台北春大地
均價/坪
44.3 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26.5 坪
台北春大地 實價登錄行情概況
台北春大地位於新北市蘆洲區（永樂街38巷57弄2號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 138 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 44.3 萬/坪，平均坪數約 26.5 坪，成交單價介於 27.0 萬至 54.6 萬/坪。想了解更多蘆洲區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆洲區實價登錄- 新北市蘆洲區永樂街３８巷５７弄４號五樓之一1,200 萬
2024-09-04 · 49.3 萬/坪
- 新北市蘆洲區永樂街３８巷５７弄４號四樓之一1,330 萬
2022-12-21 · 54.6 萬/坪
- 新北市蘆洲區永樂街３８巷５７弄１０號1,170 萬
2022-07-29 · 47.8 萬/坪
- 新北市蘆洲區永樂街３８巷５７弄４號四樓之一1,030 萬
2022-06-21 · 42.3 萬/坪
- 新北市蘆洲區永樂街３８巷５７弄６號四樓之二1,150 萬
2022-03-28 · 44.6 萬/坪
- 新北市蘆洲區永樂街３８巷５７弄１０號五樓之一1,220 萬
2021-12-10 · 27.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-04 | 新北市蘆洲區永樂街３８巷５７弄４號五樓之一 | 1,200 萬 | 49.3 萬/坪 | 24.4 坪 | 五層/十四層 |
| 2022-12-21 | 新北市蘆洲區永樂街３８巷５７弄４號四樓之一 | 1,330 萬 | 54.6 萬/坪 | 24.4 坪 | 四層/十四層 |
| 2022-07-29 | 新北市蘆洲區永樂街３８巷５７弄１０號 | 1,170 萬 | 47.8 萬/坪 | 24.5 坪 | 一層/十四層 |
| 2022-06-21 | 新北市蘆洲區永樂街３８巷５７弄４號四樓之一 | 1,030 萬 | 42.3 萬/坪 | 24.4 坪 | 四層/十四層 |
| 2022-03-28 | 新北市蘆洲區永樂街３８巷５７弄６號四樓之二 | 1,150 萬 | 44.6 萬/坪 | 25.8 坪 | 四層/十四層 |
| 2021-12-10 | 新北市蘆洲區永樂街３８巷５７弄１０號五樓之一 | 1,220 萬 | 27.0 萬/坪 | 35.4 坪 | 五層/十四層 |
台北春大地 數據解讀
每一項都對照蘆洲區其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆洲區有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 26%；中位數 49.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 78.5%，其餘為公設與附屬建物。蘆洲區中位數 61.8%。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
6 筆成交 ÷ 138 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆洲區 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.3 萬/坪，比蘆洲區屋齡相近（1994±5 年）的 25 個社區的中位數 43.6 萬/坪高 1.4%。
半數成交落在 42.9–48.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 691 公尺至捷運蘆洲站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台北春大地目前社區 | 44.3 萬/坪 | 26.5 坪 | 1994 | 6 | ||
| 一品華廈 | 46 萬 | 28.4 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 台北巨星 | 43.2 萬 | 33 坪 | 1992 | 7 | 單價相近、屋齡相近（34 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 地球村(光華路) | 46.8 萬 | 25.5 坪 | 1992 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（34 年） | 比較 |
| 國順京都 | 48.8 萬 | 31.7 坪 | 1993 | 7 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 環堤觀景 | 44.2 萬 | 24.1 坪 | 1999 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年） | 比較 |
| 富貴天第 | 45.3 萬 | 29.6 坪 | 1996 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
台北春大地最新平均成交價是多少？
台北春大地最新實價登錄平均單價約 44.3 萬/坪，平均總價約 1,183 萬，共 6 筆成交紀錄。
台北春大地是哪一年的社區？有多少戶？
台北春大地建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 138 戶。
台北春大地位於什麼位置？
台北春大地位於新北市蘆洲區永樂街38巷57弄2號。
蘆洲區有哪些相似社區可比較？
與台北春大地條件最接近的社區包括：一品華廈（46 萬/坪）、台北巨星（43.2 萬/坪）、地球村(光華路)（46.8 萬/坪）、國順京都（48.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
台北春大地比蘆洲區行情高還是低？
平均 44.3 萬/坪，比蘆洲區屋齡相近（1994±5 年）的 25 個社區的中位數 43.6 萬/坪高 1.4%。
台北春大地最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆洲區 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
台北春大地成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.9–48.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。