景安之丘
均價/坪
52.8 萬/坪
成交筆數
50 筆
漲跌幅
-
平均坪數
40.7 坪
景安之丘 實價登錄行情概況
景安之丘位於新北市中和區（明禮街11巷8號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 178 戶，實價登錄共 50 筆成交紀錄，平均單價約 52.8 萬/坪，平均坪數約 40.7 坪，成交單價介於 40.7 萬至 75.1 萬/坪。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區明禮街１１巷１０號七樓4,068 萬
2023-05-17 · 68.4 萬/坪
- 新北市中和區明禮街１１巷２０號八樓3,185 萬
2023-01-09 · 60.8 萬/坪
- 新北市中和區明禮街１１巷１６號七樓3,360 萬
2022-09-24 · 71.9 萬/坪
- 新北市中和區明禮街１１巷１８號二十樓2,310 萬
2022-08-07 · 73.2 萬/坪
- 新北市中和區明禮街１１巷８號七樓2,500 萬
2022-08-02 · 71.8 萬/坪
- 新北市中和區明禮街１１巷２２號九樓1,980 萬
2022-07-24 · 73.1 萬/坪
- 新北市中和區明禮街１１巷８號十八樓2,560 萬
2022-07-11 · 73.0 萬/坪
- 新北市中和區明禮街１１巷８號3,160 萬
2022-06-21 · 64.4 萬/坪
- 新北市中和區明禮街１１巷２６號十七樓3,206 萬
2022-05-04 · 72.4 萬/坪
- 新北市中和區明禮街１１巷８號八樓2,355 萬
2022-04-16 · 75.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-17 | 新北市中和區明禮街１１巷１０號七樓 | 4,068 萬 | 68.4 萬/坪 | 55.8 坪 | 七層/二十一層 |
| 2023-01-09 | 新北市中和區明禮街１１巷２０號八樓 | 3,185 萬 | 60.8 萬/坪 | 41.8 坪 | 八層/二十一層 |
| 2022-09-24 | 新北市中和區明禮街１１巷１６號七樓 | 3,360 萬 | 71.9 萬/坪 | 40.3 坪 | 七層/二十一層 |
| 2022-08-07 | 新北市中和區明禮街１１巷１８號二十樓 | 2,310 萬 | 73.2 萬/坪 | 31.6 坪 | 二十層/二十一層 |
| 2022-08-02 | 新北市中和區明禮街１１巷８號七樓 | 2,500 萬 | 71.8 萬/坪 | 31.4 坪 | 七層/二十一層 |
| 2022-07-24 | 新北市中和區明禮街１１巷２２號九樓 | 1,980 萬 | 73.1 萬/坪 | 27.1 坪 | 九層/二十一層 |
| 2022-07-11 | 新北市中和區明禮街１１巷８號十八樓 | 2,560 萬 | 73.0 萬/坪 | 31.4 坪 | 十八層/二十一層 |
| 2022-06-21 | 新北市中和區明禮街１１巷８號 | 3,160 萬 | 64.4 萬/坪 | 45.6 坪 | 一層/二十一層 |
| 2022-05-04 | 新北市中和區明禮街１１巷２６號十七樓 | 3,206 萬 | 72.4 萬/坪 | 40.5 坪 | 十七層/二十一層 |
| 2022-04-16 | 新北市中和區明禮街１１巷８號八樓 | 2,355 萬 | 75.1 萬/坪 | 31.4 坪 | 八層/二十一層 |
景安之丘 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 38%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.0%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 22.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
50 筆成交 ÷ 178 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 52.8 萬/坪，比中和區屋齡相近（2021±5 年）的 57 個社區的中位數 55.7 萬/坪低 5.2%。
半數成交落在 44.8–63.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 50 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 250 公尺至捷運景安站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 景安之丘目前社區 | 52.8 萬/坪 | 40.7 坪 | 2021 | 50 | ||
| 弘暉大禧 | 53.3 萬 | 39.9 坪 | - | 157 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和和砌 | 52 萬 | 32.5 坪 | 2021 | 5 | 單價相近、屋齡相近（5 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠雄左岸-紫金園 | 52.4 萬 | 45 坪 | 2013 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 尼斯公爵 | 54.6 萬 | 50.7 坪 | - | 13 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠雄左岸-牡丹園 | 55.4 萬 | 48.9 坪 | 2017 | 25 | 單價相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 千德晴靚 | 45.4 萬 | 42.8 坪 | 2022 | 10 | 坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
景安之丘最新平均成交價是多少？
景安之丘最新實價登錄平均單價約 52.8 萬/坪，平均總價約 2,132 萬，共 50 筆成交紀錄。
景安之丘是哪一年的社區？有多少戶？
景安之丘建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 178 戶。
景安之丘位於什麼位置？
景安之丘位於新北市中和區明禮街11巷8號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與景安之丘條件最接近的社區包括：弘暉大禧（53.3 萬/坪）、和和砌（52 萬/坪）、遠雄左岸-紫金園（52.4 萬/坪）、尼斯公爵（54.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
景安之丘比中和區行情高還是低？
平均 52.8 萬/坪，比中和區屋齡相近（2021±5 年）的 57 個社區的中位數 55.7 萬/坪低 5.2%。
景安之丘最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
景安之丘成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 44.8–63.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 50 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。