富都康莊
均價/坪
70.3 萬/坪
成交筆數
99 筆
漲跌幅
-
平均坪數
32.6 坪
富都康莊 實價登錄行情概況
富都康莊位於新北市汐止區（康寧街333號），社區總戶數 248 戶，實價登錄共 99 筆成交紀錄，平均單價約 70.3 萬/坪，平均坪數約 32.6 坪，成交單價介於 64.0 萬至 80.8 萬/坪。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市汐止區康寧街2,402 萬
2026-07-19 · 80.8 萬/坪
- 新北市汐止區康寧街3,106 萬
2026-07-17 · 75.0 萬/坪
- 新北市汐止區康寧街2,365 萬
2026-07-13 · 75.5 萬/坪
- 新北市汐止區康寧街2,305 萬
2026-06-30 · 72.5 萬/坪
- 新北市汐止區康寧街2,280 萬
2026-06-06 · 72.5 萬/坪
- 新北市汐止區康寧街3,172 萬
2026-05-25 · 72.5 萬/坪
- 新北市汐止區康寧街3,140 萬
2026-05-23 · 71.7 萬/坪
- 新北市汐止區康寧街2,348 萬
2026-05-16 · 74.9 萬/坪
- 新北市汐止區康寧街2,359 萬
2026-05-12 · 75.2 萬/坪
- 新北市汐止區康寧街3,130 萬
2026-05-11 · 71.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 新北市汐止區康寧街 | 2,402 萬 | 80.8 萬/坪 | 27.0 坪 | 二十四層/25 |
| 2026-07-17 | 新北市汐止區康寧街 | 3,106 萬 | 75.0 萬/坪 | 38.5 坪 | 二十三層/25 |
| 2026-07-13 | 新北市汐止區康寧街 | 2,365 萬 | 75.5 萬/坪 | 28.4 坪 | 二十一層/25 |
| 2026-06-30 | 新北市汐止區康寧街 | 2,305 萬 | 72.5 萬/坪 | 28.4 坪 | 五層/25 |
| 2026-06-06 | 新北市汐止區康寧街 | 2,280 萬 | 72.5 萬/坪 | 28.4 坪 | 五層/25 |
| 2026-05-25 | 新北市汐止區康寧街 | 3,172 萬 | 72.5 萬/坪 | 40.1 坪 | 二十五層/25 |
| 2026-05-23 | 新北市汐止區康寧街 | 3,140 萬 | 71.7 萬/坪 | 40.1 坪 | 二十二層/25 |
| 2026-05-16 | 新北市汐止區康寧街 | 2,348 萬 | 74.9 萬/坪 | 28.4 坪 | 二十層/25 |
| 2026-05-12 | 新北市汐止區康寧街 | 2,359 萬 | 75.2 萬/坪 | 28.4 坪 | 二十二層/25 |
| 2026-05-11 | 新北市汐止區康寧街 | 3,130 萬 | 71.5 萬/坪 | 40.1 坪 | 二十一層/25 |
富都康莊 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 99%；中位數 42.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
99 筆成交 ÷ 248 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 87 筆，在汐止區 203 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 70.3 萬/坪，比汐止區有成交紀錄的 202 個社區的中位數 42.0 萬/坪高 67.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 67.6–72.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 99 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1454 公尺至捷運南港軟體園區站，步行約 18 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富都康莊目前社區 | 70.3 萬/坪 | 32.6 坪 | - | 99 | ||
| 永富御 | 67.4 萬 | 32.7 坪 | 2024 | 48 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 寰宇首席 | 56.5 萬 | 33.3 坪 | 2013 | 8 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶亞新公寳 | 60.9 萬 | 31 坪 | - | 58 | 坪數相近 | 比較 |
| 閱泰然 | 56.7 萬 | 34.5 坪 | 2018 | 9 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東方鴻大廈 | 54.7 萬 | 31.3 坪 | 1999 | 8 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東湖麗池 | 54.7 萬 | 31 坪 | 1995 | 5 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富都康莊最新平均成交價是多少？
富都康莊最新實價登錄平均單價約 70.3 萬/坪，平均總價約 2,287 萬，共 99 筆成交紀錄。
富都康莊是哪一年的社區？有多少戶？
富都康莊社區總戶數 248 戶。
富都康莊位於什麼位置？
富都康莊位於新北市汐止區康寧街333號。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與富都康莊條件最接近的社區包括：永富御（67.4 萬/坪）、寰宇首席（56.5 萬/坪）、寶亞新公寳（60.9 萬/坪）、閱泰然（56.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富都康莊比汐止區行情高還是低？
平均 70.3 萬/坪，比汐止區有成交紀錄的 202 個社區的中位數 42.0 萬/坪高 67.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富都康莊最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 87 筆，在汐止區 203 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富都康莊成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 67.6–72.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 99 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。