寶亞新公寳

新北市汐止區

均價/坪

60.9 萬/坪

成交筆數

58 筆

漲跌幅

平均坪數

31 坪

單坪最低56.2 萬/坪

單坪最高65.0 萬/坪

平均總價1,886 萬

寶亞新公寳實價登錄行情概況

寶亞新公寳位於新北市汐止區，實價登錄共 58 筆成交紀錄，平均單價約 60.9 萬/坪，平均坪數約 31 坪，成交單價介於 56.2 萬至 65.0 萬/坪。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看汐止區實價登錄

新北市汐止區新臺五路二段28號旁
2025-07-16 · 65.0 萬/坪
3,323 萬
新北市汐止區新臺五路二段28號旁
2024-01-03 · 63.5 萬/坪
2,900 萬
新北市汐止區新臺五路二段28號旁
2023-06-01 · 60.9 萬/坪
2,830 萬
新北市汐止區新臺五路二段28號旁
2023-05-21 · 58.0 萬/坪
2,210 萬
新北市汐止區新臺五路二段28號旁
2023-05-06 · 61.9 萬/坪
2,358 萬
新北市汐止區新臺五路二段28號旁
2023-05-02 · 58.2 萬/坪
2,237 萬
新北市汐止區新臺五路二段28號旁
2023-04-30 · 61.8 萬/坪
2,870 萬
新北市汐止區新臺五路二段28號旁
2023-04-30 · 59.1 萬/坪
2,360 萬
新北市汐止區新臺五路二段28號旁
2023-04-29 · 61.0 萬/坪
2,838 萬
新北市汐止區新臺五路二段28號旁
2023-04-19 · 61.3 萬/坪
2,338 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2025-07-16	新北市汐止區新臺五路二段28號旁	3,323 萬	65.0 萬/坪	47.3 坪	九層/15
2024-01-03	新北市汐止區新臺五路二段28號旁	2,900 萬	63.5 萬/坪	41.9 坪	十五層/15
2023-06-01	新北市汐止區新臺五路二段28號旁	2,830 萬	60.9 萬/坪	42.4 坪	十一層/15
2023-05-21	新北市汐止區新臺五路二段28號旁	2,210 萬	58.0 萬/坪	34.3 坪	三層/15
2023-05-06	新北市汐止區新臺五路二段28號旁	2,358 萬	61.9 萬/坪	34.2 坪	十四層/15
2023-05-02	新北市汐止區新臺五路二段28號旁	2,237 萬	58.2 萬/坪	34.3 坪	四層/15
2023-04-30	新北市汐止區新臺五路二段28號旁	2,870 萬	61.8 萬/坪	42.4 坪	十四層/15
2023-04-30	新北市汐止區新臺五路二段28號旁	2,360 萬	59.1 萬/坪	36.0 坪	十三層/15
2023-04-29	新北市汐止區新臺五路二段28號旁	2,838 萬	61.0 萬/坪	42.4 坪	十三層/15
2023-04-19	新北市汐止區新臺五路二段28號旁	2,338 萬	61.3 萬/坪	34.2 坪	十三層/15

寶亞新公寳數據解讀

每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置60.9萬/坪高於 98%

汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 98%；中位數 42.0 萬/坪。

成交價一致性3.8% 變異高於 92%

成交單價的離散程度為 3.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 203 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+45.1%

平均 60.9 萬/坪，比汐止區有成交紀錄的 202 個社區的中位數 42.0 萬/坪高 45.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間59.1–62.9萬/坪

半數成交落在 59.1–62.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 58 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
寶亞新公寳目前社區	60.9 萬/坪	31 坪	-	58
天廈	57.6 萬	30.4 坪	2011	79	單價相近、坪數相近	比較
琢壹	58.7 萬	33.1 坪	-	43	單價相近、坪數相近	比較
國家交響樂	56.2 萬	30.4 坪	2018	23	單價相近、坪數相近	比較
東湖麗池	54.7 萬	31 坪	1995	5	坪數相近	比較
忠孝大院	54.7 萬	31.2 坪	2019	16	坪數相近	比較
東方鴻大廈	54.7 萬	31.3 坪	1999	8	坪數相近	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

新北市汐止區實價登錄行情

查看汐止區成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

寶亞新公寳最新平均成交價是多少？

寶亞新公寳最新實價登錄平均單價約 60.9 萬/坪，平均總價約 1,886 萬，共 58 筆成交紀錄。

汐止區有哪些相似社區可比較？

與寶亞新公寳條件最接近的社區包括：天廈（57.6 萬/坪）、琢壹（58.7 萬/坪）、國家交響樂（56.2 萬/坪）、東湖麗池（54.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

寶亞新公寳比汐止區行情高還是低？

平均 60.9 萬/坪，比汐止區有成交紀錄的 202 個社區的中位數 42.0 萬/坪高 45.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

寶亞新公寳最近一年成交多少筆？