太和居
均價/坪
58.2 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+12.2%
平均坪數
32.8 坪
太和居 實價登錄行情概況
太和居位於新北市板橋區（重慶路76巷10號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 66 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 58.2 萬/坪，平均坪數約 32.8 坪，成交單價介於 51.4 萬至 61.7 萬/坪，近一年單價上漲 12.2%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區重慶路７６巷８號二樓2,231 萬
2025-06-22 · 60.7 萬/坪
- 新北市板橋區重慶路７６巷６號九樓1,966 萬
2024-01-23 · 60.2 萬/坪
- 新北市板橋區重慶路７６巷１０號三樓2,290 萬
2024-01-01 · 61.7 萬/坪
- 新北市板橋區重慶路７６巷１０號三樓2,130 萬
2023-03-26 · 56.9 萬/坪
- 新北市板橋區重慶路７６巷６號七樓1,680 萬
2022-02-14 · 51.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-22 | 新北市板橋區重慶路７６巷８號二樓 | 2,231 萬 | 60.7 萬/坪 | 32.6 坪 | 二層/十一層 |
| 2024-01-23 | 新北市板橋區重慶路７６巷６號九樓 | 1,966 萬 | 60.2 萬/坪 | 32.7 坪 | 九層/十一層 |
| 2024-01-01 | 新北市板橋區重慶路７６巷１０號三樓 | 2,290 萬 | 61.7 萬/坪 | 33.1 坪 | 三層/十一層 |
| 2023-03-26 | 新北市板橋區重慶路７６巷１０號三樓 | 2,130 萬 | 56.9 萬/坪 | 33.1 坪 | 三層/十一層 |
| 2022-02-14 | 新北市板橋區重慶路７６巷６號七樓 | 1,680 萬 | 51.4 萬/坪 | 32.7 坪 | 七層/十一層 |
太和居 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 43%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 73.4%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
5 筆成交 ÷ 66 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 58.2 萬/坪，比板橋區屋齡相近（1995±5 年）的 50 個社區的中位數 52.3 萬/坪高 11.3%。
半數成交落在 56.9–60.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 337 公尺至捷運府中站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太和居目前社區 | 58.2 萬/坪 | 32.8 坪 | 1995 | 5 | ||
| 馥華原真 | 59.3 萬 | 33.2 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍鳳雙星 | 59.4 萬 | 33.3 坪 | 1997 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 兆璞開禧 | 60.6 萬 | 32.7 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新美齊畫世代 | 58.9 萬 | 35.5 坪 | - | 486 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東瑩日光 | 58.4 萬 | 29.7 坪 | - | 90 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 吉祥儒邑 | 58.4 萬 | 38 坪 | 1996 | 9 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
太和居最新平均成交價是多少？
太和居最新實價登錄平均單價約 58.2 萬/坪，平均總價約 1,909 萬，共 5 筆成交紀錄。
太和居近期房價走勢如何？
太和居近一年單價上漲 12.2%，成交單價介於 51.4 萬至 61.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
太和居是哪一年的社區？有多少戶？
太和居建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 66 戶。
太和居位於什麼位置？
太和居位於新北市板橋區重慶路76巷10號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與太和居條件最接近的社區包括：馥華原真（59.3 萬/坪）、龍鳳雙星（59.4 萬/坪）、兆璞開禧（60.6 萬/坪）、新美齊畫世代（58.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
太和居比板橋區行情高還是低？
平均 58.2 萬/坪，比板橋區屋齡相近（1995±5 年）的 50 個社區的中位數 52.3 萬/坪高 11.3%。
太和居最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
太和居成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 56.9–60.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。