聯上琚川

新北市 三重區 環河北路二段與仁義街101巷口103 戶

均價/坪

74.5 萬/坪

成交筆數

55 筆

漲跌幅

-

平均坪數

30.5 坪

單坪最低64.9 萬/坪
單坪最高86.5 萬/坪
平均總價2,259 萬

聯上琚川 實價登錄行情概況

聯上琚川位於新北市三重區（環河北路二段與仁義街101巷口），社區總戶數 103 戶，實價登錄共 55 筆成交紀錄，平均單價約 74.5 萬/坪，平均坪數約 30.5 坪，成交單價介於 64.9 萬至 86.5 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看三重區實價登錄
  • 新北市三重區環河北路二段242號旁

    2024-09-24 · 74.8 萬/坪

    2,841 萬
  • 新北市三重區環河北路二段２４２號旁

    2024-09-08 · 78.0 萬/坪

    2,411 萬
  • 新北市三重區環河北路二段２４２號旁

    2024-09-03 · 79.3 萬/坪

    2,432 萬
  • 新北市三重區環河北路二段２４２號旁

    2024-08-24 · 73.2 萬/坪

    2,722 萬
  • 新北市三重區環河北路二段２４２號旁

    2024-08-19 · 76.1 萬/坪

    2,190 萬
  • 新北市三重區環河北路二段２４２號旁

    2024-08-13 · 77.1 萬/坪

    2,180 萬
  • 新北市三重區環河北路二段２４２號旁

    2024-07-30 · 86.5 萬/坪

    2,450 萬
  • 新北市三重區環河北路二段２４２號旁

    2024-07-27 · 75.0 萬/坪

    2,816 萬
  • 新北市三重區環河北路二段２４２號旁

    2024-07-22 · 70.0 萬/坪

    2,980 萬
  • 新北市三重區環河北路二段２４２號旁

    2024-07-18 · 75.8 萬/坪

    2,285 萬

聯上琚川 數據解讀

每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置74.5萬/坪高於 90%

三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 90%；中位數 56.4 萬/坪。

成交價一致性6.1% 變異高於 61%

成交單價的離散程度為 6.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

累計換手率53.4%

55 筆成交 ÷ 103 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+32.2%

平均 74.5 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 32.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間70.9–77.2萬/坪

半數成交落在 70.9–77.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 55 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站1178公尺

直線距離 1178 公尺至捷運三重國小站，步行約 15 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
聯上琚川目前社區74.5 萬/坪30.5 坪
捷洋蔚來74.7 萬29.5 坪比較
光曜72.9 萬31 坪比較
富品苑74.3 萬33.4 坪比較
森大74.9 萬27.6 坪比較
市政官邸3號75.2 萬27.6 坪比較
甲山林市政帝寶75.1 萬27.4 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新北市三重區 實價登錄行情

查看 三重區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

聯上琚川最新平均成交價是多少？

聯上琚川最新實價登錄平均單價約 74.5 萬/坪，平均總價約 2,259 萬，共 55 筆成交紀錄。

聯上琚川是哪一年的社區？有多少戶？

聯上琚川社區總戶數 103 戶。

聯上琚川位於什麼位置？

聯上琚川位於新北市三重區環河北路二段與仁義街101巷口。

三重區有哪些相似社區可比較？

與聯上琚川條件最接近的社區包括：捷洋蔚來（74.7 萬/坪）、光曜（72.9 萬/坪）、富品苑（74.3 萬/坪）、森大（74.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

聯上琚川比三重區行情高還是低？

平均 74.5 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 32.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

聯上琚川最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

聯上琚川成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 70.9–77.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 55 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。