公園家
均價/坪
30.0 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+17.1%
平均坪數
25.9 坪
公園家 實價登錄行情概況
公園家位於新北市三峽區（永安街143號），社區總戶數 45 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 30.0 萬/坪，平均坪數約 25.9 坪，成交單價介於 20.6 萬至 38.5 萬/坪，近一年單價上漲 17.1%。想了解更多三峽區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三峽區實價登錄- 新北市三峽區永安街１４７號二樓之３785 萬
2025-09-18 · 30.0 萬/坪
- 新北市三峽區永安街８８號七樓之１1,120 萬
2024-01-19 · 38.5 萬/坪
- 新北市三峽區永安街８６號四樓800 萬
2023-08-30 · 37.5 萬/坪
- 新北市三峽區永安街１４３之８號七樓之１1,000 萬
2023-06-27 · 29.2 萬/坪
- 新北市三峽區永安街１４３之８號七樓之３938 萬
2023-03-01 · 29.5 萬/坪
- 新北市三峽區永安街１４７號二樓之３540 萬
2021-12-27 · 20.6 萬/坪
- 新北市三峽區永安街８６號四樓520 萬
2021-11-02 · 24.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-18 | 新北市三峽區永安街１４７號二樓之３ | 785 萬 | 30.0 萬/坪 | 26.2 坪 | 二層/七層 |
| 2024-01-19 | 新北市三峽區永安街８８號七樓之１ | 1,120 萬 | 38.5 萬/坪 | 29.1 坪 | 七層/七層 |
| 2023-08-30 | 新北市三峽區永安街８６號四樓 | 800 萬 | 37.5 萬/坪 | 21.3 坪 | 四層/七層 |
| 2023-06-27 | 新北市三峽區永安街１４３之８號七樓之１ | 1,000 萬 | 29.2 萬/坪 | 28.9 坪 | 七層/七層 |
| 2023-03-01 | 新北市三峽區永安街１４３之８號七樓之３ | 938 萬 | 29.5 萬/坪 | 28.4 坪 | 七層/七層 |
| 2021-12-27 | 新北市三峽區永安街１４７號二樓之３ | 540 萬 | 20.6 萬/坪 | 26.2 坪 | 二層/七層 |
| 2021-11-02 | 新北市三峽區永安街８６號四樓 | 520 萬 | 24.4 萬/坪 | 21.3 坪 | 四層/七層 |
公園家 數據解讀
每一項都對照三峽區其他 85 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三峽區有成交紀錄的 85 個社區中，單價高於 16%；中位數 37.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 72.9%，其餘為公設與附屬建物。三峽區中位數 63.2%。
7 筆成交 ÷ 45 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三峽區 85 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.0 萬/坪，比三峽區有成交紀錄的 84 個社區的中位數 37.8 萬/坪低 20.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.8–33.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1273 公尺至捷運三峽站，步行約 16 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 公園家目前社區 | 30.0 萬/坪 | 25.9 坪 | - | 7 | ||
| 僑家晶鑽 | 31.6 萬 | 26.3 坪 | 1994 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 晶富苑 | 27.7 萬 | 29 坪 | 2024 | 103 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 文學苑 | 30.6 萬 | 33.8 坪 | 2023 | 87 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 峽觀 | 29.2 萬 | 28.1 坪 | 1994 | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 富貴及第 | 28.8 萬 | 34.1 坪 | 1994 | 5 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 祖師豐華 | 35.3 萬 | 24.4 坪 | 2008 | 8 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
公園家最新平均成交價是多少？
公園家最新實價登錄平均單價約 30.0 萬/坪，平均總價約 800 萬，共 7 筆成交紀錄。
公園家近期房價走勢如何？
公園家近一年單價上漲 17.1%，成交單價介於 20.6 萬至 38.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
公園家是哪一年的社區？有多少戶？
公園家社區總戶數 45 戶。
公園家位於什麼位置？
公園家位於新北市三峽區永安街143號。
三峽區有哪些相似社區可比較？
與公園家條件最接近的社區包括：僑家晶鑽（31.6 萬/坪）、晶富苑（27.7 萬/坪）、文學苑（30.6 萬/坪）、峽觀（29.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
公園家比三峽區行情高還是低？
平均 30.0 萬/坪，比三峽區有成交紀錄的 84 個社區的中位數 37.8 萬/坪低 20.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
公園家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三峽區 85 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
公園家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.8–33.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
公園家 目前有 1 件在售物件
查看在售物件