哈佛世家二期
均價/坪
43.1 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
16.7 坪
哈佛世家二期 實價登錄行情概況
哈佛世家二期位於新北市汐止區（大同路二段339號），建造於 2000 年，屋齡約 26 年，社區總戶數 80 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 43.1 萬/坪，平均坪數約 16.7 坪，成交單價介於 32.1 萬至 54.2 萬/坪。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市汐止區大同路二段３３９號６樓之８680 萬
2025-06-26 · 54.2 萬/坪
- 新北市汐止區大同路二段３３９號８樓之３555 萬
2023-11-11 · 50.0 萬/坪
- 新北市汐止區大同路二段３３９號６樓之７500 萬
2023-10-04 · 45.8 萬/坪
- 新北市汐止區大同路二段３３９號７樓之１1,050 萬
2022-12-05 · 32.1 萬/坪
- 新北市汐止區大同路二段３３９號７樓650 萬
2022-12-05 · 40.5 萬/坪
- 新北市汐止區大同路二段３３９號６樓之８550 萬
2022-09-25 · 43.9 萬/坪
- 新北市汐止區大同路二段３３９號５樓之８900 萬
2022-05-14 · 35.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 新北市汐止區大同路二段３３９號６樓之８ | 680 萬 | 54.2 萬/坪 | 12.5 坪 | 六層/九層 |
| 2023-11-11 | 新北市汐止區大同路二段３３９號８樓之３ | 555 萬 | 50.0 萬/坪 | 11.1 坪 | 八層/九層 |
| 2023-10-04 | 新北市汐止區大同路二段３３９號６樓之７ | 500 萬 | 45.8 萬/坪 | 10.9 坪 | 六層/九層 |
| 2022-12-05 | 新北市汐止區大同路二段３３９號７樓之１ | 1,050 萬 | 32.1 萬/坪 | 32.7 坪 | 七層/九層 |
| 2022-12-05 | 新北市汐止區大同路二段３３９號７樓 | 650 萬 | 40.5 萬/坪 | 11.6 坪 | 七層/九層 |
| 2022-09-25 | 新北市汐止區大同路二段３３９號６樓之８ | 550 萬 | 43.9 萬/坪 | 12.5 坪 | 六層/九層 |
| 2022-05-14 | 新北市汐止區大同路二段３３９號５樓之８ | 900 萬 | 35.1 萬/坪 | 25.6 坪 | 五層/九層 |
哈佛世家二期 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 55%；中位數 42.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 67.7%，其餘為公設與附屬建物。汐止區中位數 60.9%。
建造於 2000 年，屋齡約 26 年。
7 筆成交 ÷ 80 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 203 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 43.1 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2000±5 年）的 66 個社區的中位數 41.1 萬/坪高 4.7%。
半數成交落在 37.8–47.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 938 公尺至捷運汐科車站站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 哈佛世家二期目前社區 | 43.1 萬/坪 | 16.7 坪 | 2000 | 7 | ||
| 濱湖特區A區 | 42 萬 | 18.1 坪 | 1996 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 中研山莊二期 | 43.5 萬 | 16.6 坪 | 1998 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年） | 比較 |
| 星野之森-沐松 | 40.8 萬 | 19 坪 | - | 78 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 少年家 | 39.6 萬 | 14.6 坪 | 1997 | 5 | 單價相近、屋齡相近（29 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 台北東郡 | 44 萬 | 20.2 坪 | 1996 | 6 | 單價相近、屋齡相近（30 年） | 比較 |
| 大吉利 | 47.3 萬 | 19.2 坪 | 1995 | 42 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
哈佛世家二期最新平均成交價是多少？
哈佛世家二期最新實價登錄平均單價約 43.1 萬/坪，平均總價約 672 萬，共 7 筆成交紀錄。
哈佛世家二期是哪一年的社區？有多少戶？
哈佛世家二期建於 2000 年（屋齡約 26 年），社區總戶數 80 戶。
哈佛世家二期位於什麼位置？
哈佛世家二期位於新北市汐止區大同路二段339號。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與哈佛世家二期條件最接近的社區包括：濱湖特區A區（42 萬/坪）、中研山莊二期（43.5 萬/坪）、星野之森-沐松（40.8 萬/坪）、少年家（39.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
哈佛世家二期比汐止區行情高還是低？
平均 43.1 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2000±5 年）的 66 個社區的中位數 41.1 萬/坪高 4.7%。
哈佛世家二期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 203 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
哈佛世家二期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 37.8–47.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。