國王大道KING PARK
均價/坪
81.0 萬/坪
成交筆數
188 筆
漲跌幅
+2%
平均坪數
21.6 坪
國王大道KING PARK 實價登錄行情概況
國王大道KING PARK位於新北市新莊區（中原路），社區總戶數 455 戶，實價登錄共 188 筆成交紀錄，平均單價約 81.0 萬/坪，平均坪數約 21.6 坪，成交單價介於 75.4 萬至 140.0 萬/坪，近一年單價上漲 2%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區中原路2,466 萬
2026-09-06 · 80.5 萬/坪
- 新北市新莊區中原路2,368 萬
2026-09-05 · 78.9 萬/坪
- 新北市新莊區中原路2,165 萬
2026-09-03 · 80.6 萬/坪
- 新北市新莊區中原路1,666 萬
2026-08-28 · 82.1 萬/坪
- 新北市新莊區中原路2,161 萬
2026-08-28 · 80.0 萬/坪
- 新北市新莊區中原路1,616 萬
2026-08-24 · 83.4 萬/坪
- 新北市新莊區中原路2,356 萬
2026-08-15 · 78.5 萬/坪
- 新北市新莊區中原路2,345 萬
2026-08-15 · 79.5 萬/坪
- 新北市新莊區中原路1,849 萬
2026-08-14 · 81.5 萬/坪
- 新北市新莊區中原路1,843 萬
2026-08-10 · 80.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 新北市新莊區中原路 | 2,466 萬 | 80.5 萬/坪 | 26.6 坪 | 八層/15 |
| 2026-09-05 | 新北市新莊區中原路 | 2,368 萬 | 78.9 萬/坪 | 26.5 坪 | 二層/15 |
| 2026-09-03 | 新北市新莊區中原路 | 2,165 萬 | 80.6 萬/坪 | 23.3 坪 | 六層/15 |
| 2026-08-28 | 新北市新莊區中原路 | 1,666 萬 | 82.1 萬/坪 | 17.1 坪 | 七層/15 |
| 2026-08-28 | 新北市新莊區中原路 | 2,161 萬 | 80.0 萬/坪 | 23.3 坪 | 三層/15 |
| 2026-08-24 | 新北市新莊區中原路 | 1,616 萬 | 83.4 萬/坪 | 15.6 坪 | 十二層/15 |
| 2026-08-15 | 新北市新莊區中原路 | 2,356 萬 | 78.5 萬/坪 | 26.5 坪 | 二層/15 |
| 2026-08-15 | 新北市新莊區中原路 | 2,345 萬 | 79.5 萬/坪 | 26.4 坪 | 四層/15 |
| 2026-08-14 | 新北市新莊區中原路 | 1,849 萬 | 81.5 萬/坪 | 19.6 坪 | 十一層/15 |
| 2026-08-10 | 新北市新莊區中原路 | 1,843 萬 | 80.6 萬/坪 | 19.6 坪 | 十五層/15 |
國王大道KING PARK 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 272 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 272 個社區中，單價高於 100%；中位數 52.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 11.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
188 筆成交 ÷ 455 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 130 筆，在新莊區 272 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 81.0 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 271 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 55.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 77.9–80.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 188 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 811 公尺至捷運幸福站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國王大道KING PARK目前社區 | 81.0 萬/坪 | 21.6 坪 | - | 188 | ||
| 富都馨 | 76.5 萬 | 22.6 坪 | - | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 玄泰蔦居 | 76.6 萬 | 23.2 坪 | - | 50 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富都新玉-新玉區 | 76.3 萬 | 24.5 坪 | - | 33 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 文華苑 | 76.9 萬 | 25.1 坪 | - | 95 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中港明珠 | 69.5 萬 | 20.7 坪 | 2024 | 41 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 禾蓮心中美 | 73.7 萬 | 25.4 坪 | - | 28 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
國王大道KING PARK最新平均成交價是多少？
國王大道KING PARK最新實價登錄平均單價約 81.0 萬/坪，平均總價約 1,743 萬，共 188 筆成交紀錄。
國王大道KING PARK近期房價走勢如何？
國王大道KING PARK近一年單價上漲 2%，成交單價介於 75.4 萬至 140.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
國王大道KING PARK是哪一年的社區？有多少戶？
國王大道KING PARK社區總戶數 455 戶。
國王大道KING PARK位於什麼位置？
國王大道KING PARK位於新北市新莊區中原路。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與國王大道KING PARK條件最接近的社區包括：富都馨（76.5 萬/坪）、玄泰蔦居（76.6 萬/坪）、富都新玉-新玉區（76.3 萬/坪）、文華苑（76.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
國王大道KING PARK比新莊區行情高還是低？
平均 81.0 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 271 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 55.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
國王大道KING PARK最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 130 筆，在新莊區 272 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
國王大道KING PARK成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 77.9–80.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 188 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。