永康芬揚
均價/坪
64.1 萬/坪
成交筆數
28 筆
漲跌幅
-
平均坪數
20.3 坪
永康芬揚 實價登錄行情概況
永康芬揚位於新北市板橋區（縣民大道三段93巷與103巷交叉口），社區總戶數 49 戶，實價登錄共 28 筆成交紀錄，平均單價約 64.1 萬/坪，平均坪數約 20.3 坪，成交單價介於 59.6 萬至 68.1 萬/坪。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口1,260 萬
2023-12-14 · 66.8 萬/坪
- 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口1,498 萬
2023-11-09 · 64.7 萬/坪
- 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口1,496 萬
2023-11-03 · 68.1 萬/坪
- 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口1,505 萬
2023-10-10 · 65.0 萬/坪
- 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口1,425 萬
2023-09-29 · 61.6 萬/坪
- 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口1,400 萬
2023-09-25 · 60.5 萬/坪
- 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口1,440 萬
2023-09-24 · 62.2 萬/坪
- 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口1,580 萬
2023-09-24 · 65.5 萬/坪
- 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口1,350 萬
2023-09-24 · 60.0 萬/坪
- 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口1,480 萬
2023-09-24 · 65.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-14 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | 1,260 萬 | 66.8 萬/坪 | 18.9 坪 | 十層/14 |
| 2023-11-09 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | 1,498 萬 | 64.7 萬/坪 | 23.1 坪 | 十層/14 |
| 2023-11-03 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | 1,496 萬 | 68.1 萬/坪 | 22.0 坪 | 十四層/14 |
| 2023-10-10 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | 1,505 萬 | 65.0 萬/坪 | 23.1 坪 | 十一層/14 |
| 2023-09-29 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | 1,425 萬 | 61.6 萬/坪 | 23.1 坪 | 四層/14 |
| 2023-09-25 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | 1,400 萬 | 60.5 萬/坪 | 23.1 坪 | 三層/14 |
| 2023-09-24 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | 1,440 萬 | 62.2 萬/坪 | 23.1 坪 | 五層/14 |
| 2023-09-24 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | 1,580 萬 | 65.5 萬/坪 | 21.7 坪 | 五層/14 |
| 2023-09-24 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | 1,350 萬 | 60.0 萬/坪 | 22.5 坪 | 二層/14 |
| 2023-09-24 | 新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口 | 1,480 萬 | 65.8 萬/坪 | 22.5 坪 | 八層/14 |
永康芬揚 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 60%；中位數 60.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
28 筆成交 ÷ 49 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 64.1 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 6.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 62.7–65.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 707 公尺至捷運新埔站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永康芬揚目前社區 | 64.1 萬/坪 | 20.3 坪 | - | 28 | ||
| 新板捷境 | 66.7 萬 | 19.8 坪 | 2019 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 陽明凱旋 | 60.7 萬 | 20.3 坪 | 1996 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 皇甫市民樂藍寶石 | 63.7 萬 | 18.3 坪 | 2000 | 31 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 立信晴朗 | 65.3 萬 | 23 坪 | - | 100 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新站晶華 | 64.7 萬 | 23.8 坪 | 2011 | 8 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 江南Star | 60.3 萬 | 19 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
永康芬揚最新平均成交價是多少？
永康芬揚最新實價登錄平均單價約 64.1 萬/坪，平均總價約 1,299 萬，共 28 筆成交紀錄。
永康芬揚是哪一年的社區？有多少戶？
永康芬揚社區總戶數 49 戶。
永康芬揚位於什麼位置？
永康芬揚位於新北市板橋區縣民大道三段93巷與103巷交叉口。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與永康芬揚條件最接近的社區包括：新板捷境（66.7 萬/坪）、陽明凱旋（60.7 萬/坪）、皇甫市民樂藍寶石（63.7 萬/坪）、立信晴朗（65.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
永康芬揚比板橋區行情高還是低？
平均 64.1 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 6.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
永康芬揚最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
永康芬揚成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 62.7–65.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。