學府財星
均價/坪
56.6 萬/坪
成交筆數
81 筆
漲跌幅
-
平均坪數
23 坪
學府財星 實價登錄行情概況
學府財星位於新北市板橋區（國慶路206號），社區總戶數 44 戶，實價登錄共 81 筆成交紀錄，平均單價約 56.6 萬/坪，平均坪數約 23 坪，成交單價介於 52.7 萬至 61.3 萬/坪。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區國慶路１２４號旁1,578 萬
2022-11-26 · 57.9 萬/坪
- 新北市板橋區國慶路１２４號旁1,185 萬
2022-11-23 · 58.2 萬/坪
- 新北市板橋區國慶路１２４號旁1,451 萬
2022-11-10 · 57.8 萬/坪
- 新北市板橋區國慶路１２４號旁1,485 萬
2022-11-09 · 60.3 萬/坪
- 新北市板橋區國慶路１２４號旁2,316 萬
2022-11-01 · 61.3 萬/坪
- 新北市板橋區國慶路１２４號旁2,283 萬
2022-10-28 · 59.2 萬/坪
- 新北市板橋區國慶路１２４號旁2,130 萬
2022-10-28 · 54.0 萬/坪
- 新北市板橋區國慶路１２４號旁2,303 萬
2022-10-24 · 61.2 萬/坪
- 新北市板橋區國慶路１２４號旁1,111 萬
2022-10-24 · 54.6 萬/坪
- 新北市板橋區國慶路１２４號旁1,476 萬
2022-10-24 · 54.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-26 | 新北市板橋區國慶路１２４號旁 | 1,578 萬 | 57.9 萬/坪 | 27.2 坪 | 二十二層/22 |
| 2022-11-23 | 新北市板橋區國慶路１２４號旁 | 1,185 萬 | 58.2 萬/坪 | 20.4 坪 | 三層/22 |
| 2022-11-10 | 新北市板橋區國慶路１２４號旁 | 1,451 萬 | 57.8 萬/坪 | 25.1 坪 | 二十二層/22 |
| 2022-11-09 | 新北市板橋區國慶路１２４號旁 | 1,485 萬 | 60.3 萬/坪 | 24.6 坪 | 二十層/22 |
| 2022-11-01 | 新北市板橋區國慶路１２４號旁 | 2,316 萬 | 61.3 萬/坪 | 34.1 坪 | 二十一層/22 |
| 2022-10-28 | 新北市板橋區國慶路１２４號旁 | 2,283 萬 | 59.2 萬/坪 | 34.6 坪 | 二十層/22 |
| 2022-10-28 | 新北市板橋區國慶路１２４號旁 | 2,130 萬 | 54.0 萬/坪 | 34.8 坪 | 三層/22 |
| 2022-10-24 | 新北市板橋區國慶路１２４號旁 | 2,303 萬 | 61.2 萬/坪 | 34.1 坪 | 十九層/22 |
| 2022-10-24 | 新北市板橋區國慶路１２４號旁 | 1,111 萬 | 54.6 萬/坪 | 20.4 坪 | 四層/22 |
| 2022-10-24 | 新北市板橋區國慶路１２４號旁 | 1,476 萬 | 54.4 萬/坪 | 27.1 坪 | 二層/22 |
學府財星 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 39%；中位數 60.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
81 筆成交 ÷ 44 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 56.6 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.3 萬/坪低 6.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 54.7–58.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 81 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 705 公尺至捷運莒光站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 學府財星目前社區 | 56.6 萬/坪 | 23 坪 | - | 81 | ||
| 江翠Park | 58.5 萬 | 23.1 坪 | 2019 | 37 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 歡喜市 | 53.7 萬 | 23.2 坪 | 2021 | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 頤和邦 | 56.7 萬 | 25.9 坪 | 2017 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 樹學院 | 53.8 萬 | 22.5 坪 | 2024 | 110 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 樂富家 | 55.4 萬 | 21.2 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 金世紀錄大樓 | 56.8 萬 | 23.6 坪 | 1998 | 26 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
學府財星最新平均成交價是多少？
學府財星最新實價登錄平均單價約 56.6 萬/坪，平均總價約 1,303 萬，共 81 筆成交紀錄。
學府財星是哪一年的社區？有多少戶？
學府財星社區總戶數 44 戶。
學府財星位於什麼位置？
學府財星位於新北市板橋區國慶路206號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與學府財星條件最接近的社區包括：江翠Park（58.5 萬/坪）、歡喜市（53.7 萬/坪）、頤和邦（56.7 萬/坪）、樹學院（53.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
學府財星比板橋區行情高還是低？
平均 56.6 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.3 萬/坪低 6.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
學府財星最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
學府財星成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 54.7–58.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 81 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。