台信琢岳
均價/坪
75.5 萬/坪
成交筆數
34 筆
漲跌幅
+11.4%
平均坪數
29.2 坪
台信琢岳 實價登錄行情概況
台信琢岳位於新北市土城區（金城路二段），社區總戶數 128 戶，實價登錄共 34 筆成交紀錄，平均單價約 75.5 萬/坪，平均坪數約 29.2 坪，成交單價介於 70.5 萬至 83.2 萬/坪，近一年單價上漲 11.4%。想了解更多土城區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看土城區實價登錄- 新北市土城區金城路二段2,366 萬
2025-06-21 · 82.0 萬/坪
- 新北市土城區金城路二段3,125 萬
2025-03-31 · 76.2 萬/坪
- 新北市土城區金城路二段3,630 萬
2024-11-12 · 75.9 萬/坪
- 新北市土城區金城路二段2,395 萬
2024-11-07 · 83.2 萬/坪
- 新北市土城區金城路二段2,368 萬
2024-10-23 · 82.1 萬/坪
- 新北市土城區金城路二段3,673 萬
2024-10-15 · 77.3 萬/坪
- 新北市土城區金城路二段1,835 萬
2024-09-20 · 76.7 萬/坪
- 新北市土城區金城路二段1,883 萬
2024-09-09 · 79.0 萬/坪
- 新北市土城區金城路二段1,816 萬
2024-09-04 · 76.0 萬/坪
- 新北市土城區金城路二段1,842 萬
2024-07-31 · 77.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 新北市土城區金城路二段 | 2,366 萬 | 82.0 萬/坪 | 25.7 坪 | 十一層/19 |
| 2025-03-31 | 新北市土城區金城路二段 | 3,125 萬 | 76.2 萬/坪 | 37.5 坪 | 七層/19 |
| 2024-11-12 | 新北市土城區金城路二段 | 3,630 萬 | 75.9 萬/坪 | 44.1 坪 | 六層/19 |
| 2024-11-07 | 新北市土城區金城路二段 | 2,395 萬 | 83.2 萬/坪 | 25.7 坪 | 十三層/19 |
| 2024-10-23 | 新北市土城區金城路二段 | 2,368 萬 | 82.1 萬/坪 | 25.7 坪 | 十二層/19 |
| 2024-10-15 | 新北市土城區金城路二段 | 3,673 萬 | 77.3 萬/坪 | 44.1 坪 | 九層/19 |
| 2024-09-20 | 新北市土城區金城路二段 | 1,835 萬 | 76.7 萬/坪 | 20.7 坪 | 四層/19 |
| 2024-09-09 | 新北市土城區金城路二段 | 1,883 萬 | 79.0 萬/坪 | 20.7 坪 | 九層/19 |
| 2024-09-04 | 新北市土城區金城路二段 | 1,816 萬 | 76.0 萬/坪 | 20.7 坪 | 三層/19 |
| 2024-07-31 | 新北市土城區金城路二段 | 1,842 萬 | 77.0 萬/坪 | 20.7 坪 | 十層/19 |
台信琢岳 數據解讀
每一項都對照土城區其他 172 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
土城區有成交紀錄的 172 個社區中，單價高於 98%；中位數 47.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
34 筆成交 ÷ 128 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在土城區 172 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 75.5 萬/坪，比土城區有成交紀錄的 171 個社區的中位數 47.9 萬/坪高 57.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 73.7–76.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 664 公尺至捷運海山站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台信琢岳目前社區 | 75.5 萬/坪 | 29.2 坪 | - | 34 | ||
| 迴東騰 | 75 萬 | 29.9 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 松陽馥麗 | 72.2 萬 | 27 坪 | - | 66 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 馥春錦-山紫 | 68.5 萬 | 29.1 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 家泰嘉潤丰藏 | 76.2 萬 | 28.3 坪 | - | 80 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 協富禮寓 | 69.9 萬 | 26.1 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新濠岳 | 75.9 萬 | 19.6 坪 | - | 346 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
台信琢岳最新平均成交價是多少？
台信琢岳最新實價登錄平均單價約 75.5 萬/坪，平均總價約 2,193 萬，共 34 筆成交紀錄。
台信琢岳近期房價走勢如何？
台信琢岳近一年單價上漲 11.4%，成交單價介於 70.5 萬至 83.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
台信琢岳是哪一年的社區？有多少戶？
台信琢岳社區總戶數 128 戶。
台信琢岳位於什麼位置？
台信琢岳位於新北市土城區金城路二段。
土城區有哪些相似社區可比較？
與台信琢岳條件最接近的社區包括：迴東騰（75 萬/坪）、松陽馥麗（72.2 萬/坪）、馥春錦-山紫（68.5 萬/坪）、家泰嘉潤丰藏（76.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
台信琢岳比土城區行情高還是低？
平均 75.5 萬/坪，比土城區有成交紀錄的 171 個社區的中位數 47.9 萬/坪高 57.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
台信琢岳最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在土城區 172 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
台信琢岳成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 73.7–76.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。