右成素也

新北市 板橋區 縣民大道三段247巷32號2024 年（屋齡約 2 年）24 戶

均價/坪

62.9 萬/坪

成交筆數

15 筆

漲跌幅

+9.6%

平均坪數

16.4 坪

單坪最低44.9 萬/坪
單坪最高74.3 萬/坪
平均總價1,094 萬

右成素也 實價登錄行情概況

右成素也位於新北市板橋區（縣民大道三段247巷32號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 24 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 62.9 萬/坪，平均坪數約 16.4 坪，成交單價介於 44.9 萬至 74.3 萬/坪，近一年單價上漲 9.6%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看板橋區實價登錄
  • 新北市板橋區縣民大道三段２４７巷３２號五樓之３

    2025-09-12 · 74.3 萬/坪

    1,420 萬
  • 新北市板橋區縣民大道三段２４７巷３２號五樓

    2025-02-12 · 73.9 萬/坪

    1,412 萬
  • 新北市板橋區縣民大道三段２４７巷３２號六樓之２

    2024-12-13 · 53.9 萬/坪

    1,030 萬
  • 新北市板橋區縣民大道三段２４７巷３２號二樓之２

    2024-12-10 · 65.4 萬/坪

    1,250 萬
  • 新北市板橋區縣民大道三段２４７巷３２號三樓之１

    2024-11-12 · 72.8 萬/坪

    1,390 萬
  • 新北市板橋區縣民大道三段

    2024-08-19 · 68.8 萬/坪

    1,310 萬
  • 新北市板橋區縣民大道三段２４７巷３２號六樓之３

    2024-08-19 · 68.8 萬/坪

    1,310 萬
  • 新北市板橋區縣民大道三段２４７巷３２號二樓之１

    2024-07-08 · 65.8 萬/坪

    1,260 萬
  • 新北市板橋區縣民大道三段

    2024-07-08 · 65.8 萬/坪

    1,260 萬
  • 新北市板橋區縣民大道三段

    2024-07-02 · 73.1 萬/坪

    1,380 萬

右成素也 數據解讀

每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置62.9萬/坪高於 58%

板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 58%；中位數 60.3 萬/坪。

主建物佔比49.3%高於 2%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 49.3%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。

成交價一致性17.2% 變異高於 12%

成交單價的離散程度為 17.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡2年

建造於 2024 年，屋齡約 2 年。

累計換手率62.5%

15 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量1筆高於 54%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在板橋區 326 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+7.5%

平均 62.9 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2024±5 年）的 82 個社區的中位數 58.5 萬/坪高 7.5%。

成交價區間51.4–72.9萬/坪

半數成交落在 51.4–72.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站1055公尺

直線距離 1055 公尺至捷運江子翠站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
右成素也目前社區62.9 萬/坪16.4 坪
瓏山林新板時尚60.6 萬17.3 坪比較
板橋晴59.3 萬21.4 坪比較
發樓ME68.6 萬22 坪比較
府中商業大樓公寓73.5 萬17.6 坪比較
江南Star60.3 萬19 坪比較
永康芬揚64.1 萬20.3 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新北市板橋區 實價登錄行情

查看 板橋區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

右成素也最新平均成交價是多少？

右成素也最新實價登錄平均單價約 62.9 萬/坪，平均總價約 1,094 萬，共 15 筆成交紀錄。

右成素也近期房價走勢如何？

右成素也近一年單價上漲 9.6%，成交單價介於 44.9 萬至 74.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

右成素也是哪一年的社區？有多少戶？

右成素也建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 24 戶。

右成素也位於什麼位置？

右成素也位於新北市板橋區縣民大道三段247巷32號。

板橋區有哪些相似社區可比較？

與右成素也條件最接近的社區包括：瓏山林新板時尚（60.6 萬/坪）、板橋晴（59.3 萬/坪）、發樓ME（68.6 萬/坪）、府中商業大樓公寓（73.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

右成素也比板橋區行情高還是低？

平均 62.9 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2024±5 年）的 82 個社區的中位數 58.5 萬/坪高 7.5%。

右成素也最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在板橋區 326 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

右成素也成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 51.4–72.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。