富都新玉-富都區
均價/坪
76.2 萬/坪
成交筆數
47 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30.4 坪
富都新玉-富都區 實價登錄行情概況
富都新玉-富都區位於新北市新莊區（中港一街(中港國小對面)），社區總戶數 128 戶，實價登錄共 47 筆成交紀錄，平均單價約 76.2 萬/坪，平均坪數約 30.4 坪，成交單價介於 71.9 萬至 81.2 萬/坪。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區中港一街2,345 萬
2026-07-14 · 78.9 萬/坪
- 新北市新莊區中港一街3,295 萬
2026-07-03 · 77.5 萬/坪
- 新北市新莊區中港一街2,750 萬
2026-06-21 · 74.7 萬/坪
- 新北市新莊區中港一街2,340 萬
2026-06-14 · 76.2 萬/坪
- 新北市新莊區中港一街3,300 萬
2026-06-08 · 77.1 萬/坪
- 新北市新莊區中港一街1,710 萬
2026-06-08 · 74.0 萬/坪
- 新北市新莊區中港一街3,280 萬
2026-05-23 · 77.5 萬/坪
- 新北市新莊區中港一街3,255 萬
2026-05-09 · 75.9 萬/坪
- 新北市新莊區中港一街3,095 萬
2026-04-21 · 73.2 萬/坪
- 新北市新莊區中港一街3,135 萬
2026-04-19 · 73.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 新北市新莊區中港一街 | 2,345 萬 | 78.9 萬/坪 | 26.4 坪 | 十四層/19 |
| 2026-07-03 | 新北市新莊區中港一街 | 3,295 萬 | 77.5 萬/坪 | 39.0 坪 | 十八層/19 |
| 2026-06-21 | 新北市新莊區中港一街 | 2,750 萬 | 74.7 萬/坪 | 33.1 坪 | 十四層/19 |
| 2026-06-14 | 新北市新莊區中港一街 | 2,340 萬 | 76.2 萬/坪 | 27.5 坪 | 三層/19 |
| 2026-06-08 | 新北市新莊區中港一街 | 3,300 萬 | 77.1 萬/坪 | 39.0 坪 | 十七層/19 |
| 2026-06-08 | 新北市新莊區中港一街 | 1,710 萬 | 74.0 萬/坪 | 23.1 坪 | 四層/19 |
| 2026-05-23 | 新北市新莊區中港一街 | 3,280 萬 | 77.5 萬/坪 | 39.0 坪 | 十八層/19 |
| 2026-05-09 | 新北市新莊區中港一街 | 3,255 萬 | 75.9 萬/坪 | 39.0 坪 | 十三層/19 |
| 2026-04-21 | 新北市新莊區中港一街 | 3,095 萬 | 73.2 萬/坪 | 39.0 坪 | 三層/19 |
| 2026-04-19 | 新北市新莊區中港一街 | 3,135 萬 | 73.2 萬/坪 | 39.0 坪 | 四層/19 |
富都新玉-富都區 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 97%；中位數 52.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
47 筆成交 ÷ 128 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 38 筆，在新莊區 267 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 76.2 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 46.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 74.0–77.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 47 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1112 公尺至捷運新莊站，步行約 14 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富都新玉-富都區目前社區 | 76.2 萬/坪 | 30.4 坪 | - | 47 | ||
| 碧瑤敦灃 | 75.2 萬 | 30.4 坪 | - | 164 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 勝旺新 | 74.8 萬 | 30 坪 | - | 89 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 勝旺家 | 70.8 萬 | 30 坪 | 2025 | 161 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 春城麗都 | 71.5 萬 | 28 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 福美富琚 | 75.6 萬 | 30.4 坪 | - | 85 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 國美珩月 | 68.1 萬 | 30.5 坪 | - | 88 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富都新玉-富都區最新平均成交價是多少？
富都新玉-富都區最新實價登錄平均單價約 76.2 萬/坪，平均總價約 2,309 萬，共 47 筆成交紀錄。
富都新玉-富都區是哪一年的社區？有多少戶？
富都新玉-富都區社區總戶數 128 戶。
富都新玉-富都區位於什麼位置？
富都新玉-富都區位於新北市新莊區中港一街(中港國小對面)。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與富都新玉-富都區條件最接近的社區包括：碧瑤敦灃（75.2 萬/坪）、勝旺新（74.8 萬/坪）、勝旺家（70.8 萬/坪）、春城麗都（71.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富都新玉-富都區比新莊區行情高還是低？
平均 76.2 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 46.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富都新玉-富都區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 38 筆，在新莊區 267 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富都新玉-富都區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 74.0–77.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 47 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。