台北神話
均價/坪
33.2 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
+20.7%
平均坪數
32.4 坪
台北神話 實價登錄行情概況
台北神話位於新北市五股區（成泰路一段7巷15弄1號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 214 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 33.2 萬/坪，平均坪數約 32.4 坪，成交單價介於 23.9 萬至 42.8 萬/坪，近一年單價上漲 20.7%。想了解更多五股區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看五股區實價登錄- 新北市五股區成泰路一段７巷１５弄２１號三樓1,307 萬
2024-09-08 · 42.0 萬/坪
- 新北市五股區成泰路一段７巷１５弄５號十四樓1,145 萬
2024-06-29 · 42.8 萬/坪
- 新北市五股區成泰路一段７巷１５弄１７號十五樓1,271 萬
2024-06-01 · 36.3 萬/坪
- 新北市五股區成泰路一段７巷１５弄１５號二樓1,010 萬
2024-04-21 · 39.7 萬/坪
- 新北市五股區成泰路一段７巷１５弄７號九樓1,050 萬
2023-12-28 · 33.1 萬/坪
- 新北市五股區成泰路一段７巷１５弄２５號八樓1,320 萬
2023-11-16 · 40.1 萬/坪
- 新北市五股區成泰路一段７巷１５弄７號十樓988 萬
2023-11-04 · 31.1 萬/坪
- 新北市五股區成泰路一段７巷１５弄１５號二樓880 萬
2023-10-06 · 34.6 萬/坪
- 新北市五股區成泰路一段７巷１５弄１號十四樓1,210 萬
2023-07-20 · 31.7 萬/坪
- 新北市五股區成泰路一段７巷１５弄７號十四樓860 萬
2023-07-13 · 27.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-08 | 新北市五股區成泰路一段７巷１５弄２１號三樓 | 1,307 萬 | 42.0 萬/坪 | 31.1 坪 | 三層/十六層 |
| 2024-06-29 | 新北市五股區成泰路一段７巷１５弄５號十四樓 | 1,145 萬 | 42.8 萬/坪 | 26.8 坪 | 十四層/十六層 |
| 2024-06-01 | 新北市五股區成泰路一段７巷１５弄１７號十五樓 | 1,271 萬 | 36.3 萬/坪 | 35.0 坪 | 十五層/十六層 |
| 2024-04-21 | 新北市五股區成泰路一段７巷１５弄１５號二樓 | 1,010 萬 | 39.7 萬/坪 | 25.5 坪 | 二層/十六層 |
| 2023-12-28 | 新北市五股區成泰路一段７巷１５弄７號九樓 | 1,050 萬 | 33.1 萬/坪 | 31.7 坪 | 九層/十六層 |
| 2023-11-16 | 新北市五股區成泰路一段７巷１５弄２５號八樓 | 1,320 萬 | 40.1 萬/坪 | 32.9 坪 | 八層/十六層 |
| 2023-11-04 | 新北市五股區成泰路一段７巷１５弄７號十樓 | 988 萬 | 31.1 萬/坪 | 31.7 坪 | 十層/十六層 |
| 2023-10-06 | 新北市五股區成泰路一段７巷１５弄１５號二樓 | 880 萬 | 34.6 萬/坪 | 25.5 坪 | 二層/十六層 |
| 2023-07-20 | 新北市五股區成泰路一段７巷１５弄１號十四樓 | 1,210 萬 | 31.7 萬/坪 | 38.2 坪 | 十四層/十六層 |
| 2023-07-13 | 新北市五股區成泰路一段７巷１５弄７號十四樓 | 860 萬 | 27.1 萬/坪 | 31.7 坪 | 十四層/十六層 |
台北神話 數據解讀
每一項都對照五股區其他 107 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
五股區有成交紀錄的 107 個社區中，單價高於 22%；中位數 38.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 76.3%，其餘為公設與附屬建物。五股區中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 16.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
16 筆成交 ÷ 214 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五股區 107 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.2 萬/坪，比五股區屋齡相近（1994±5 年）的 12 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 13.3%。
半數成交落在 29.9–37.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1603 公尺至捷運新莊副都心站，步行約 20 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台北神話目前社區 | 33.2 萬/坪 | 32.4 坪 | 1994 | 16 | ||
| 台北夢公園 | 33.8 萬 | 34 坪 | 1995 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 陽光台北 | 32.7 萬 | 32.6 坪 | 1993 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年） | 比較 |
| 隆潤金鑽 | 29.3 萬 | 32.3 坪 | 1997 | 15 | 坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 五股鄉圓山御花園 | 30.1 萬 | 37.1 坪 | 1994 | 9 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大樹小鎮BC區 | 29.2 萬 | 34 坪 | 1992 | 20 | 坪數相近、屋齡相近（34 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 美麗堡 | 33.8 萬 | 29.5 坪 | 2004 | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
台北神話最新平均成交價是多少？
台北神話最新實價登錄平均單價約 33.2 萬/坪，平均總價約 1,050 萬，共 16 筆成交紀錄。
台北神話近期房價走勢如何？
台北神話近一年單價上漲 20.7%，成交單價介於 23.9 萬至 42.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
台北神話是哪一年的社區？有多少戶？
台北神話建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 214 戶。
台北神話位於什麼位置？
台北神話位於新北市五股區成泰路一段7巷15弄1號。
五股區有哪些相似社區可比較？
與台北神話條件最接近的社區包括：台北夢公園（33.8 萬/坪）、陽光台北（32.7 萬/坪）、隆潤金鑽（29.3 萬/坪）、五股鄉圓山御花園（30.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
台北神話比五股區行情高還是低？
平均 33.2 萬/坪，比五股區屋齡相近（1994±5 年）的 12 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 13.3%。
台北神話最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五股區 107 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
台北神話成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.9–37.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。