東瑩日光
均價/坪
58.4 萬/坪
成交筆數
90 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.7 坪
東瑩日光 實價登錄行情概況
東瑩日光位於新北市板橋區（重慶路245巷9弄11號），社區總戶數 143 戶，實價登錄共 90 筆成交紀錄，平均單價約 58.4 萬/坪，平均坪數約 29.7 坪，成交單價介於 55.7 萬至 60.2 萬/坪。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區忠孝路2,245 萬
2022-11-16 · 59.3 萬/坪
- 新北市板橋區忠孝路2,333 萬
2022-09-17 · 57.3 萬/坪
- 新北市板橋區忠孝路2,378 萬
2022-09-13 · 58.6 萬/坪
- 新北市板橋區忠孝路2,768 萬
2022-09-11 · 58.8 萬/坪
- 新北市板橋區忠孝路1,681 萬
2022-09-09 · 58.8 萬/坪
- 新北市板橋區忠孝路1,790 萬
2022-09-03 · 56.8 萬/坪
- 新北市板橋區忠孝路1,813 萬
2022-09-01 · 58.4 萬/坪
- 新北市板橋區忠孝路1,579 萬
2022-08-28 · 59.7 萬/坪
- 新北市板橋區忠孝路1,790 萬
2022-08-27 · 57.7 萬/坪
- 新北市板橋區忠孝路1,454 萬
2022-08-27 · 59.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-16 | 新北市板橋區忠孝路 | 2,245 萬 | 59.3 萬/坪 | 33.6 坪 | 九層/15 |
| 2022-09-17 | 新北市板橋區忠孝路 | 2,333 萬 | 57.3 萬/坪 | 36.5 坪 | 五層/15 |
| 2022-09-13 | 新北市板橋區忠孝路 | 2,378 萬 | 58.6 萬/坪 | 36.5 坪 | 六層/15 |
| 2022-09-11 | 新北市板橋區忠孝路 | 2,768 萬 | 58.8 萬/坪 | 43.0 坪 | 六層/15 |
| 2022-09-09 | 新北市板橋區忠孝路 | 1,681 萬 | 58.8 萬/坪 | 24.8 坪 | 八層/15 |
| 2022-09-03 | 新北市板橋區忠孝路 | 1,790 萬 | 56.8 萬/坪 | 26.9 坪 | 二層/15 |
| 2022-09-01 | 新北市板橋區忠孝路 | 1,813 萬 | 58.4 萬/坪 | 27.0 坪 | 八層/15 |
| 2022-08-28 | 新北市板橋區忠孝路 | 1,579 萬 | 59.7 萬/坪 | 26.4 坪 | 十三層/15 |
| 2022-08-27 | 新北市板橋區忠孝路 | 1,790 萬 | 57.7 萬/坪 | 27.0 坪 | 四層/15 |
| 2022-08-27 | 新北市板橋區忠孝路 | 1,454 萬 | 59.5 萬/坪 | 24.4 坪 | 十二層/15 |
東瑩日光 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 43%；中位數 60.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
90 筆成交 ÷ 143 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 58.4 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.3 萬/坪低 3.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 57.4–59.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 90 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 953 公尺至捷運莒光站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東瑩日光目前社區 | 58.4 萬/坪 | 29.7 坪 | - | 90 | ||
| 立信御景 | 56.9 萬 | 28.5 坪 | - | 54 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 太和居 | 58.2 萬 | 32.8 坪 | 1995 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 馥華原真 | 59.3 萬 | 33.2 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新美齊画世代 | 58.6 萬 | 34.1 坪 | 2025 | 581 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍鳳雙星 | 59.4 萬 | 33.3 坪 | 1997 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 兆璞開禧 | 60.6 萬 | 32.7 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
東瑩日光最新平均成交價是多少？
東瑩日光最新實價登錄平均單價約 58.4 萬/坪，平均總價約 1,735 萬，共 90 筆成交紀錄。
東瑩日光是哪一年的社區？有多少戶？
東瑩日光社區總戶數 143 戶。
東瑩日光位於什麼位置？
東瑩日光位於新北市板橋區重慶路245巷9弄11號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與東瑩日光條件最接近的社區包括：立信御景（56.9 萬/坪）、太和居（58.2 萬/坪）、馥華原真（59.3 萬/坪）、新美齊画世代（58.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
東瑩日光比板橋區行情高還是低？
平均 58.4 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.3 萬/坪低 3.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
東瑩日光最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
東瑩日光成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 57.4–59.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 90 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。