市政官邸2號
均價/坪
68.9 萬/坪
成交筆數
233 筆
漲跌幅
+5.3%
平均坪數
28 坪
市政官邸2號 實價登錄行情概況
市政官邸2號位於新北市三重區，實價登錄共 233 筆成交紀錄，平均單價約 68.9 萬/坪，平均坪數約 28 坪，成交單價介於 62.0 萬至 82.7 萬/坪，近一年單價上漲 5.3%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區神農街2,435 萬
2026-04-06 · 69.0 萬/坪
- 新北市三重區神農街2,425 萬
2026-01-24 · 68.4 萬/坪
- 新北市三重區神農街2,549 萬
2025-12-25 · 71.7 萬/坪
- 新北市三重區神農街2,095 萬
2025-11-22 · 74.7 萬/坪
- 新北市三重區神農街2,202 萬
2025-08-11 · 72.7 萬/坪
- 新北市三重區神農街2,433 萬
2025-06-06 · 69.3 萬/坪
- 新北市三重區神農街2,471 萬
2025-05-24 · 70.5 萬/坪
- 新北市三重區神農街2,487 萬
2025-03-22 · 69.9 萬/坪
- 新北市三重區神農街2,449 萬
2025-03-09 · 69.1 萬/坪
- 新北市三重區神農街2,473 萬
2025-02-22 · 69.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-06 | 新北市三重區神農街 | 2,435 萬 | 69.0 萬/坪 | 31.7 坪 | 四層/14 |
| 2026-01-24 | 新北市三重區神農街 | 2,425 萬 | 68.4 萬/坪 | 31.7 坪 | 二層/14 |
| 2025-12-25 | 新北市三重區神農街 | 2,549 萬 | 71.7 萬/坪 | 31.7 坪 | 二層/14 |
| 2025-11-22 | 新北市三重區神農街 | 2,095 萬 | 74.7 萬/坪 | 25.2 坪 | 八層/14 |
| 2025-08-11 | 新北市三重區神農街 | 2,202 萬 | 72.7 萬/坪 | 27.1 坪 | 五層/14 |
| 2025-06-06 | 新北市三重區神農街 | 2,433 萬 | 69.3 萬/坪 | 31.7 坪 | 六層/14 |
| 2025-05-24 | 新北市三重區神農街 | 2,471 萬 | 70.5 萬/坪 | 31.7 坪 | 十四層/14 |
| 2025-03-22 | 新北市三重區神農街 | 2,487 萬 | 69.9 萬/坪 | 31.7 坪 | 十層/14 |
| 2025-03-09 | 新北市三重區神農街 | 2,449 萬 | 69.1 萬/坪 | 31.7 坪 | 五層/14 |
| 2025-02-22 | 新北市三重區神農街 | 2,473 萬 | 69.4 萬/坪 | 31.7 坪 | 七層/14 |
市政官邸2號 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 84%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在三重區 342 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 68.9 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 22.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 67.4–70.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 233 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 市政官邸2號目前社區 | 68.9 萬/坪 | 28 坪 | - | 233 | ||
| 市政帝景 | 70.6 萬 | 27.2 坪 | - | 132 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 甲山林市政帝景 | 69.6 萬 | 25.8 坪 | - | 75 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 合康心綻 | 67.9 萬 | 30.1 坪 | 2020 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 都廳大院2 | 67.8 萬 | 26 坪 | - | 1519 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新美齊The Top | 71.5 萬 | 26.9 坪 | - | 180 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 永峰上鈺 | 67.1 萬 | 26.2 坪 | - | 73 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
市政官邸2號最新平均成交價是多少？
市政官邸2號最新實價登錄平均單價約 68.9 萬/坪，平均總價約 1,922 萬，共 233 筆成交紀錄。
市政官邸2號近期房價走勢如何？
市政官邸2號近一年單價上漲 5.3%，成交單價介於 62.0 萬至 82.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
三重區有哪些相似社區可比較？
與市政官邸2號條件最接近的社區包括：市政帝景（70.6 萬/坪）、甲山林市政帝景（69.6 萬/坪）、合康心綻（67.9 萬/坪）、都廳大院2（67.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
市政官邸2號比三重區行情高還是低？
平均 68.9 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 22.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
市政官邸2號最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在三重區 342 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
市政官邸2號成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 67.4–70.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 233 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。