宏樸日心說
均價/坪
46.7 萬/坪
成交筆數
21 筆
漲跌幅
+4.4%
平均坪數
37.1 坪
宏樸日心說 實價登錄行情概況
宏樸日心說位於新北市林口區（民享路與中北三街口），社區總戶數 22 戶，實價登錄共 21 筆成交紀錄，平均單價約 46.7 萬/坪，平均坪數約 37.1 坪，成交單價介於 43.3 萬至 54.0 萬/坪，近一年單價上漲 4.4%。想了解更多林口區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看林口區實價登錄- 新北市林口區民享路1,550 萬
2025-09-05 · 43.3 萬/坪
- 新北市林口區民享路1,560 萬
2025-09-05 · 43.3 萬/坪
- 新北市林口區民享路2,100 萬
2025-04-18 · 52.6 萬/坪
- 新北市林口區民享路2,440 萬
2024-11-15 · 54.0 萬/坪
- 新北市林口區民享路2,080 萬
2024-04-28 · 50.0 萬/坪
- 新北市林口區民享路1,815 萬
2024-04-27 · 51.8 萬/坪
- 新北市林口區民享路2,000 萬
2024-04-23 · 47.9 萬/坪
- 新北市林口區民享路1,950 萬
2024-03-16 · 46.8 萬/坪
- 新北市林口區民享路1,890 萬
2024-03-15 · 45.2 萬/坪
- 新北市林口區民享路1,963 萬
2024-03-04 · 46.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-05 | 新北市林口區民享路 | 1,550 萬 | 43.3 萬/坪 | 30.9 坪 | 三層/8 |
| 2025-09-05 | 新北市林口區民享路 | 1,560 萬 | 43.3 萬/坪 | 30.9 坪 | 四層/8 |
| 2025-04-18 | 新北市林口區民享路 | 2,100 萬 | 52.6 萬/坪 | 35.7 坪 | 八層/8 |
| 2024-11-15 | 新北市林口區民享路 | 2,440 萬 | 54.0 萬/坪 | 40.9 坪 | 二層/8 |
| 2024-04-28 | 新北市林口區民享路 | 2,080 萬 | 50.0 萬/坪 | 37.2 坪 | 七層/8 |
| 2024-04-27 | 新北市林口區民享路 | 1,815 萬 | 51.8 萬/坪 | 31.0 坪 | 七層/8 |
| 2024-04-23 | 新北市林口區民享路 | 2,000 萬 | 47.9 萬/坪 | 37.2 坪 | 六層/8 |
| 2024-03-16 | 新北市林口區民享路 | 1,950 萬 | 46.8 萬/坪 | 37.2 坪 | 五層/8 |
| 2024-03-15 | 新北市林口區民享路 | 1,890 萬 | 45.2 萬/坪 | 37.2 坪 | 三層/8 |
| 2024-03-04 | 新北市林口區民享路 | 1,963 萬 | 46.9 萬/坪 | 37.2 坪 | 六層/8 |
宏樸日心說 數據解讀
每一項都對照林口區其他 265 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
林口區有成交紀錄的 265 個社區中，單價高於 66%；中位數 42.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
21 筆成交 ÷ 22 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在林口區 265 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 46.7 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.2 萬/坪高 10.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 45.1–47.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2776 公尺至捷運長庚醫院站，步行約 35 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宏樸日心說目前社區 | 46.7 萬/坪 | 37.1 坪 | - | 21 | ||
| 力璞學 | 45.5 萬 | 38.2 坪 | - | 63 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 頤昌松琚 | 45.2 萬 | 35.7 坪 | - | 65 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 泓昇昇美 | 44.4 萬 | 37.3 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鴻福園 | 44.1 萬 | 37.1 坪 | 2018 | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 愛家滙 | 47.2 萬 | 33.8 坪 | 2024 | 50 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 原昕吾為 | 46.6 萬 | 39.2 坪 | - | 56 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
宏樸日心說最新平均成交價是多少？
宏樸日心說最新實價登錄平均單價約 46.7 萬/坪，平均總價約 1,733 萬，共 21 筆成交紀錄。
宏樸日心說近期房價走勢如何？
宏樸日心說近一年單價上漲 4.4%，成交單價介於 43.3 萬至 54.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
宏樸日心說是哪一年的社區？有多少戶？
宏樸日心說社區總戶數 22 戶。
宏樸日心說位於什麼位置？
宏樸日心說位於新北市林口區民享路與中北三街口。
林口區有哪些相似社區可比較？
與宏樸日心說條件最接近的社區包括：力璞學（45.5 萬/坪）、頤昌松琚（45.2 萬/坪）、泓昇昇美（44.4 萬/坪）、鴻福園（44.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
宏樸日心說比林口區行情高還是低？
平均 46.7 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.2 萬/坪高 10.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
宏樸日心說最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在林口區 265 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
宏樸日心說成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 45.1–47.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。