和和砌
均價/坪
52.0 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+32.2%
平均坪數
32.5 坪
和和砌 實價登錄行情概況
和和砌位於新北市中和區（安樂路217巷1號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 55 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 52.0 萬/坪，平均坪數約 32.5 坪，成交單價介於 45.9 萬至 65.3 萬/坪，近一年單價上漲 32.2%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區安樂路２１７巷１號1,580 萬
2023-11-17 · 65.3 萬/坪
- 新北市中和區安樂路２１７巷１號二樓2,220 萬
2022-05-03 · 56.3 萬/坪
- 新北市中和區安樂路２１７巷１號八樓1,775 萬
2019-03-25 · 46.0 萬/坪
- 新北市中和區安樂路２１７巷１號十一樓1,802 萬
2019-03-25 · 46.7 萬/坪
- 新北市中和區安樂路２１７巷７號八樓1,463 萬
2019-03-25 · 45.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-17 | 新北市中和區安樂路２１７巷１號 | 1,580 萬 | 65.3 萬/坪 | 24.2 坪 | 一層/十五層 |
| 2022-05-03 | 新北市中和區安樂路２１７巷１號二樓 | 2,220 萬 | 56.3 萬/坪 | 36.2 坪 | 二層/十五層 |
| 2019-03-25 | 新北市中和區安樂路２１７巷１號八樓 | 1,775 萬 | 46.0 萬/坪 | 36.2 坪 | 八層/十五層 |
| 2019-03-25 | 新北市中和區安樂路２１７巷１號十一樓 | 1,802 萬 | 46.7 萬/坪 | 36.2 坪 | 十一層/十五層 |
| 2019-03-25 | 新北市中和區安樂路２１７巷７號八樓 | 1,463 萬 | 45.9 萬/坪 | 29.5 坪 | 八層/十五層 |
和和砌 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 35%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 55.8%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
5 筆成交 ÷ 55 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 52.0 萬/坪，比中和區屋齡相近（2021±5 年）的 57 個社區的中位數 55.7 萬/坪低 6.5%。
半數成交落在 46.0–56.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 542 公尺至捷運永安市場站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和和砌目前社區 | 52.0 萬/坪 | 32.5 坪 | 2021 | 5 | ||
| 美國華城 | 49.4 萬 | 32.5 坪 | 2022 | 56 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 安邦綠苑乙區 | 49.7 萬 | 29.9 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 玖原君邸 | 50.2 萬 | 34.2 坪 | 2022 | 52 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 景安之丘 | 52.8 萬 | 40.7 坪 | 2021 | 50 | 單價相近、屋齡相近（5 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶亞南山公寳 | 49.8 萬 | 28.9 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 灣岸Villa | 53.7 萬 | 31.7 坪 | 2021 | 232 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
和和砌最新平均成交價是多少？
和和砌最新實價登錄平均單價約 52.0 萬/坪，平均總價約 1,667 萬，共 5 筆成交紀錄。
和和砌近期房價走勢如何？
和和砌近一年單價上漲 32.2%，成交單價介於 45.9 萬至 65.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
和和砌是哪一年的社區？有多少戶？
和和砌建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 55 戶。
和和砌位於什麼位置？
和和砌位於新北市中和區安樂路217巷1號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與和和砌條件最接近的社區包括：美國華城（49.4 萬/坪）、安邦綠苑乙區（49.7 萬/坪）、玖原君邸（50.2 萬/坪）、景安之丘（52.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
和和砌比中和區行情高還是低？
平均 52.0 萬/坪，比中和區屋齡相近（2021±5 年）的 57 個社區的中位數 55.7 萬/坪低 6.5%。
和和砌最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
和和砌成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 46.0–56.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。