富裔山
均價/坪
53.3 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
+12.3%
平均坪數
93.1 坪
富裔山 實價登錄行情概況
富裔山位於新北市新店區（華城路66號之1），建造於 2017 年，屋齡約 9 年，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 53.3 萬/坪，平均坪數約 93.1 坪，成交單價介於 44.3 萬至 69.0 萬/坪，近一年單價上漲 12.3%。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區華城路６２之３號1.02 億
2025-05-26 · 69.0 萬/坪
- 新北市新店區華城路６２之２號8,800 萬
2024-12-14 · 59.7 萬/坪
- 新北市新店區華城路６０號三樓4,068 萬
2024-11-26 · 54.7 萬/坪
- 新北市新店區華城路６２之１１號7,850 萬
2024-03-23 · 55.4 萬/坪
- 新北市新店區華城路５８號3,130 萬
2024-01-17 · 53.0 萬/坪
- 新北市新店區華城路６０號4,130 萬
2023-03-21 · 58.0 萬/坪
- 新北市新店區華城路５８號二樓2,830 萬
2023-02-12 · 54.2 萬/坪
- 新北市新店區華城路６２之２５號5,560 萬
2022-12-28 · 48.3 萬/坪
- 新北市新店區華城路６２之１７號5,100 萬
2022-07-30 · 44.3 萬/坪
- 新北市新店區華城路６２之１９號5,300 萬
2022-04-23 · 46.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-26 | 新北市新店區華城路６２之３號 | 1.02 億 | 69.0 萬/坪 | 129.3 坪 | 全/三層 |
| 2024-12-14 | 新北市新店區華城路６２之２號 | 8,800 萬 | 59.7 萬/坪 | 129.3 坪 | 全/三層 |
| 2024-11-26 | 新北市新店區華城路６０號三樓 | 4,068 萬 | 54.7 萬/坪 | 56.0 坪 | 三層，見其他登記事項/三層 |
| 2024-03-23 | 新北市新店區華城路６２之１１號 | 7,850 萬 | 55.4 萬/坪 | 123.5 坪 | 全/三層 |
| 2024-01-17 | 新北市新店區華城路５８號 | 3,130 萬 | 53.0 萬/坪 | 51.5 坪 | 一層/三層 |
| 2023-03-21 | 新北市新店區華城路６０號 | 4,130 萬 | 58.0 萬/坪 | 64.3 坪 | 一層/三層 |
| 2023-02-12 | 新北市新店區華城路５８號二樓 | 2,830 萬 | 54.2 萬/坪 | 44.9 坪 | 二層/三層 |
| 2022-12-28 | 新北市新店區華城路６２之２５號 | 5,560 萬 | 48.3 萬/坪 | 101.6 坪 | 全/三層 |
| 2022-07-30 | 新北市新店區華城路６２之１７號 | 5,100 萬 | 44.3 萬/坪 | 101.6 坪 | 全/三層 |
| 2022-04-23 | 新北市新店區華城路６２之１９號 | 5,300 萬 | 46.0 萬/坪 | 101.6 坪 | 全/三層 |
富裔山 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 39%；中位數 58.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.5%，其餘為公設與附屬建物。新店區中位數 62.3%。
成交單價的離散程度為 12.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2017 年，屋齡約 9 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 53.3 萬/坪，比新店區屋齡相近（2017±5 年）的 51 個社區的中位數 58.1 萬/坪低 8.2%。
半數成交落在 47.8–56.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1654 公尺至捷運新店站，步行約 21 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富裔山目前社區 | 53.3 萬/坪 | 93.1 坪 | 2017 | 16 | ||
| 敦南仰望 | 55.3 萬 | 65.6 坪 | 2016 | 24 | 單價相近、屋齡相近（10 年） | 比較 |
| 養心殿一期 | 56 萬 | 119.3 坪 | 2012 | 6 | 單價相近、屋齡相近（14 年） | 比較 |
| 玉上園 | 61 萬 | 58.5 坪 | 2013 | 67 | 屋齡相近（13 年） | 比較 |
| 湯泉美地II | 51.6 萬 | 55.5 坪 | 2003 | 25 | 單價相近 | 比較 |
| 江陵春 | 62.9 萬 | 65 坪 | 2005 | 18 | 同區可比 | 比較 |
| 碧潭之丘 | 52.6 萬 | 26.8 坪 | 2015 | 13 | 單價相近、屋齡相近（11 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富裔山最新平均成交價是多少？
富裔山最新實價登錄平均單價約 53.3 萬/坪，平均總價約 5,615 萬，共 16 筆成交紀錄。
富裔山近期房價走勢如何？
富裔山近一年單價上漲 12.3%，成交單價介於 44.3 萬至 69.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
富裔山是哪一年的社區？有多少戶？
富裔山建於 2017 年（屋齡約 9 年）。
富裔山位於什麼位置？
富裔山位於新北市新店區華城路66號之1。
新店區有哪些相似社區可比較？
與富裔山條件最接近的社區包括：敦南仰望（55.3 萬/坪）、養心殿一期（56 萬/坪）、玉上園（61 萬/坪）、湯泉美地II（51.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富裔山比新店區行情高還是低？
平均 53.3 萬/坪，比新店區屋齡相近（2017±5 年）的 51 個社區的中位數 58.1 萬/坪低 8.2%。
富裔山最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富裔山成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 47.8–56.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。