四季禾禾
均價/坪
54.9 萬/坪
成交筆數
24 筆
漲跌幅
-
平均坪數
22.1 坪
四季禾禾 實價登錄行情概況
四季禾禾位於新北市五股區（芳洲路），社區總戶數 44 戶，實價登錄共 24 筆成交紀錄，平均單價約 54.9 萬/坪，平均坪數約 22.1 坪，成交單價介於 44.1 萬至 57.9 萬/坪。想了解更多五股區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看五股區實價登錄- 新北市五股區芳洲路1,106 萬
2026-07-15 · 55.0 萬/坪
- 新北市五股區芳洲路1,417 萬
2026-07-01 · 44.1 萬/坪
- 新北市五股區芳洲路1,410 萬
2026-05-30 · 57.8 萬/坪
- 新北市五股區芳洲路1,423 萬
2026-05-24 · 57.9 萬/坪
- 新北市五股區芳洲路1,334 萬
2026-05-23 · 54.0 萬/坪
- 新北市五股區芳洲路1,713 萬
2026-05-20 · 55.4 萬/坪
- 新北市五股區芳洲路1,398 萬
2026-05-17 · 56.3 萬/坪
- 新北市五股區芳洲路1,395 萬
2026-05-17 · 56.2 萬/坪
- 新北市五股區芳洲路1,414 萬
2026-05-16 · 57.1 萬/坪
- 新北市五股區芳洲路1,677 萬
2026-05-16 · 54.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 新北市五股區芳洲路 | 1,106 萬 | 55.0 萬/坪 | 20.1 坪 | 九層/12 |
| 2026-07-01 | 新北市五股區芳洲路 | 1,417 萬 | 44.1 萬/坪 | 26.1 坪 | 五層/12 |
| 2026-05-30 | 新北市五股區芳洲路 | 1,410 萬 | 57.8 萬/坪 | 20.2 坪 | 十二層/12 |
| 2026-05-24 | 新北市五股區芳洲路 | 1,423 萬 | 57.9 萬/坪 | 20.2 坪 | 八層/12 |
| 2026-05-23 | 新北市五股區芳洲路 | 1,334 萬 | 54.0 萬/坪 | 20.2 坪 | 四層/12 |
| 2026-05-20 | 新北市五股區芳洲路 | 1,713 萬 | 55.4 萬/坪 | 26.1 坪 | 八層/12 |
| 2026-05-17 | 新北市五股區芳洲路 | 1,398 萬 | 56.3 萬/坪 | 20.1 坪 | 八層/12 |
| 2026-05-17 | 新北市五股區芳洲路 | 1,395 萬 | 56.2 萬/坪 | 20.1 坪 | 六層/12 |
| 2026-05-16 | 新北市五股區芳洲路 | 1,414 萬 | 57.1 萬/坪 | 20.1 坪 | 四層/12 |
| 2026-05-16 | 新北市五股區芳洲路 | 1,677 萬 | 54.8 萬/坪 | 26.1 坪 | 十二層/12 |
四季禾禾 數據解讀
每一項都對照五股區其他 107 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
五股區有成交紀錄的 107 個社區中，單價高於 93%；中位數 38.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
24 筆成交 ÷ 44 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 24 筆，在五股區 107 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 54.9 萬/坪，比五股區有成交紀錄的 106 個社區的中位數 38.2 萬/坪高 43.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 54.3–56.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2388 公尺至捷運蘆洲站，步行約 30 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 四季禾禾目前社區 | 54.9 萬/坪 | 22.1 坪 | - | 24 | ||
| 璨美家 | 54.6 萬 | 21.8 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 星波畔 | 57.3 萬 | 23.4 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福享享 | 52.4 萬 | 20.9 坪 | - | 65 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 芳洲漾 | 51.3 萬 | 21.3 坪 | - | 241 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 芳洲PARK | 57 萬 | 25.1 坪 | - | 33 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 九揚雙子星 | 56.4 萬 | 26.7 坪 | - | 63 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
四季禾禾最新平均成交價是多少？
四季禾禾最新實價登錄平均單價約 54.9 萬/坪，平均總價約 1,211 萬，共 24 筆成交紀錄。
四季禾禾是哪一年的社區？有多少戶？
四季禾禾社區總戶數 44 戶。
四季禾禾位於什麼位置？
四季禾禾位於新北市五股區芳洲路。
五股區有哪些相似社區可比較？
與四季禾禾條件最接近的社區包括：璨美家（54.6 萬/坪）、星波畔（57.3 萬/坪）、幸福享享（52.4 萬/坪）、芳洲漾（51.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
四季禾禾比五股區行情高還是低？
平均 54.9 萬/坪，比五股區有成交紀錄的 106 個社區的中位數 38.2 萬/坪高 43.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
四季禾禾最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 24 筆，在五股區 107 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
四季禾禾成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 54.3–56.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。