坎城假期
均價/坪
36.1 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
+6.8%
平均坪數
29.4 坪
坎城假期 實價登錄行情概況
坎城假期位於新北市五股區（成泰路一段2號之2），建造於 2004 年，屋齡約 22 年，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 36.1 萬/坪，平均坪數約 29.4 坪，成交單價介於 28.9 萬至 42.7 萬/坪，近一年單價上漲 6.8%。想了解更多五股區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看五股區實價登錄- 新北市五股區成泰路一段２之１５號十樓1,250 萬
2025-09-29 · 39.5 萬/坪
- 新北市五股區成泰路一段２之１１號三樓1,400 萬
2025-07-07 · 36.8 萬/坪
- 新北市五股區成泰路一段２之５號八樓1,400 萬
2025-07-04 · 40.0 萬/坪
- 新北市五股區成泰路一段２之７號十樓1,470 萬
2025-06-27 · 42.4 萬/坪
- 新北市五股區成泰路一段２之６號十樓1,482 萬
2025-02-23 · 42.7 萬/坪
- 新北市五股區成泰路一段２之１１號二樓1,450 萬
2024-09-01 · 38.9 萬/坪
- 新北市五股區成泰路一段２之１９號四樓1,156 萬
2024-06-28 · 38.0 萬/坪
- 新北市五股區成泰路一段２之１５號三樓1,050 萬
2024-06-25 · 42.7 萬/坪
- 新北市五股區成泰路一段２之３號十三樓1,070 萬
2024-03-09 · 34.4 萬/坪
- 新北市五股區成泰路一段２之５號十三樓1,000 萬
2023-10-20 · 33.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 新北市五股區成泰路一段２之１５號十樓 | 1,250 萬 | 39.5 萬/坪 | 24.6 坪 | 十層/十三層 |
| 2025-07-07 | 新北市五股區成泰路一段２之１１號三樓 | 1,400 萬 | 36.8 萬/坪 | 32.6 坪 | 三層/十三層 |
| 2025-07-04 | 新北市五股區成泰路一段２之５號八樓 | 1,400 萬 | 40.0 萬/坪 | 30.0 坪 | 八層/十三層 |
| 2025-06-27 | 新北市五股區成泰路一段２之７號十樓 | 1,470 萬 | 42.4 萬/坪 | 30.0 坪 | 十層/十三層 |
| 2025-02-23 | 新北市五股區成泰路一段２之６號十樓 | 1,482 萬 | 42.7 萬/坪 | 30.0 坪 | 十層/十三層 |
| 2024-09-01 | 新北市五股區成泰路一段２之１１號二樓 | 1,450 萬 | 38.9 萬/坪 | 32.6 坪 | 二層/十三層 |
| 2024-06-28 | 新北市五股區成泰路一段２之１９號四樓 | 1,156 萬 | 38.0 萬/坪 | 25.1 坪 | 四層/十三層 |
| 2024-06-25 | 新北市五股區成泰路一段２之１５號三樓 | 1,050 萬 | 42.7 萬/坪 | 24.6 坪 | 三層/十三層 |
| 2024-03-09 | 新北市五股區成泰路一段２之３號十三樓 | 1,070 萬 | 34.4 萬/坪 | 31.1 坪 | 十三層/十三層 |
| 2023-10-20 | 新北市五股區成泰路一段２之５號十三樓 | 1,000 萬 | 33.3 萬/坪 | 30.0 坪 | 十三層/十三層 |
坎城假期 數據解讀
每一項都對照五股區其他 107 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
五股區有成交紀錄的 107 個社區中，單價高於 38%；中位數 38.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.7%，其餘為公設與附屬建物。五股區中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 11.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2004 年，屋齡約 22 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在五股區 107 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.1 萬/坪，比五股區有成交紀錄的 106 個社區的中位數 38.3 萬/坪低 5.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 33.3–39.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1470 公尺至捷運新莊副都心站，步行約 18 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 坎城假期目前社區 | 36.1 萬/坪 | 29.4 坪 | 2004 | 19 | ||
| 美麗堡 | 33.8 萬 | 29.5 坪 | 2004 | 24 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（22 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 五福臨門 | 36.6 萬 | 29.5 坪 | 1997 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 常鑫匯 | 37.5 萬 | 34.3 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 山水城州 | 34.9 萬 | 29 坪 | - | 125 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 新加坡華園城堡 | 30.6 萬 | 29.2 坪 | 2001 | 60 | 坪數相近、屋齡相近（25 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 麗寶微風花園 | 34.2 萬 | 30.1 坪 | - | 73 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
坎城假期最新平均成交價是多少？
坎城假期最新實價登錄平均單價約 36.1 萬/坪，平均總價約 1,071 萬，共 19 筆成交紀錄。
坎城假期近期房價走勢如何？
坎城假期近一年單價上漲 6.8%，成交單價介於 28.9 萬至 42.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
坎城假期是哪一年的社區？有多少戶？
坎城假期建於 2004 年（屋齡約 22 年）。
坎城假期位於什麼位置？
坎城假期位於新北市五股區成泰路一段2號之2。
五股區有哪些相似社區可比較？
與坎城假期條件最接近的社區包括：美麗堡（33.8 萬/坪）、五福臨門（36.6 萬/坪）、常鑫匯（37.5 萬/坪）、山水城州（34.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
坎城假期比五股區行情高還是低？
平均 36.1 萬/坪，比五股區有成交紀錄的 106 個社區的中位數 38.3 萬/坪低 5.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
坎城假期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在五股區 107 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
坎城假期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.3–39.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。