少年家
均價/坪
39.6 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
14.6 坪
少年家 實價登錄行情概況
少年家位於新北市汐止區（樟樹二路339巷12號），建造於 1997 年，屋齡約 29 年，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 39.6 萬/坪，平均坪數約 14.6 坪，成交單價介於 34.6 萬至 47.2 萬/坪。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市汐止區樟樹二路３３９巷１２號５樓之３720 萬
2025-10-05 · 47.2 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹二路３３９巷１２號７樓之１510 萬
2024-05-15 · 36.2 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹二路３３９巷１２號３樓之１585 萬
2023-11-06 · 41.5 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹二路３３９巷１２號９樓之１545 萬
2023-07-21 · 38.7 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹二路３３９巷１２號６樓530 萬
2023-01-10 · 34.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-05 | 新北市汐止區樟樹二路３３９巷１２號５樓之３ | 720 萬 | 47.2 萬/坪 | 15.3 坪 | 五層/九層 |
| 2024-05-15 | 新北市汐止區樟樹二路３３９巷１２號７樓之１ | 510 萬 | 36.2 萬/坪 | 14.1 坪 | 七層/九層 |
| 2023-11-06 | 新北市汐止區樟樹二路３３９巷１２號３樓之１ | 585 萬 | 41.5 萬/坪 | 14.1 坪 | 三層/九層 |
| 2023-07-21 | 新北市汐止區樟樹二路３３９巷１２號９樓之１ | 545 萬 | 38.7 萬/坪 | 14.1 坪 | 九層/九層 |
| 2023-01-10 | 新北市汐止區樟樹二路３３９巷１２號６樓 | 530 萬 | 34.6 萬/坪 | 15.3 坪 | 六層/九層 |
少年家 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 36%；中位數 42.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.6%，其餘為公設與附屬建物。汐止區中位數 60.9%。
建造於 1997 年，屋齡約 29 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在汐止區 203 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 39.6 萬/坪，比汐止區屋齡相近（1997±5 年）的 74 個社區的中位數 40.9 萬/坪低 3.1%。
半數成交落在 36.2–41.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1140 公尺至捷運汐科車站站，步行約 14 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 少年家目前社區 | 39.6 萬/坪 | 14.6 坪 | 1997 | 5 | ||
| 濱湖特區A區 | 42 萬 | 18.1 坪 | 1996 | 11 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 哈佛世家二期 | 43.1 萬 | 16.7 坪 | 2000 | 7 | 單價相近、屋齡相近（26 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 星野之森-沐松 | 40.8 萬 | 19 坪 | - | 78 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 摩登大廈 | 49.2 萬 | 14.8 坪 | 1996 | 10 | 坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 路易市 | 47.7 萬 | 13.1 坪 | 1997 | 7 | 坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 中研山莊二期 | 43.5 萬 | 16.6 坪 | 1998 | 11 | 單價相近、屋齡相近（28 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
少年家最新平均成交價是多少？
少年家最新實價登錄平均單價約 39.6 萬/坪，平均總價約 578 萬，共 5 筆成交紀錄。
少年家是哪一年的社區？有多少戶？
少年家建於 1997 年（屋齡約 29 年）。
少年家位於什麼位置？
少年家位於新北市汐止區樟樹二路339巷12號。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與少年家條件最接近的社區包括：濱湖特區A區（42 萬/坪）、哈佛世家二期（43.1 萬/坪）、星野之森-沐松（40.8 萬/坪）、摩登大廈（49.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
少年家比汐止區行情高還是低？
平均 39.6 萬/坪，比汐止區屋齡相近（1997±5 年）的 74 個社區的中位數 40.9 萬/坪低 3.1%。
少年家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在汐止區 203 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
少年家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 36.2–41.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。