勝旺新
均價/坪
74.8 萬/坪
成交筆數
89 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30 坪
勝旺新 實價登錄行情概況
勝旺新位於新北市新莊區（福德三街），社區總戶數 87 戶，實價登錄共 89 筆成交紀錄，平均單價約 74.8 萬/坪，平均坪數約 30 坪，成交單價介於 70.5 萬至 78.0 萬/坪。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區福德三街18號旁2,200 萬
2026-01-19 · 76.1 萬/坪
- 新北市新莊區福德三街18號旁2,100 萬
2026-01-19 · 77.0 萬/坪
- 新北市新莊區福德三街18號旁2,050 萬
2026-01-12 · 74.5 萬/坪
- 新北市新莊區福德三街18號旁2,593 萬
2025-12-15 · 74.9 萬/坪
- 新北市新莊區福德三街18號旁2,520 萬
2025-12-08 · 73.5 萬/坪
- 新北市新莊區福德三街18號旁2,076 萬
2025-12-01 · 76.0 萬/坪
- 新北市新莊區福德三街18號旁2,188 萬
2025-12-01 · 75.2 萬/坪
- 新北市新莊區福德三街18號旁2,213 萬
2025-11-24 · 76.8 萬/坪
- 新北市新莊區福德三街18號旁2,546 萬
2025-11-24 · 73.4 萬/坪
- 新北市新莊區福德三街18號旁2,525 萬
2025-11-17 · 73.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-19 | 新北市新莊區福德三街18號旁 | 2,200 萬 | 76.1 萬/坪 | 25.8 坪 | 六層/14 |
| 2026-01-19 | 新北市新莊區福德三街18號旁 | 2,100 萬 | 77.0 萬/坪 | 24.4 坪 | 十層/14 |
| 2026-01-12 | 新北市新莊區福德三街18號旁 | 2,050 萬 | 74.5 萬/坪 | 24.4 坪 | 五層/14 |
| 2025-12-15 | 新北市新莊區福德三街18號旁 | 2,593 萬 | 74.9 萬/坪 | 31.3 坪 | 十層/14 |
| 2025-12-08 | 新北市新莊區福德三街18號旁 | 2,520 萬 | 73.5 萬/坪 | 31.3 坪 | 十四層/14 |
| 2025-12-01 | 新北市新莊區福德三街18號旁 | 2,076 萬 | 76.0 萬/坪 | 24.4 坪 | 十二層/14 |
| 2025-12-01 | 新北市新莊區福德三街18號旁 | 2,188 萬 | 75.2 萬/坪 | 25.8 坪 | 四層/14 |
| 2025-11-24 | 新北市新莊區福德三街18號旁 | 2,213 萬 | 76.8 萬/坪 | 25.8 坪 | 十四層/14 |
| 2025-11-24 | 新北市新莊區福德三街18號旁 | 2,546 萬 | 73.4 萬/坪 | 31.3 坪 | 十四層/14 |
| 2025-11-17 | 新北市新莊區福德三街18號旁 | 2,525 萬 | 73.3 萬/坪 | 31.3 坪 | 四層/14 |
勝旺新 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 96%；中位數 52.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
89 筆成交 ÷ 87 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 30 筆，在新莊區 267 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 74.8 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 43.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 73.4–76.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 89 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 426 公尺至捷運新北產業園區站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勝旺新目前社區 | 74.8 萬/坪 | 30 坪 | - | 89 | ||
| 碧瑤敦灃 | 75.2 萬 | 30.4 坪 | - | 164 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富都新玉-富都區 | 76.2 萬 | 30.4 坪 | - | 47 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 勝旺家 | 70.8 萬 | 30 坪 | 2025 | 161 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 春城麗都 | 71.5 萬 | 28 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國美珩月 | 68.1 萬 | 30.5 坪 | - | 88 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 福美富琚 | 75.6 萬 | 30.4 坪 | - | 85 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
勝旺新最新平均成交價是多少？
勝旺新最新實價登錄平均單價約 74.8 萬/坪，平均總價約 2,236 萬，共 89 筆成交紀錄。
勝旺新是哪一年的社區？有多少戶？
勝旺新社區總戶數 87 戶。
勝旺新位於什麼位置？
勝旺新位於新北市新莊區福德三街。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與勝旺新條件最接近的社區包括：碧瑤敦灃（75.2 萬/坪）、富都新玉-富都區（76.2 萬/坪）、勝旺家（70.8 萬/坪）、春城麗都（71.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
勝旺新比新莊區行情高還是低？
平均 74.8 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 43.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
勝旺新最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 30 筆，在新莊區 267 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
勝旺新成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 73.4–76.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 89 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。