春城麗都
均價/坪
72.3 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.5 坪
春城麗都 實價登錄行情概況
春城麗都位於新北市新莊區（中原路），社區總戶數 318 戶，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 72.3 萬/坪，平均坪數約 29.5 坪，成交單價介於 65.6 萬至 79.4 萬/坪。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區中原路3,130 萬
2026-08-21 · 73.1 萬/坪
- 新北市新莊區中原路2,850 萬
2026-08-05 · 79.4 萬/坪
- 新北市新莊區中原路2,490 萬
2026-08-01 · 71.1 萬/坪
- 新北市新莊區中原路2,488 萬
2026-07-30 · 71.1 萬/坪
- 新北市新莊區中原路2,788 萬
2026-07-29 · 77.2 萬/坪
- 新北市新莊區中原路2,515 萬
2026-07-18 · 71.4 萬/坪
- 新北市新莊區中原路1,940 萬
2026-06-28 · 65.7 萬/坪
- 新北市新莊區中原路3,020 萬
2026-06-05 · 71.4 萬/坪
- 新北市新莊區中原路3,350 萬
2026-05-26 · 72.4 萬/坪
- 新北市新莊區中原路2,800 萬
2026-05-09 · 77.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 新北市新莊區中原路 | 3,130 萬 | 73.1 萬/坪 | 38.9 坪 | 十三層/24 |
| 2026-08-05 | 新北市新莊區中原路 | 2,850 萬 | 79.4 萬/坪 | 32.6 坪 | 十八層/24 |
| 2026-08-01 | 新北市新莊區中原路 | 2,490 萬 | 71.1 萬/坪 | 31.6 坪 | 十四層/24 |
| 2026-07-30 | 新北市新莊區中原路 | 2,488 萬 | 71.1 萬/坪 | 31.6 坪 | 十三層/24 |
| 2026-07-29 | 新北市新莊區中原路 | 2,788 萬 | 77.2 萬/坪 | 32.7 坪 | 十五層/24 |
| 2026-07-18 | 新北市新莊區中原路 | 2,515 萬 | 71.4 萬/坪 | 31.6 坪 | 十五層/24 |
| 2026-06-28 | 新北市新莊區中原路 | 1,940 萬 | 65.7 萬/坪 | 25.4 坪 | 三層/24 |
| 2026-06-05 | 新北市新莊區中原路 | 3,020 萬 | 71.4 萬/坪 | 38.9 坪 | 十四層/24 |
| 2026-05-26 | 新北市新莊區中原路 | 3,350 萬 | 72.4 萬/坪 | 38.9 坪 | 十七層/24 |
| 2026-05-09 | 新北市新莊區中原路 | 2,800 萬 | 77.2 萬/坪 | 32.6 坪 | 十五層/24 |
春城麗都 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 272 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 272 個社區中，單價高於 94%；中位數 52.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
18 筆成交 ÷ 318 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 18 筆，在新莊區 272 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 72.3 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 271 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 38.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 71.1–74.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 479 公尺至捷運泰山站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 春城麗都目前社區 | 72.3 萬/坪 | 29.5 坪 | - | 18 | ||
| 勝旺家 | 71 萬 | 29.9 坪 | 2025 | 173 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 勝旺新 | 74.8 萬 | 30 坪 | - | 89 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 碧瑤敦灃 | 75.2 萬 | 30.4 坪 | - | 164 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富都新玉-富都區 | 76.2 萬 | 30.4 坪 | - | 47 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國美珩月 | 68.1 萬 | 30.5 坪 | - | 88 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大亮攸熙 YOSHI | 69.1 萬 | 27.4 坪 | - | 44 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
春城麗都最新平均成交價是多少？
春城麗都最新實價登錄平均單價約 72.3 萬/坪，平均總價約 2,137 萬，共 18 筆成交紀錄。
春城麗都是哪一年的社區？有多少戶？
春城麗都社區總戶數 318 戶。
春城麗都位於什麼位置？
春城麗都位於新北市新莊區中原路。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與春城麗都條件最接近的社區包括：勝旺家（71 萬/坪）、勝旺新（74.8 萬/坪）、碧瑤敦灃（75.2 萬/坪）、富都新玉-富都區（76.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
春城麗都比新莊區行情高還是低？
平均 72.3 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 271 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 38.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
春城麗都最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 18 筆，在新莊區 272 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
春城麗都成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 71.1–74.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。