富江翠
均價/坪
44.5 萬/坪
成交筆數
253 筆
漲跌幅
+9.8%
平均坪數
29.4 坪
富江翠 實價登錄行情概況
富江翠位於新北市板橋區（中正路469號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 268 戶，實價登錄共 253 筆成交紀錄，平均單價約 44.5 萬/坪，平均坪數約 29.4 坪，成交單價介於 35.3 萬至 70.2 萬/坪，近一年單價上漲 9.8%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區中正路４６１號十七樓2,055 萬
2025-10-19 · 66.8 萬/坪
- 新北市板橋區中正路４６１號十九樓2,050 萬
2025-10-07 · 66.2 萬/坪
- 新北市板橋區中正路４５５號十五樓2,585 萬
2025-04-07 · 62.4 萬/坪
- 新北市板橋區中正路４６１號二十樓2,068 萬
2025-01-14 · 66.8 萬/坪
- 新北市板橋區中正路４６５號九樓2,000 萬
2024-11-16 · 64.8 萬/坪
- 新北市板橋區中正路４６１號八樓2,020 萬
2024-07-20 · 65.4 萬/坪
- 新北市板橋區中正路４６１號十三樓2,150 萬
2024-06-21 · 70.2 萬/坪
- 新北市板橋區中正路４７１號七樓2,450 萬
2024-06-16 · 59.3 萬/坪
- 新北市板橋區中正路４７３號十五樓1,920 萬
2024-06-01 · 51.6 萬/坪
- 新北市板橋區中正路４６７號五樓2,580 萬
2024-05-10 · 60.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-19 | 新北市板橋區中正路４６１號十七樓 | 2,055 萬 | 66.8 萬/坪 | 27.2 坪 | 十七層/二十三層 |
| 2025-10-07 | 新北市板橋區中正路４６１號十九樓 | 2,050 萬 | 66.2 萬/坪 | 27.2 坪 | 十九層/二十三層 |
| 2025-04-07 | 新北市板橋區中正路４５５號十五樓 | 2,585 萬 | 62.4 萬/坪 | 37.1 坪 | 十五層/二十三層 |
| 2025-01-14 | 新北市板橋區中正路４６１號二十樓 | 2,068 萬 | 66.8 萬/坪 | 27.2 坪 | 二十層/二十三層 |
| 2024-11-16 | 新北市板橋區中正路４６５號九樓 | 2,000 萬 | 64.8 萬/坪 | 27.3 坪 | 九層/二十三層 |
| 2024-07-20 | 新北市板橋區中正路４６１號八樓 | 2,020 萬 | 65.4 萬/坪 | 27.1 坪 | 八層/二十三層 |
| 2024-06-21 | 新北市板橋區中正路４６１號十三樓 | 2,150 萬 | 70.2 萬/坪 | 27.1 坪 | 十三層/二十三層 |
| 2024-06-16 | 新北市板橋區中正路４７１號七樓 | 2,450 萬 | 59.3 萬/坪 | 37.1 坪 | 七層/二十三層 |
| 2024-06-01 | 新北市板橋區中正路４７３號十五樓 | 1,920 萬 | 51.6 萬/坪 | 27.0 坪 | 十五層/二十三層 |
| 2024-05-10 | 新北市板橋區中正路４６７號五樓 | 2,580 萬 | 60.7 萬/坪 | 38.5 坪 | 五層/二十三層 |
富江翠 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 8%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.9%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
成交單價的離散程度為 13.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
253 筆成交 ÷ 268 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在板橋區 326 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.5 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2021±5 年）的 104 個社區的中位數 59.6 萬/坪低 25.4%。
半數成交落在 40.8–44.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 253 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1102 公尺至捷運新莊站，步行約 14 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富江翠目前社區 | 44.5 萬/坪 | 29.4 坪 | 2021 | 253 | ||
| 新外灘3-新月天地 | 43.4 萬 | 30.2 坪 | 2021 | 351 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 樂晴 II | 44.8 萬 | 28.2 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 超級城市Super讚 | 44.3 萬 | 30.1 坪 | 2018 | 39 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 一品華廈 | 46 萬 | 28.4 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 樂晴 | 45 萬 | 26.3 坪 | - | 42 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 家泰A+ | 47.8 萬 | 28.5 坪 | 2021 | 46 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富江翠最新平均成交價是多少？
富江翠最新實價登錄平均單價約 44.5 萬/坪，平均總價約 1,334 萬，共 253 筆成交紀錄。
富江翠近期房價走勢如何？
富江翠近一年單價上漲 9.8%，成交單價介於 35.3 萬至 70.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
富江翠是哪一年的社區？有多少戶？
富江翠建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 268 戶。
富江翠位於什麼位置？
富江翠位於新北市板橋區中正路469號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與富江翠條件最接近的社區包括：新外灘3-新月天地（43.4 萬/坪）、樂晴 II（44.8 萬/坪）、超級城市Super讚（44.3 萬/坪）、一品華廈（46 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富江翠比板橋區行情高還是低？
平均 44.5 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2021±5 年）的 104 個社區的中位數 59.6 萬/坪低 25.4%。
富江翠最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在板橋區 326 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富江翠成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 40.8–44.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 253 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。