巴黎皇宮
均價/坪
60.0 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
+7.8%
平均坪數
42.1 坪
巴黎皇宮 實價登錄行情概況
巴黎皇宮位於新北市新店區（中興路二段37號），建造於 2016 年，屋齡約 10 年，社區總戶數 252 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 60.0 萬/坪，平均坪數約 42.1 坪，成交單價介於 52.0 萬至 74.9 萬/坪，近一年單價上漲 7.8%。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區中興路二段５３號九樓1,990 萬
2024-09-15 · 74.9 萬/坪
- 新北市新店區中興路二段４５號十六樓2,100 萬
2024-07-09 · 69.1 萬/坪
- 新北市新店區中興路二段５３號四樓1,770 萬
2024-03-31 · 64.0 萬/坪
- 新北市新店區中興路二段５１號二十二樓2,900 萬
2024-03-06 · 64.6 萬/坪
- 新北市新店區中興路二段３９號十三樓2,580 萬
2024-03-03 · 62.3 萬/坪
- 新北市新店區中興路二段５１號十九樓2,745 萬
2023-11-12 · 60.8 萬/坪
- 新北市新店區中興路二段３９號十八樓3,600 萬
2023-09-16 · 55.9 萬/坪
- 新北市新店區中興路二段４３號九樓2,584 萬
2023-04-24 · 52.0 萬/坪
- 新北市新店區中興路二段３７號二十二樓3,660 萬
2023-01-11 · 55.7 萬/坪
- 新北市新店區中興路二段３７號十五樓3,360 萬
2022-12-06 · 53.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-15 | 新北市新店區中興路二段５３號九樓 | 1,990 萬 | 74.9 萬/坪 | 24.2 坪 | 九層/二十四層 |
| 2024-07-09 | 新北市新店區中興路二段４５號十六樓 | 2,100 萬 | 69.1 萬/坪 | 27.5 坪 | 十六層/二十四層 |
| 2024-03-31 | 新北市新店區中興路二段５３號四樓 | 1,770 萬 | 64.0 萬/坪 | 24.2 坪 | 四層/二十四層 |
| 2024-03-06 | 新北市新店區中興路二段５１號二十二樓 | 2,900 萬 | 64.6 萬/坪 | 41.0 坪 | 二十二層/二十四層 |
| 2024-03-03 | 新北市新店區中興路二段３９號十三樓 | 2,580 萬 | 62.3 萬/坪 | 41.4 坪 | 十三層/二十四層 |
| 2023-11-12 | 新北市新店區中興路二段５１號十九樓 | 2,745 萬 | 60.8 萬/坪 | 41.0 坪 | 十九層/二十四層 |
| 2023-09-16 | 新北市新店區中興路二段３９號十八樓 | 3,600 萬 | 55.9 萬/坪 | 57.2 坪 | 十八層/二十四層 |
| 2023-04-24 | 新北市新店區中興路二段４３號九樓 | 2,584 萬 | 52.0 萬/坪 | 49.7 坪 | 九層/二十四層 |
| 2023-01-11 | 新北市新店區中興路二段３７號二十二樓 | 3,660 萬 | 55.7 萬/坪 | 58.5 坪 | 二十二層/二十四層 |
| 2022-12-06 | 新北市新店區中興路二段３７號十五樓 | 3,360 萬 | 53.6 萬/坪 | 58.6 坪 | 十五層/二十四層 |
巴黎皇宮 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 53%；中位數 58.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 53.2%，其餘為公設與附屬建物。新店區中位數 62.3%。
成交單價的離散程度為 10.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2016 年，屋齡約 10 年。
15 筆成交 ÷ 252 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 60.0 萬/坪，比新店區屋齡相近（2016±5 年）的 38 個社區的中位數 57.8 萬/坪高 3.7%。
半數成交落在 54.9–63.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 521 公尺至捷運新店區公所站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 巴黎皇宮目前社區 | 60.0 萬/坪 | 42.1 坪 | 2016 | 15 | ||
| 園頂 | 63.6 萬 | 43.5 坪 | 2017 | 51 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中央誠品 | 65.3 萬 | 43.2 坪 | 2014 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 文心念念 | 61.7 萬 | 43 坪 | 2024 | 91 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鼎隆江晏 | 62.5 萬 | 47.5 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國泰豐格 | 63.1 萬 | 38.9 坪 | 2021 | 57 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 泉泓沐風 | 63.8 萬 | 44.3 坪 | 2022 | 70 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
巴黎皇宮最新平均成交價是多少？
巴黎皇宮最新實價登錄平均單價約 60.0 萬/坪，平均總價約 2,465 萬，共 15 筆成交紀錄。
巴黎皇宮近期房價走勢如何？
巴黎皇宮近一年單價上漲 7.8%，成交單價介於 52.0 萬至 74.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
巴黎皇宮是哪一年的社區？有多少戶？
巴黎皇宮建於 2016 年（屋齡約 10 年），社區總戶數 252 戶。
巴黎皇宮位於什麼位置？
巴黎皇宮位於新北市新店區中興路二段37號。
新店區有哪些相似社區可比較？
與巴黎皇宮條件最接近的社區包括：園頂（63.6 萬/坪）、中央誠品（65.3 萬/坪）、文心念念（61.7 萬/坪）、鼎隆江晏（62.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
巴黎皇宮比新店區行情高還是低？
平均 60.0 萬/坪，比新店區屋齡相近（2016±5 年）的 38 個社區的中位數 57.8 萬/坪高 3.7%。
巴黎皇宮最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
巴黎皇宮成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 54.9–63.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。