金華名園
均價/坪
43.3 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+9%
平均坪數
27.2 坪
金華名園 實價登錄行情概況
金華名園位於新北市板橋區（金華街1號），社區總戶數 40 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 43.3 萬/坪，平均坪數約 27.2 坪，成交單價介於 36.2 萬至 51.8 萬/坪，近一年單價上漲 9%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區金華街３號五樓1,280 萬
2025-07-05 · 37.2 萬/坪
- 新北市板橋區金華街５號五樓1,240 萬
2025-05-17 · 41.0 萬/坪
- 新北市板橋區金華街２號五樓1,120 萬
2025-03-19 · 51.8 萬/坪
- 新北市板橋區金華街７７號三樓1,255 萬
2025-01-12 · 45.4 萬/坪
- 新北市板橋區金華街８０號五樓1,200 萬
2024-09-29 · 50.7 萬/坪
- 新北市板橋區金華街４號三樓1,100 萬
2023-09-26 · 44.0 萬/坪
- 新北市板橋區金華街７７號四樓1,000 萬
2022-07-02 · 36.2 萬/坪
- 新北市板橋區金華街８０號四樓1,000 萬
2022-05-11 · 42.3 萬/坪
- 新北市板橋區金華街６號五樓1,275 萬
2022-02-26 · 41.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 新北市板橋區金華街３號五樓 | 1,280 萬 | 37.2 萬/坪 | 34.4 坪 | 五層/五層 |
| 2025-05-17 | 新北市板橋區金華街５號五樓 | 1,240 萬 | 41.0 萬/坪 | 30.3 坪 | 五層/五層 |
| 2025-03-19 | 新北市板橋區金華街２號五樓 | 1,120 萬 | 51.8 萬/坪 | 21.6 坪 | 五層/五層 |
| 2025-01-12 | 新北市板橋區金華街７７號三樓 | 1,255 萬 | 45.4 萬/坪 | 27.6 坪 | 三層，陽台/五層 |
| 2024-09-29 | 新北市板橋區金華街８０號五樓 | 1,200 萬 | 50.7 萬/坪 | 23.7 坪 | 五層，陽台/五層 |
| 2023-09-26 | 新北市板橋區金華街４號三樓 | 1,100 萬 | 44.0 萬/坪 | 25.0 坪 | 三層/五層 |
| 2022-07-02 | 新北市板橋區金華街７７號四樓 | 1,000 萬 | 36.2 萬/坪 | 27.6 坪 | 四層，陽台/五層 |
| 2022-05-11 | 新北市板橋區金華街８０號四樓 | 1,000 萬 | 42.3 萬/坪 | 23.7 坪 | 四層，陽台/五層 |
| 2022-02-26 | 新北市板橋區金華街６號五樓 | 1,275 萬 | 41.0 萬/坪 | 31.1 坪 | 五層/五層 |
金華名園 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 7%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 87.3%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
成交單價的離散程度為 11.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
9 筆成交 ÷ 40 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 43.3 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.3 萬/坪低 28.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 41.0–45.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1003 公尺至捷運板橋站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金華名園目前社區 | 43.3 萬/坪 | 27.2 坪 | - | 9 | ||
| 怡園 | 43.8 萬 | 28.4 坪 | 1982 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 勝輝築苑 | 42.5 萬 | 25.5 坪 | 1979 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 板橋市信義大樓 | 41.9 萬 | 25.9 坪 | 1978 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 碧瑤江山二期 | 44.2 萬 | 29.2 坪 | 1994 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 板新華廈 | 44.7 萬 | 25.3 坪 | 1984 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三珉築琚 | 46.7 萬 | 27.9 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
金華名園最新平均成交價是多少？
金華名園最新實價登錄平均單價約 43.3 萬/坪，平均總價約 1,163 萬，共 9 筆成交紀錄。
金華名園近期房價走勢如何？
金華名園近一年單價上漲 9%，成交單價介於 36.2 萬至 51.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
金華名園是哪一年的社區？有多少戶？
金華名園社區總戶數 40 戶。
金華名園位於什麼位置？
金華名園位於新北市板橋區金華街1號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與金華名園條件最接近的社區包括：怡園（43.8 萬/坪）、勝輝築苑（42.5 萬/坪）、板橋市信義大樓（41.9 萬/坪）、碧瑤江山二期（44.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
金華名園比板橋區行情高還是低？
平均 43.3 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.3 萬/坪低 28.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
金華名園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
金華名園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 41.0–45.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。