有富彩玉
均價/坪
61.0 萬/坪
成交筆數
26 筆
漲跌幅
-
平均坪數
32 坪
有富彩玉 實價登錄行情概況
有富彩玉位於新北市土城區，實價登錄共 26 筆成交紀錄，平均單價約 61.0 萬/坪，平均坪數約 32 坪，成交單價介於 58.0 萬至 67.7 萬/坪。想了解更多土城區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看土城區實價登錄- 新北市土城區學海街2,183 萬
2024-05-07 · 61.2 萬/坪
- 新北市土城區學海街2,005 萬
2024-04-30 · 67.7 萬/坪
- 新北市土城區學海街2,386 萬
2024-04-29 · 66.7 萬/坪
- 新北市土城區學海街2,515 萬
2024-04-25 · 66.7 萬/坪
- 新北市土城區學海街2,190 萬
2024-04-12 · 61.7 萬/坪
- 新北市土城區學海街2,225 萬
2024-03-29 · 62.5 萬/坪
- 新北市土城區學海街2,349 萬
2024-03-21 · 61.8 萬/坪
- 新北市土城區學海街2,225 萬
2024-03-20 · 59.0 萬/坪
- 新北市土城區學海街2,397 萬
2024-03-17 · 63.2 萬/坪
- 新北市土城區學海街2,272 萬
2024-02-29 · 59.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-07 | 新北市土城區學海街 | 2,183 萬 | 61.2 萬/坪 | 31.4 坪 | 三層/12 |
| 2024-04-30 | 新北市土城區學海街 | 2,005 萬 | 67.7 萬/坪 | 25.4 坪 | 二層/12 |
| 2024-04-29 | 新北市土城區學海街 | 2,386 萬 | 66.7 萬/坪 | 31.4 坪 | 十一層/12 |
| 2024-04-25 | 新北市土城區學海街 | 2,515 萬 | 66.7 萬/坪 | 33.6 坪 | 十一層/12 |
| 2024-04-12 | 新北市土城區學海街 | 2,190 萬 | 61.7 萬/坪 | 31.4 坪 | 九層/12 |
| 2024-03-29 | 新北市土城區學海街 | 2,225 萬 | 62.5 萬/坪 | 31.4 坪 | 十層/12 |
| 2024-03-21 | 新北市土城區學海街 | 2,349 萬 | 61.8 萬/坪 | 33.6 坪 | 九層/12 |
| 2024-03-20 | 新北市土城區學海街 | 2,225 萬 | 59.0 萬/坪 | 33.6 坪 | 四層/12 |
| 2024-03-17 | 新北市土城區學海街 | 2,397 萬 | 63.2 萬/坪 | 33.6 坪 | 十層/12 |
| 2024-02-29 | 新北市土城區學海街 | 2,272 萬 | 59.8 萬/坪 | 33.6 坪 | 六層/12 |
有富彩玉 數據解讀
每一項都對照土城區其他 172 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
土城區有成交紀錄的 172 個社區中，單價高於 86%；中位數 47.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在土城區 172 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 61.0 萬/坪，比土城區有成交紀錄的 171 個社區的中位數 47.9 萬/坪高 27.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 59.3–62.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 有富彩玉目前社區 | 61.0 萬/坪 | 32 坪 | - | 26 | ||
| 永寧科技園區矽谷區 | 61.2 萬 | 30.7 坪 | - | 268 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 美德市 | 61.2 萬 | 30.7 坪 | - | 268 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新潤青樺 | 60.5 萬 | 30.4 坪 | - | 236 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 合康雙匯 | 60.1 萬 | 33.3 坪 | - | 104 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 馥華之丘-四季 | 62.6 萬 | 34.4 坪 | - | 446 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 弘暉大苑-大境區 | 57.8 萬 | 32.9 坪 | 2025 | 289 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
有富彩玉最新平均成交價是多少？
有富彩玉最新實價登錄平均單價約 61.0 萬/坪，平均總價約 1,948 萬，共 26 筆成交紀錄。
土城區有哪些相似社區可比較？
與有富彩玉條件最接近的社區包括：永寧科技園區矽谷區（61.2 萬/坪）、美德市（61.2 萬/坪）、新潤青樺（60.5 萬/坪）、合康雙匯（60.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
有富彩玉比土城區行情高還是低？
平均 61.0 萬/坪，比土城區有成交紀錄的 171 個社區的中位數 47.9 萬/坪高 27.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
有富彩玉最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在土城區 172 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
有富彩玉成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 59.3–62.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。