太子學院
均價/坪
58.2 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+4.3%
平均坪數
35.7 坪
太子學院 實價登錄行情概況
太子學院位於新北市板橋區（龍泉街126號），建造於 2012 年，屋齡約 14 年，社區總戶數 172 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 58.2 萬/坪，平均坪數約 35.7 坪，成交單價介於 46.0 萬至 65.7 萬/坪，近一年單價上漲 4.3%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區龍泉街１５２號十三樓2,620 萬
2025-11-07 · 61.5 萬/坪
- 新北市板橋區龍泉街１５６號十五樓2,620 萬
2025-10-04 · 61.5 萬/坪
- 新北市板橋區龍泉街１５０號八樓2,180 萬
2025-08-02 · 64.5 萬/坪
- 新北市板橋區龍泉街１５２號八樓2,650 萬
2025-05-24 · 62.3 萬/坪
- 新北市板橋區龍泉街１２８號三樓1,888 萬
2024-11-10 · 65.7 萬/坪
- 新北市板橋區龍泉街１３０號十四樓3,200 萬
2023-11-12 · 54.6 萬/坪
- 新北市板橋區龍泉街１２８號十四樓1,770 萬
2023-08-20 · 60.8 萬/坪
- 新北市板橋區龍泉街１５８號十一樓2,160 萬
2023-06-09 · 50.4 萬/坪
- 新北市板橋區龍泉街１３６號十二樓2,108 萬
2022-08-06 · 55.4 萬/坪
- 新北市板橋區龍泉街１３０號十一樓3,100 萬
2022-07-26 · 46.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-07 | 新北市板橋區龍泉街１５２號十三樓 | 2,620 萬 | 61.5 萬/坪 | 38.5 坪 | 十三層/十五層 |
| 2025-10-04 | 新北市板橋區龍泉街１５６號十五樓 | 2,620 萬 | 61.5 萬/坪 | 38.5 坪 | 十五層/十五層 |
| 2025-08-02 | 新北市板橋區龍泉街１５０號八樓 | 2,180 萬 | 64.5 萬/坪 | 29.9 坪 | 八層/十五層 |
| 2025-05-24 | 新北市板橋區龍泉街１５２號八樓 | 2,650 萬 | 62.3 萬/坪 | 38.5 坪 | 八層/十五層 |
| 2024-11-10 | 新北市板橋區龍泉街１２８號三樓 | 1,888 萬 | 65.7 萬/坪 | 24.9 坪 | 三層/十五層 |
| 2023-11-12 | 新北市板橋區龍泉街１３０號十四樓 | 3,200 萬 | 54.6 萬/坪 | 54.0 坪 | 十四層/十五層 |
| 2023-08-20 | 新北市板橋區龍泉街１２８號十四樓 | 1,770 萬 | 60.8 萬/坪 | 25.0 坪 | 十四層/十五層 |
| 2023-06-09 | 新北市板橋區龍泉街１５８號十一樓 | 2,160 萬 | 50.4 萬/坪 | 29.5 坪 | 十一層/十五層 |
| 2022-08-06 | 新北市板橋區龍泉街１３６號十二樓 | 2,108 萬 | 55.4 萬/坪 | 38.0 坪 | 十二層/十五層 |
| 2022-07-26 | 新北市板橋區龍泉街１３０號十一樓 | 3,100 萬 | 46.0 萬/坪 | 54.0 坪 | 十一層/十五層 |
太子學院 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 43%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.6%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
成交單價的離散程度為 9.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2012 年，屋齡約 14 年。
13 筆成交 ÷ 172 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在板橋區 326 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 58.2 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2012±5 年）的 57 個社區的中位數 62.9 萬/坪低 7.5%。
半數成交落在 54.6–61.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 992 公尺至捷運新埔民生站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太子學院目前社區 | 58.2 萬/坪 | 35.7 坪 | 2012 | 13 | ||
| 國泰朋 | 56.6 萬 | 32.5 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中山民生 | 60.2 萬 | 33.2 坪 | 2009 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（17 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 一品陞月 | 61 萬 | 31.5 坪 | 2012 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 民生經貿大樓 | 59.4 萬 | 34 坪 | 2010 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（16 年） | 比較 |
| 湛然新天地 | 62.9 萬 | 38.4 坪 | 2013 | 21 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新美齊畫世代 | 58.9 萬 | 35.5 坪 | - | 486 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
太子學院最新平均成交價是多少？
太子學院最新實價登錄平均單價約 58.2 萬/坪，平均總價約 2,148 萬，共 13 筆成交紀錄。
太子學院近期房價走勢如何？
太子學院近一年單價上漲 4.3%，成交單價介於 46.0 萬至 65.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
太子學院是哪一年的社區？有多少戶？
太子學院建於 2012 年（屋齡約 14 年），社區總戶數 172 戶。
太子學院位於什麼位置？
太子學院位於新北市板橋區龍泉街126號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與太子學院條件最接近的社區包括：國泰朋（56.6 萬/坪）、中山民生（60.2 萬/坪）、一品陞月（61 萬/坪）、民生經貿大樓（59.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
太子學院比板橋區行情高還是低？
平均 58.2 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2012±5 年）的 57 個社區的中位數 62.9 萬/坪低 7.5%。
太子學院最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在板橋區 326 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
太子學院成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 54.6–61.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。