家麒皇家
均價/坪
35.2 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
40.3 坪
家麒皇家 實價登錄行情概況
家麒皇家位於新北市樹林區（保順街99號），建造於 2000 年，屋齡約 26 年，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 35.2 萬/坪，平均坪數約 40.3 坪，成交單價介於 33.0 萬至 37.1 萬/坪。想了解更多樹林區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看樹林區實價登錄- 新北市樹林區保順街１１１號三樓1,530 萬
2022-09-09 · 36.6 萬/坪
- 新北市樹林區保順街１１３號七樓1,680 萬
2022-04-10 · 37.1 萬/坪
- 新北市樹林區保順街１１３號1,180 萬
2022-03-14 · 33.0 萬/坪
- 新北市樹林區保順街１１３號四樓1,563 萬
2021-11-25 · 35.5 萬/坪
- 新北市樹林區保順街１１３號七樓1,541 萬
2021-11-23 · 34.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-09 | 新北市樹林區保順街１１１號三樓 | 1,530 萬 | 36.6 萬/坪 | 41.8 坪 | 三層/八層 |
| 2022-04-10 | 新北市樹林區保順街１１３號七樓 | 1,680 萬 | 37.1 萬/坪 | 45.3 坪 | 七層/八層 |
| 2022-03-14 | 新北市樹林區保順街１１３號 | 1,180 萬 | 33.0 萬/坪 | 35.8 坪 | 一層，騎樓，夾層/八層 |
| 2021-11-25 | 新北市樹林區保順街１１３號四樓 | 1,563 萬 | 35.5 萬/坪 | 33.4 坪 | 四層/八層 |
| 2021-11-23 | 新北市樹林區保順街１１３號七樓 | 1,541 萬 | 34.0 萬/坪 | 45.3 坪 | 七層/八層 |
家麒皇家 數據解讀
每一項都對照樹林區其他 84 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
樹林區有成交紀錄的 84 個社區中，單價高於 29%；中位數 39.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.4%，其餘為公設與附屬建物。樹林區中位數 63.8%。
建造於 2000 年，屋齡約 26 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在樹林區 84 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.2 萬/坪，比樹林區屋齡相近（2000±5 年）的 13 個社區的中位數 35.3 萬/坪低 0.1%。
半數成交落在 34.0–36.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2219 公尺至捷運海山站，步行約 28 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 家麒皇家目前社區 | 35.2 萬/坪 | 40.3 坪 | 2000 | 5 | ||
| 千歲富邑 | 35.3 萬 | 43.5 坪 | 2001 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（25 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 樹林學府 | 35.1 萬 | 35.7 坪 | 1999 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 育林大廈 | 35.4 萬 | 35.1 坪 | 1993 | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 久年青田 | 38.6 萬 | 39.5 坪 | 2006 | 70 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 愛在歐洲 | 36.5 萬 | 34.7 坪 | 2006 | 35 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 哲里 | 33.5 萬 | 35.8 坪 | 2008 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
家麒皇家最新平均成交價是多少？
家麒皇家最新實價登錄平均單價約 35.2 萬/坪，平均總價約 1,469 萬，共 5 筆成交紀錄。
家麒皇家是哪一年的社區？有多少戶？
家麒皇家建於 2000 年（屋齡約 26 年）。
家麒皇家位於什麼位置？
家麒皇家位於新北市樹林區保順街99號。
樹林區有哪些相似社區可比較？
與家麒皇家條件最接近的社區包括：千歲富邑（35.3 萬/坪）、樹林學府（35.1 萬/坪）、育林大廈（35.4 萬/坪）、久年青田（38.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
家麒皇家比樹林區行情高還是低？
平均 35.2 萬/坪，比樹林區屋齡相近（2000±5 年）的 13 個社區的中位數 35.3 萬/坪低 0.1%。
家麒皇家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在樹林區 84 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
家麒皇家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.0–36.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。