樂富家
均價/坪
55.4 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
-
平均坪數
21.2 坪
樂富家 實價登錄行情概況
樂富家位於新北市板橋區（滿平街136巷10弄），社區總戶數 18 戶，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 55.4 萬/坪，平均坪數約 21.2 坪，成交單價介於 51.5 萬至 60.6 萬/坪。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區滿平街84巷780 萬
2024-08-06 · 60.3 萬/坪
- 新北市板橋區滿平街84巷785 萬
2024-07-30 · 60.6 萬/坪
- 新北市板橋區滿平街84巷1,500 萬
2024-07-14 · 52.8 萬/坪
- 新北市板橋區滿平街84巷1,500 萬
2024-07-13 · 53.6 萬/坪
- 新北市板橋區滿平街84巷1,588 萬
2024-07-06 · 54.3 萬/坪
- 新北市板橋區滿平街84巷765 萬
2024-07-01 · 59.1 萬/坪
- 新北市板橋區滿平街84巷1,450 萬
2024-06-30 · 51.5 萬/坪
- 新北市板橋區滿平街84巷930 萬
2024-06-21 · 57.9 萬/坪
- 新北市板橋區滿平街84巷1,560 萬
2024-06-21 · 54.3 萬/坪
- 新北市板橋區滿平街84巷1,340 萬
2024-06-15 · 54.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-06 | 新北市板橋區滿平街84巷 | 780 萬 | 60.3 萬/坪 | 12.9 坪 | 五層/7 |
| 2024-07-30 | 新北市板橋區滿平街84巷 | 785 萬 | 60.6 萬/坪 | 13.0 坪 | 七層/7 |
| 2024-07-14 | 新北市板橋區滿平街84巷 | 1,500 萬 | 52.8 萬/坪 | 24.6 坪 | 四層/7 |
| 2024-07-13 | 新北市板橋區滿平街84巷 | 1,500 萬 | 53.6 萬/坪 | 24.6 坪 | 五層/7 |
| 2024-07-06 | 新北市板橋區滿平街84巷 | 1,588 萬 | 54.3 萬/坪 | 24.7 坪 | 七層/7 |
| 2024-07-01 | 新北市板橋區滿平街84巷 | 765 萬 | 59.1 萬/坪 | 12.9 坪 | 四層/7 |
| 2024-06-30 | 新北市板橋區滿平街84巷 | 1,450 萬 | 51.5 萬/坪 | 24.6 坪 | 二層/7 |
| 2024-06-21 | 新北市板橋區滿平街84巷 | 930 萬 | 57.9 萬/坪 | 12.9 坪 | 三層/7 |
| 2024-06-21 | 新北市板橋區滿平街84巷 | 1,560 萬 | 54.3 萬/坪 | 25.0 坪 | 四層/7 |
| 2024-06-15 | 新北市板橋區滿平街84巷 | 1,340 萬 | 54.4 萬/坪 | 24.6 坪 | 六層/7 |
樂富家 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 36%；中位數 60.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
20 筆成交 ÷ 18 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 55.4 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.3 萬/坪低 8.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 53.6–56.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2149 公尺至捷運海山站，步行約 27 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 樂富家目前社區 | 55.4 萬/坪 | 21.2 坪 | - | 20 | ||
| 傑克的院子 | 56.2 萬 | 20.1 坪 | 2008 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 樹學院 | 53.8 萬 | 22.5 坪 | 2024 | 110 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 學府財星 | 56.6 萬 | 23 坪 | - | 81 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 歡喜市 | 53.7 萬 | 23.2 坪 | 2021 | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 江翠Park | 58.5 萬 | 23.1 坪 | 2019 | 37 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| i Life | 50.6 萬 | 21.8 坪 | 1977 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
樂富家最新平均成交價是多少？
樂富家最新實價登錄平均單價約 55.4 萬/坪，平均總價約 1,164 萬，共 20 筆成交紀錄。
樂富家是哪一年的社區？有多少戶？
樂富家社區總戶數 18 戶。
樂富家位於什麼位置？
樂富家位於新北市板橋區滿平街136巷10弄。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與樂富家條件最接近的社區包括：傑克的院子（56.2 萬/坪）、樹學院（53.8 萬/坪）、學府財星（56.6 萬/坪）、歡喜市（53.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
樂富家比板橋區行情高還是低？
平均 55.4 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.3 萬/坪低 8.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
樂富家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
樂富家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 53.6–56.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。