富貴及第
均價/坪
28.8 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+22.1%
平均坪數
34.1 坪
富貴及第 實價登錄行情概況
富貴及第位於新北市三峽區（大同路48巷17弄8號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 28.8 萬/坪，平均坪數約 34.1 坪，成交單價介於 22.7 萬至 35.3 萬/坪，近一年單價上漲 22.1%。想了解更多三峽區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三峽區實價登錄- 新北市三峽區大同路４８巷１７弄８號二樓之３785 萬
2024-09-29 · 35.3 萬/坪
- 新北市三峽區大同路４８巷１７弄８號四樓之２670 萬
2024-09-06 · 30.1 萬/坪
- 新北市三峽區大同路４８巷１７弄８號三樓之２645 萬
2022-04-24 · 29.0 萬/坪
- 新北市三峽區大同路４８巷１７弄８號1,850 萬
2022-04-21 · 22.7 萬/坪
- 新北市三峽區大同路４８巷１７弄８號三樓之２596 萬
2022-01-09 · 26.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-29 | 新北市三峽區大同路４８巷１７弄８號二樓之３ | 785 萬 | 35.3 萬/坪 | 22.2 坪 | 二層/十四層 |
| 2024-09-06 | 新北市三峽區大同路４８巷１７弄８號四樓之２ | 670 萬 | 30.1 萬/坪 | 22.2 坪 | 四層/十四層 |
| 2022-04-24 | 新北市三峽區大同路４８巷１７弄８號三樓之２ | 645 萬 | 29.0 萬/坪 | 22.2 坪 | 三層/十四層 |
| 2022-04-21 | 新北市三峽區大同路４８巷１７弄８號 | 1,850 萬 | 22.7 萬/坪 | 81.3 坪 | 一層，二層/十四層 |
| 2022-01-09 | 新北市三峽區大同路４８巷１７弄８號三樓之２ | 596 萬 | 26.8 萬/坪 | 22.2 坪 | 三層/十四層 |
富貴及第 數據解讀
每一項都對照三峽區其他 85 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三峽區有成交紀錄的 85 個社區中，單價高於 12%；中位數 37.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.0%，其餘為公設與附屬建物。三峽區中位數 63.2%。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三峽區 85 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.8 萬/坪，比三峽區屋齡相近（1994±5 年）的 20 個社區的中位數 31.6 萬/坪低 9.0%。
半數成交落在 26.8–30.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1189 公尺至捷運三峽站，步行約 15 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富貴及第目前社區 | 28.8 萬/坪 | 34.1 坪 | 1994 | 5 | ||
| 觀天下 | 28.8 萬 | 37.2 坪 | 1995 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年） | 比較 |
| 金岳富貴吉祥 | 26.9 萬 | 34.2 坪 | 1994 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年） | 比較 |
| 金別墅東區 | 29.2 萬 | 32.3 坪 | 1998 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年） | 比較 |
| 示範國宅 | 27.1 萬 | 34.2 坪 | 1997 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年） | 比較 |
| 峽觀 | 29.2 萬 | 28.1 坪 | 1994 | 7 | 單價相近、屋齡相近（32 年） | 比較 |
| 公園家 | 30 萬 | 25.9 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富貴及第最新平均成交價是多少？
富貴及第最新實價登錄平均單價約 28.8 萬/坪，平均總價約 909 萬，共 5 筆成交紀錄。
富貴及第近期房價走勢如何？
富貴及第近一年單價上漲 22.1%，成交單價介於 22.7 萬至 35.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
富貴及第是哪一年的社區？有多少戶？
富貴及第建於 1994 年（屋齡約 32 年）。
富貴及第位於什麼位置？
富貴及第位於新北市三峽區大同路48巷17弄8號。
三峽區有哪些相似社區可比較？
與富貴及第條件最接近的社區包括：觀天下（28.8 萬/坪）、金岳富貴吉祥（26.9 萬/坪）、金別墅東區（29.2 萬/坪）、示範國宅（27.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富貴及第比三峽區行情高還是低？
平均 28.8 萬/坪，比三峽區屋齡相近（1994±5 年）的 20 個社區的中位數 31.6 萬/坪低 9.0%。
富貴及第最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三峽區 85 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富貴及第成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.8–30.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。