江南Star
均價/坪
60.3 萬/坪
成交筆數
26 筆
漲跌幅
+15.2%
平均坪數
19 坪
江南Star 實價登錄行情概況
江南Star位於新北市板橋區，實價登錄共 26 筆成交紀錄，平均單價約 60.3 萬/坪，平均坪數約 19 坪，成交單價介於 55.1 萬至 64.6 萬/坪，近一年單價上漲 15.2%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區華江三路A8棟15樓1,406 萬
2022-11-14 · 64.2 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路A6棟11樓1,407 萬
2022-10-16 · 64.6 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路A8棟10樓1,450 萬
2022-10-09 · 64.4 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路A6棟13樓1,380 萬
2022-06-20 · 62.9 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路A6棟15樓1,415 萬
2022-06-17 · 62.9 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路A6棟9樓1,400 萬
2022-06-10 · 62.3 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路A6棟7樓1,400 萬
2022-05-21 · 62.6 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路A8棟13樓1,410 萬
2022-05-08 · 62.5 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路A8棟12樓1,398 萬
2022-04-25 · 62.7 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路A8棟11樓1,180 萬
2022-04-03 · 64.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-14 | 新北市板橋區華江三路A8棟15樓 | 1,406 萬 | 64.2 萬/坪 | 18.4 坪 | 十五層/15 |
| 2022-10-16 | 新北市板橋區華江三路A6棟11樓 | 1,407 萬 | 64.6 萬/坪 | 18.4 坪 | 十一層/15 |
| 2022-10-09 | 新北市板橋區華江三路A8棟10樓 | 1,450 萬 | 64.4 萬/坪 | 18.4 坪 | 十層/15 |
| 2022-06-20 | 新北市板橋區華江三路A6棟13樓 | 1,380 萬 | 62.9 萬/坪 | 18.4 坪 | 十三層/15 |
| 2022-06-17 | 新北市板橋區華江三路A6棟15樓 | 1,415 萬 | 62.9 萬/坪 | 18.4 坪 | 十五層/15 |
| 2022-06-10 | 新北市板橋區華江三路A6棟9樓 | 1,400 萬 | 62.3 萬/坪 | 18.4 坪 | 九層/15 |
| 2022-05-21 | 新北市板橋區華江三路A6棟7樓 | 1,400 萬 | 62.6 萬/坪 | 18.4 坪 | 七層/15 |
| 2022-05-08 | 新北市板橋區華江三路A8棟13樓 | 1,410 萬 | 62.5 萬/坪 | 18.4 坪 | 十三層/15 |
| 2022-04-25 | 新北市板橋區華江三路A8棟12樓 | 1,398 萬 | 62.7 萬/坪 | 18.4 坪 | 十二層/15 |
| 2022-04-03 | 新北市板橋區華江三路A8棟11樓 | 1,180 萬 | 64.1 萬/坪 | 18.4 坪 | 十一層/15 |
江南Star 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 50%；中位數 60.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 60.3 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 0.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 58.0–62.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 江南Star目前社區 | 60.3 萬/坪 | 19 坪 | - | 26 | ||
| 陽明凱旋 | 60.7 萬 | 20.3 坪 | 1996 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 皇甫市民樂藍寶石 | 63.7 萬 | 18.3 坪 | 2000 | 31 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 永康芬揚 | 64.1 萬 | 20.3 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 傑克的院子 | 56.2 萬 | 20.1 坪 | 2008 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 捷和藍京 | 61.3 萬 | 22.8 坪 | 1981 | 11 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 永豐景 | 60.3 萬 | 23.9 坪 | 2024 | 34 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
江南Star最新平均成交價是多少？
江南Star最新實價登錄平均單價約 60.3 萬/坪，平均總價約 1,145 萬，共 26 筆成交紀錄。
江南Star近期房價走勢如何？
江南Star近一年單價上漲 15.2%，成交單價介於 55.1 萬至 64.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與江南Star條件最接近的社區包括：陽明凱旋（60.7 萬/坪）、皇甫市民樂藍寶石（63.7 萬/坪）、永康芬揚（64.1 萬/坪）、傑克的院子（56.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
江南Star比板橋區行情高還是低？
平均 60.3 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 0.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
江南Star最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
江南Star成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 58.0–62.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。