登峰天廈
均價/坪
47.8 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-0.1%
平均坪數
31.2 坪
登峰天廈 實價登錄行情概況
登峰天廈位於新北市汐止區（大同路二段184巷9號），建造於 1998 年，屋齡約 28 年，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 47.8 萬/坪，平均坪數約 31.2 坪，成交單價介於 41.0 萬至 54.5 萬/坪，近一年單價下跌 0.1%。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市汐止區大同路二段１８４巷９號２樓之６1,350 萬
2025-09-03 · 48.2 萬/坪
- 新北市汐止區大同路二段１８４巷９號１６樓之５1,830 萬
2024-04-28 · 52.0 萬/坪
- 新北市汐止區大同路二段１８４巷９號１６樓之７2,200 萬
2024-02-28 · 42.2 萬/坪
- 新北市汐止區大同路二段１８４巷９號４樓之２2,240 萬
2024-02-19 · 43.0 萬/坪
- 新北市汐止區大同路二段１８４巷９號９樓之３1,500 萬
2023-06-16 · 53.6 萬/坪
- 新北市汐止區大同路二段１８４巷９號１３樓之１1,600 萬
2023-05-18 · 54.0 萬/坪
- 新北市汐止區大同路二段１８４巷９號９樓之６1,180 萬
2023-03-15 · 42.2 萬/坪
- 新北市汐止區大同路二段１８４巷９號２０樓之４1,730 萬
2023-01-17 · 41.0 萬/坪
- 新北市汐止區大同路二段１８４巷９號３樓之３1,525 萬
2022-08-11 · 54.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-03 | 新北市汐止區大同路二段１８４巷９號２樓之６ | 1,350 萬 | 48.2 萬/坪 | 28.0 坪 | 二層/二十三層 |
| 2024-04-28 | 新北市汐止區大同路二段１８４巷９號１６樓之５ | 1,830 萬 | 52.0 萬/坪 | 31.0 坪 | 十六層/二十三層 |
| 2024-02-28 | 新北市汐止區大同路二段１８４巷９號１６樓之７ | 2,200 萬 | 42.2 萬/坪 | 38.8 坪 | 十六層/二十三層 |
| 2024-02-19 | 新北市汐止區大同路二段１８４巷９號４樓之２ | 2,240 萬 | 43.0 萬/坪 | 38.8 坪 | 四層/二十三層 |
| 2023-06-16 | 新北市汐止區大同路二段１８４巷９號９樓之３ | 1,500 萬 | 53.6 萬/坪 | 28.0 坪 | 九層/二十三層 |
| 2023-05-18 | 新北市汐止區大同路二段１８４巷９號１３樓之１ | 1,600 萬 | 54.0 萬/坪 | 29.6 坪 | 十三層/二十三層 |
| 2023-03-15 | 新北市汐止區大同路二段１８４巷９號９樓之６ | 1,180 萬 | 42.2 萬/坪 | 28.0 坪 | 九層/二十三層 |
| 2023-01-17 | 新北市汐止區大同路二段１８４巷９號２０樓之４ | 1,730 萬 | 41.0 萬/坪 | 31.0 坪 | 二十層/二十三層 |
| 2022-08-11 | 新北市汐止區大同路二段１８４巷９號３樓之３ | 1,525 萬 | 54.5 萬/坪 | 28.0 坪 | 三層/二十三層 |
登峰天廈 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 73%；中位數 42.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.0%，其餘為公設與附屬建物。汐止區中位數 60.9%。
成交單價的離散程度為 11.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1998 年，屋齡約 28 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在汐止區 203 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 47.8 萬/坪，比汐止區屋齡相近（1998±5 年）的 72 個社區的中位數 40.9 萬/坪高 17.0%。
半數成交落在 42.2–53.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 570 公尺至捷運汐科車站站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 登峰天廈目前社區 | 47.8 萬/坪 | 31.2 坪 | 1998 | 9 | ||
| 國泰環翠天廈E座 | 52.8 萬 | 31.9 坪 | 1996 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宏國大鎮H~L棟 | 43.5 萬 | 30.6 坪 | 1995 | 18 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 經貿站前 | 47.2 萬 | 25 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宏國大鎮 | 44.7 萬 | 28.3 坪 | 1995 | 135 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青年守則 | 43.7 萬 | 27.3 坪 | 1998 | 9 | 單價相近、屋齡相近（28 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 星野之森-沐嵐 | 44.4 萬 | 28.2 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
登峰天廈最新平均成交價是多少？
登峰天廈最新實價登錄平均單價約 47.8 萬/坪，平均總價約 1,659 萬，共 9 筆成交紀錄。
登峰天廈近期房價走勢如何？
登峰天廈近一年單價下跌 0.1%，成交單價介於 41.0 萬至 54.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
登峰天廈是哪一年的社區？有多少戶？
登峰天廈建於 1998 年（屋齡約 28 年）。
登峰天廈位於什麼位置？
登峰天廈位於新北市汐止區大同路二段184巷9號。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與登峰天廈條件最接近的社區包括：國泰環翠天廈E座（52.8 萬/坪）、宏國大鎮H~L棟（43.5 萬/坪）、經貿站前（47.2 萬/坪）、宏國大鎮（44.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
登峰天廈比汐止區行情高還是低？
平均 47.8 萬/坪，比汐止區屋齡相近（1998±5 年）的 72 個社區的中位數 40.9 萬/坪高 17.0%。
登峰天廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在汐止區 203 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
登峰天廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.2–53.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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