金世紀錄大樓
均價/坪
56.8 萬/坪
成交筆數
26 筆
漲跌幅
+6.5%
平均坪數
23.6 坪
金世紀錄大樓 實價登錄行情概況
金世紀錄大樓位於新北市板橋區（長江路二段37號），建造於 1998 年，屋齡約 28 年，實價登錄共 26 筆成交紀錄，平均單價約 56.8 萬/坪，平均坪數約 23.6 坪，成交單價介於 43.0 萬至 81.2 萬/坪，近一年單價上漲 6.5%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區長江路二段４１號二樓1,880 萬
2025-08-05 · 49.2 萬/坪
- 新北市板橋區長江路二段５３號三樓720 萬
2025-06-18 · 65.5 萬/坪
- 新北市板橋區長江路二段４７號十一樓1,988 萬
2025-06-15 · 55.6 萬/坪
- 新北市板橋區長江路二段５１號二十三樓810 萬
2025-03-13 · 73.7 萬/坪
- 新北市板橋區長江路二段５５號九樓1,830 萬
2024-07-17 · 57.3 萬/坪
- 新北市板橋區長江路二段５３號九樓950 萬
2024-07-12 · 72.8 萬/坪
- 新北市板橋區長江路二段４３號十六樓1,428 萬
2024-07-11 · 59.9 萬/坪
- 新北市板橋區長江路二段４７號十三樓2,100 萬
2024-06-15 · 61.4 萬/坪
- 新北市板橋區長江路二段４３號十三樓988 萬
2024-05-15 · 81.2 萬/坪
- 新北市板橋區長江路二段５３號四樓650 萬
2024-05-01 · 59.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-05 | 新北市板橋區長江路二段４１號二樓 | 1,880 萬 | 49.2 萬/坪 | 33.3 坪 | 二層/二十六層 |
| 2025-06-18 | 新北市板橋區長江路二段５３號三樓 | 720 萬 | 65.5 萬/坪 | 11.0 坪 | 三層/二十六層 |
| 2025-06-15 | 新北市板橋區長江路二段４７號十一樓 | 1,988 萬 | 55.6 萬/坪 | 35.7 坪 | 十一層/二十六層 |
| 2025-03-13 | 新北市板橋區長江路二段５１號二十三樓 | 810 萬 | 73.7 萬/坪 | 11.0 坪 | 二十三層/二十六層 |
| 2024-07-17 | 新北市板橋區長江路二段５５號九樓 | 1,830 萬 | 57.3 萬/坪 | 31.9 坪 | 九層/二十六層 |
| 2024-07-12 | 新北市板橋區長江路二段５３號九樓 | 950 萬 | 72.8 萬/坪 | 11.0 坪 | 九層/二十六層 |
| 2024-07-11 | 新北市板橋區長江路二段４３號十六樓 | 1,428 萬 | 59.9 萬/坪 | 23.8 坪 | 十六層/二十六層 |
| 2024-06-15 | 新北市板橋區長江路二段４７號十三樓 | 2,100 萬 | 61.4 萬/坪 | 34.2 坪 | 十三層/二十六層 |
| 2024-05-15 | 新北市板橋區長江路二段４３號十三樓 | 988 萬 | 81.2 萬/坪 | 12.2 坪 | 十三層/二十六層 |
| 2024-05-01 | 新北市板橋區長江路二段５３號四樓 | 650 萬 | 59.1 萬/坪 | 11.0 坪 | 四層/二十六層 |
金世紀錄大樓 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 40%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 67.2%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
成交單價的離散程度為 16.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1998 年，屋齡約 28 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 56.8 萬/坪，比板橋區屋齡相近（1998±5 年）的 54 個社區的中位數 52.9 萬/坪高 7.3%。
半數成交落在 50.9–61.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 662 公尺至捷運新埔民生站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金世紀錄大樓目前社區 | 56.8 萬/坪 | 23.6 坪 | 1998 | 26 | ||
| 學府財星 | 56.6 萬 | 23 坪 | - | 81 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 百仕園 | 55.4 萬 | 27.6 坪 | 1998 | 13 | 單價相近、屋齡相近（28 年） | 比較 |
| 樂富家 | 55.4 萬 | 21.2 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 青春舞曲 | 53.2 萬 | 25.4 坪 | 1996 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年） | 比較 |
| 新寶天第 | 56 萬 | 28.1 坪 | 1995 | 5 | 單價相近、屋齡相近（31 年） | 比較 |
| 立信御景 | 56.9 萬 | 28.5 坪 | - | 54 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
金世紀錄大樓最新平均成交價是多少？
金世紀錄大樓最新實價登錄平均單價約 56.8 萬/坪，平均總價約 1,311 萬，共 26 筆成交紀錄。
金世紀錄大樓近期房價走勢如何？
金世紀錄大樓近一年單價上漲 6.5%，成交單價介於 43.0 萬至 81.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
金世紀錄大樓是哪一年的社區？有多少戶？
金世紀錄大樓建於 1998 年（屋齡約 28 年）。
金世紀錄大樓位於什麼位置？
金世紀錄大樓位於新北市板橋區長江路二段37號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與金世紀錄大樓條件最接近的社區包括：學府財星（56.6 萬/坪）、百仕園（55.4 萬/坪）、樂富家（55.4 萬/坪）、青春舞曲（53.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
金世紀錄大樓比板橋區行情高還是低？
平均 56.8 萬/坪，比板橋區屋齡相近（1998±5 年）的 54 個社區的中位數 52.9 萬/坪高 7.3%。
金世紀錄大樓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
金世紀錄大樓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 50.9–61.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。