小宅革命A區
均價/坪
35.7 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+9.9%
平均坪數
32.7 坪
小宅革命A區 實價登錄行情概況
小宅革命A區位於新北市五股區（水碓五路10號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，社區總戶數 29 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 35.7 萬/坪，平均坪數約 32.7 坪，成交單價介於 26.4 萬至 43.3 萬/坪，近一年單價上漲 9.9%。想了解更多五股區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看五股區實價登錄- 新北市五股區水碓五路５號四樓1,430 萬
2024-06-26 · 34.3 萬/坪
- 新北市五股區水碓五路１號五樓1,088 萬
2023-10-06 · 37.7 萬/坪
- 新北市五股區水碓五路３號六樓1,300 萬
2023-08-19 · 38.7 萬/坪
- 新北市五股區水碓五路１１號三樓1,598 萬
2023-02-22 · 43.3 萬/坪
- 新北市五股區水碓五路３號二樓1,115 萬
2023-01-11 · 33.4 萬/坪
- 新北市五股區水碓五路１號1,385 萬
2022-10-16 · 38.9 萬/坪
- 新北市五股區水碓五路１１號1,350 萬
2022-08-31 · 33.4 萬/坪
- 新北市五股區水碓五路１號四樓1,115 萬
2022-03-19 · 35.2 萬/坪
- 新北市五股區水碓五路１１號四樓1,100 萬
2022-01-09 · 26.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-26 | 新北市五股區水碓五路５號四樓 | 1,430 萬 | 34.3 萬/坪 | 41.7 坪 | 四層/九層 |
| 2023-10-06 | 新北市五股區水碓五路１號五樓 | 1,088 萬 | 37.7 萬/坪 | 28.9 坪 | 五層/九層 |
| 2023-08-19 | 新北市五股區水碓五路３號六樓 | 1,300 萬 | 38.7 萬/坪 | 30.3 坪 | 六層/九層 |
| 2023-02-22 | 新北市五股區水碓五路１１號三樓 | 1,598 萬 | 43.3 萬/坪 | 32.3 坪 | 三層/九層 |
| 2023-01-11 | 新北市五股區水碓五路３號二樓 | 1,115 萬 | 33.4 萬/坪 | 33.4 坪 | 二層/九層 |
| 2022-10-16 | 新北市五股區水碓五路１號 | 1,385 萬 | 38.9 萬/坪 | 26.2 坪 | 一層/九層 |
| 2022-08-31 | 新北市五股區水碓五路１１號 | 1,350 萬 | 33.4 萬/坪 | 31.1 坪 | 一層/九層 |
| 2022-03-19 | 新北市五股區水碓五路１號四樓 | 1,115 萬 | 35.2 萬/坪 | 28.8 坪 | 四層/九層 |
| 2022-01-09 | 新北市五股區水碓五路１１號四樓 | 1,100 萬 | 26.4 萬/坪 | 41.7 坪 | 四層/九層 |
小宅革命A區 數據解讀
每一項都對照五股區其他 107 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
五股區有成交紀錄的 107 個社區中，單價高於 36%；中位數 38.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.9%，其餘為公設與附屬建物。五股區中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 12.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2018 年，屋齡約 8 年。
9 筆成交 ÷ 29 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五股區 107 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.7 萬/坪，比五股區屋齡相近（2018±5 年）的 48 個社區的中位數 37.8 萬/坪低 5.5%。
半數成交落在 33.4–38.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2190 公尺至捷運新莊副都心站，步行約 27 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小宅革命A區目前社區 | 35.7 萬/坪 | 32.7 坪 | 2018 | 9 | ||
| 水沐芳華 | 36.8 萬 | 31.1 坪 | 2018 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新五綻 | 38.2 萬 | 32.4 坪 | 2017 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 德國實驗社區 小宅革命3 | 38 萬 | 31.3 坪 | 2019 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 上河園 | 35.6 萬 | 38.8 坪 | 2017 | 49 | 單價相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 山水城州 | 34.9 萬 | 29 坪 | - | 125 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 麗寶微風花園 | 34.2 萬 | 30.1 坪 | - | 73 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
小宅革命A區最新平均成交價是多少？
小宅革命A區最新實價登錄平均單價約 35.7 萬/坪，平均總價約 1,228 萬，共 9 筆成交紀錄。
小宅革命A區近期房價走勢如何？
小宅革命A區近一年單價上漲 9.9%，成交單價介於 26.4 萬至 43.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
小宅革命A區是哪一年的社區？有多少戶？
小宅革命A區建於 2018 年（屋齡約 8 年），社區總戶數 29 戶。
小宅革命A區位於什麼位置？
小宅革命A區位於新北市五股區水碓五路10號。
五股區有哪些相似社區可比較？
與小宅革命A區條件最接近的社區包括：水沐芳華（36.8 萬/坪）、新五綻（38.2 萬/坪）、德國實驗社區 小宅革命3（38 萬/坪）、上河園（35.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
小宅革命A區比五股區行情高還是低？
平均 35.7 萬/坪，比五股區屋齡相近（2018±5 年）的 48 個社區的中位數 37.8 萬/坪低 5.5%。
小宅革命A區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五股區 107 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
小宅革命A區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.4–38.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。