百城歡璽-桂冠（56.5 萬/坪）、京雅苑（59.7 萬/坪）、宏泰 。高境（55.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
幸福路上比新莊區行情高還是低？
平均 56.7 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2018±5 年）的 96 個社區的中位數 53.9 萬/坪高 5.3%。
幸福路上最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
幸福路上成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 50.0–61.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。