宜安君品
均價/坪
54.1 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+8.9%
平均坪數
19.6 坪
宜安君品 實價登錄行情概況
宜安君品位於新北市中和區（宜安路18巷22號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 31 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 54.1 萬/坪，平均坪數約 19.6 坪，成交單價介於 44.0 萬至 77.9 萬/坪，近一年單價上漲 8.9%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區宜安路１８巷２２號二樓1,430 萬
2023-12-23 · 70.6 萬/坪
- 新北市中和區宜安路１８巷２２號1,568 萬
2023-08-31 · 77.9 萬/坪
- 新北市中和區宜安路１８巷２２號二樓1,235 萬
2022-06-05 · 61.0 萬/坪
- 新北市中和區宜安路１８巷２２號十一樓1,057 萬
2021-04-28 · 54.0 萬/坪
- 新北市中和區宜安路１８巷２２號八樓1,250 萬
2020-11-24 · 54.3 萬/坪
- 新北市中和區宜安路１８巷２２號十樓1,030 萬
2019-06-26 · 53.6 萬/坪
- 新北市中和區宜安路１８巷２２號三樓1,112 萬
2019-06-13 · 48.5 萬/坪
- 新北市中和區宜安路１８巷２２號四樓935 萬
2019-03-10 · 46.2 萬/坪
- 新北市中和區宜安路１８巷２２號九樓1,013 萬
2019-01-31 · 50.0 萬/坪
- 新北市中和區宜安路１８巷２２號二樓891 萬
2019-01-24 · 44.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-23 | 新北市中和區宜安路１８巷２２號二樓 | 1,430 萬 | 70.6 萬/坪 | 20.3 坪 | 二層/十一層 |
| 2023-08-31 | 新北市中和區宜安路１８巷２２號 | 1,568 萬 | 77.9 萬/坪 | 18.2 坪 | 一層/十一層 |
| 2022-06-05 | 新北市中和區宜安路１８巷２２號二樓 | 1,235 萬 | 61.0 萬/坪 | 20.3 坪 | 二層/十一層 |
| 2021-04-28 | 新北市中和區宜安路１８巷２２號十一樓 | 1,057 萬 | 54.0 萬/坪 | 16.8 坪 | 十一層/十一層 |
| 2020-11-24 | 新北市中和區宜安路１８巷２２號八樓 | 1,250 萬 | 54.3 萬/坪 | 20.3 坪 | 八層/十一層 |
| 2019-06-26 | 新北市中和區宜安路１８巷２２號十樓 | 1,030 萬 | 53.6 萬/坪 | 16.8 坪 | 十層/十一層 |
| 2019-06-13 | 新北市中和區宜安路１８巷２２號三樓 | 1,112 萬 | 48.5 萬/坪 | 20.3 坪 | 三層/十一層 |
| 2019-03-10 | 新北市中和區宜安路１８巷２２號四樓 | 935 萬 | 46.2 萬/坪 | 20.3 坪 | 四層/十一層 |
| 2019-01-31 | 新北市中和區宜安路１８巷２２號九樓 | 1,013 萬 | 50.0 萬/坪 | 20.3 坪 | 九層/十一層 |
| 2019-01-24 | 新北市中和區宜安路１８巷２２號二樓 | 891 萬 | 44.0 萬/坪 | 20.3 坪 | 二層/十一層 |
宜安君品 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 45%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.6%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 18.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
13 筆成交 ÷ 31 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 54.1 萬/坪，比中和區屋齡相近（2022±5 年）的 54 個社區的中位數 55.7 萬/坪低 2.9%。
半數成交落在 47.8–54.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 512 公尺至捷運景平站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宜安君品目前社區 | 54.1 萬/坪 | 19.6 坪 | 2022 | 13 | ||
| 綻賞 | 54.7 萬 | 22.3 坪 | 2023 | 129 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 利舟荷悅(中和) | 55.8 萬 | 21.2 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昌田捷境 | 54.1 萬 | 23.4 坪 | - | 44 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 玖原君喜 | 51.8 萬 | 22.4 坪 | 2025 | 60 | 單價相近、屋齡相近（1 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 利舟荷悅 | 54.3 萬 | 26.2 坪 | 2023 | 35 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 漢寶の丘 | 54 萬 | 27.4 坪 | 2021 | 6 | 單價相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
宜安君品最新平均成交價是多少？
宜安君品最新實價登錄平均單價約 54.1 萬/坪，平均總價約 1,054 萬，共 13 筆成交紀錄。
宜安君品近期房價走勢如何？
宜安君品近一年單價上漲 8.9%，成交單價介於 44.0 萬至 77.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
宜安君品是哪一年的社區？有多少戶？
宜安君品建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 31 戶。
宜安君品位於什麼位置？
宜安君品位於新北市中和區宜安路18巷22號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與宜安君品條件最接近的社區包括：綻賞（54.7 萬/坪）、利舟荷悅(中和)（55.8 萬/坪）、昌田捷境（54.1 萬/坪）、玖原君喜（51.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
宜安君品比中和區行情高還是低？
平均 54.1 萬/坪，比中和區屋齡相近（2022±5 年）的 54 個社區的中位數 55.7 萬/坪低 2.9%。
宜安君品最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
宜安君品成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 47.8–54.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。