江翠Park

新北市 板橋區 大漢街21號2019 年（屋齡約 7 年）284 戶

均價/坪

58.5 萬/坪

成交筆數

37 筆

漲跌幅

+17.1%

平均坪數

23.1 坪

單坪最低43.2 萬/坪
單坪最高76.5 萬/坪
平均總價1,470 萬

江翠Park 實價登錄行情概況

江翠Park位於新北市板橋區（大漢街21號），建造於 2019 年，屋齡約 7 年，社區總戶數 284 戶，實價登錄共 37 筆成交紀錄，平均單價約 58.5 萬/坪，平均坪數約 23.1 坪，成交單價介於 43.2 萬至 76.5 萬/坪，近一年單價上漲 17.1%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看板橋區實價登錄
  • 新北市板橋區大漢街４９號十樓

    2026-01-03 · 51.3 萬/坪

    1,530 萬
  • 新北市板橋區大漢街２３號六樓

    2025-12-21 · 70.0 萬/坪

    1,510 萬
  • 新北市板橋區大漢街３３號十四樓

    2025-11-30 · 67.2 萬/坪

    1,488 萬
  • 新北市板橋區大漢街２７號八樓

    2025-11-02 · 64.6 萬/坪

    2,298 萬
  • 新北市板橋區大漢街２７號十二樓

    2025-10-24 · 65.6 萬/坪

    2,388 萬
  • 新北市板橋區大漢街３１號十一樓

    2025-08-06 · 56.6 萬/坪

    1,630 萬
  • 新北市板橋區大漢街３１號十二樓

    2025-01-13 · 70.1 萬/坪

    1,584 萬
  • 新北市板橋區大漢街２３號十二樓

    2024-08-21 · 58.3 萬/坪

    1,500 萬
  • 新北市板橋區大漢街４５號十二樓

    2024-07-10 · 56.3 萬/坪

    2,036 萬
  • 新北市板橋區大漢街２５號七樓

    2024-06-30 · 67.7 萬/坪

    1,380 萬

江翠Park 數據解讀

每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置58.5萬/坪高於 44%

板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 44%；中位數 60.3 萬/坪。

主建物佔比57.2%高於 23%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.2%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。

成交價一致性12.7% 變異高於 31%

成交單價的離散程度為 12.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡7年

建造於 2019 年，屋齡約 7 年。

累計換手率13%

37 筆成交 ÷ 284 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量5筆高於 91%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在板橋區 326 個社區中高於 91%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-1.9%

平均 58.5 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2019±5 年）的 100 個社區的中位數 59.6 萬/坪低 1.9%。

成交價區間54.6–63.6萬/坪

半數成交落在 54.6–63.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 37 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站792公尺

直線距離 792 公尺至捷運新埔民生站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
江翠Park目前社區58.5 萬/坪23.1 坪
學府財星56.6 萬23 坪比較
江翠ONE59.7 萬25.8 坪比較
永豐景60.3 萬23.9 坪比較
歡喜市53.7 萬23.2 坪比較
頤和邦56.7 萬25.9 坪比較
新潤亞昕翠峰55 萬26.1 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新北市板橋區 實價登錄行情

查看 板橋區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

江翠Park最新平均成交價是多少？

江翠Park最新實價登錄平均單價約 58.5 萬/坪，平均總價約 1,470 萬，共 37 筆成交紀錄。

江翠Park近期房價走勢如何？

江翠Park近一年單價上漲 17.1%，成交單價介於 43.2 萬至 76.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

江翠Park是哪一年的社區？有多少戶？

江翠Park建於 2019 年（屋齡約 7 年），社區總戶數 284 戶。

江翠Park位於什麼位置？

江翠Park位於新北市板橋區大漢街21號。

板橋區有哪些相似社區可比較？

與江翠Park條件最接近的社區包括：學府財星（56.6 萬/坪）、江翠ONE（59.7 萬/坪）、永豐景（60.3 萬/坪）、歡喜市（53.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

江翠Park比板橋區行情高還是低？

平均 58.5 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2019±5 年）的 100 個社區的中位數 59.6 萬/坪低 1.9%。

江翠Park最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在板橋區 326 個社區中高於 91%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

江翠Park成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 54.6–63.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 37 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。