國泰環翠天廈E座
均價/坪
52.8 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+50%
平均坪數
31.9 坪
國泰環翠天廈E座 實價登錄行情概況
國泰環翠天廈E座位於新北市汐止區（連興街52號），建造於 1996 年，屋齡約 30 年，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 52.8 萬/坪，平均坪數約 31.9 坪，成交單價介於 36.8 萬至 65.0 萬/坪，近一年單價上漲 50%。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市汐止區連興街６２號２４樓1,632 萬
2025-06-14 · 65.0 萬/坪
- 新北市汐止區連興街５８號１５樓2,500 萬
2025-04-14 · 49.8 萬/坪
- 新北市汐止區連興街５６號２樓1,550 萬
2024-07-16 · 59.7 萬/坪
- 新北市汐止區連興街６２號２３樓1,520 萬
2024-06-29 · 60.5 萬/坪
- 新北市汐止區連興街５６號３樓1,460 萬
2024-05-25 · 57.9 萬/坪
- 新北市汐止區連興街５８號２３樓1,836 萬
2024-03-15 · 52.3 萬/坪
- 新北市汐止區連興街６２號９樓1,380 萬
2023-09-17 · 55.0 萬/坪
- 新北市汐止區連興街５４號２４樓2,020 萬
2023-06-12 · 36.8 萬/坪
- 新北市汐止區連興街６０號２４樓1,880 萬
2022-02-15 · 37.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-14 | 新北市汐止區連興街６２號２４樓 | 1,632 萬 | 65.0 萬/坪 | 25.1 坪 | 二十四層/二十六層 |
| 2025-04-14 | 新北市汐止區連興街５８號１５樓 | 2,500 萬 | 49.8 萬/坪 | 35.5 坪 | 十五層/二十六層 |
| 2024-07-16 | 新北市汐止區連興街５６號２樓 | 1,550 萬 | 59.7 萬/坪 | 25.9 坪 | 二層/二十六層 |
| 2024-06-29 | 新北市汐止區連興街６２號２３樓 | 1,520 萬 | 60.5 萬/坪 | 25.1 坪 | 二十三層/二十六層 |
| 2024-05-25 | 新北市汐止區連興街５６號３樓 | 1,460 萬 | 57.9 萬/坪 | 25.2 坪 | 三層/二十六層 |
| 2024-03-15 | 新北市汐止區連興街５８號２３樓 | 1,836 萬 | 52.3 萬/坪 | 35.1 坪 | 二十三層/二十六層 |
| 2023-09-17 | 新北市汐止區連興街６２號９樓 | 1,380 萬 | 55.0 萬/坪 | 25.1 坪 | 九層/二十六層 |
| 2023-06-12 | 新北市汐止區連興街５４號２４樓 | 2,020 萬 | 36.8 萬/坪 | 54.8 坪 | 二十四層/二十六層 |
| 2022-02-15 | 新北市汐止區連興街６０號２４樓 | 1,880 萬 | 37.8 萬/坪 | 35.1 坪 | 二十四層/二十六層 |
國泰環翠天廈E座 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 84%；中位數 42.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 65.3%，其餘為公設與附屬建物。汐止區中位數 60.9%。
成交單價的離散程度為 17.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1996 年，屋齡約 30 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 203 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 52.8 萬/坪，比汐止區屋齡相近（1996±5 年）的 74 個社區的中位數 40.9 萬/坪高 29.0%。
半數成交落在 49.8–59.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 609 公尺至捷運汐科車站站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國泰環翠天廈E座目前社區 | 52.8 萬/坪 | 31.9 坪 | 1996 | 9 | ||
| 登峰天廈 | 47.8 萬 | 31.2 坪 | 1998 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 奇摩市 | 51.8 萬 | 27.6 坪 | 2001 | 9 | 單價相近、屋齡相近（25 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 琢壹 | 58.7 萬 | 33.1 坪 | - | 43 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 明峰佳園 | 51.7 萬 | 25.6 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 東湖麗池 | 54.7 萬 | 31 坪 | 1995 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年） | 比較 |
| 東方鴻大廈 | 54.7 萬 | 31.3 坪 | 1999 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
國泰環翠天廈E座最新平均成交價是多少？
國泰環翠天廈E座最新實價登錄平均單價約 52.8 萬/坪，平均總價約 1,742 萬，共 9 筆成交紀錄。
國泰環翠天廈E座近期房價走勢如何？
國泰環翠天廈E座近一年單價上漲 50%，成交單價介於 36.8 萬至 65.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
國泰環翠天廈E座是哪一年的社區？有多少戶？
國泰環翠天廈E座建於 1996 年（屋齡約 30 年）。
國泰環翠天廈E座位於什麼位置？
國泰環翠天廈E座位於新北市汐止區連興街52號。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與國泰環翠天廈E座條件最接近的社區包括：登峰天廈（47.8 萬/坪）、奇摩市（51.8 萬/坪）、琢壹（58.7 萬/坪）、明峰佳園（51.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
國泰環翠天廈E座比汐止區行情高還是低？
平均 52.8 萬/坪，比汐止區屋齡相近（1996±5 年）的 74 個社區的中位數 40.9 萬/坪高 29.0%。
國泰環翠天廈E座最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 203 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
國泰環翠天廈E座成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 49.8–59.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。