家泰嘉潤丰藏

新北市 土城區 金城路二段與青仁路交叉口152 戶

均價/坪

76.2 萬/坪

成交筆數

80 筆

漲跌幅

-

平均坪數

28.3 坪

單坪最低70.0 萬/坪
單坪最高82.6 萬/坪
平均總價2,151 萬

家泰嘉潤丰藏 實價登錄行情概況

家泰嘉潤丰藏位於新北市土城區（金城路二段與青仁路交叉口），社區總戶數 152 戶，實價登錄共 80 筆成交紀錄，平均單價約 76.2 萬/坪，平均坪數約 28.3 坪，成交單價介於 70.0 萬至 82.6 萬/坪。想了解更多土城區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看土城區實價登錄
  • 新北市土城區金城路二段

    2026-07-08 · 78.7 萬/坪

    2,857 萬
  • 新北市土城區金城路二段

    2026-07-08 · 77.7 萬/坪

    1,841 萬
  • 新北市土城區金城路二段

    2026-07-08 · 79.1 萬/坪

    1,860 萬
  • 新北市土城區金城路二段

    2026-06-27 · 80.5 萬/坪

    2,935 萬
  • 新北市土城區金城路二段

    2026-06-16 · 79.8 萬/坪

    2,887 萬
  • 新北市土城區金城路二段

    2026-06-16 · 78.7 萬/坪

    2,855 萬
  • 新北市土城區金城路二段

    2026-06-10 · 76.5 萬/坪

    2,630 萬
  • 新北市土城區金城路二段

    2026-06-10 · 77.8 萬/坪

    2,192 萬
  • 新北市土城區金城路二段

    2026-06-04 · 79.9 萬/坪

    1,923 萬
  • 新北市土城區金城路二段

    2026-06-04 · 77.6 萬/坪

    2,820 萬

家泰嘉潤丰藏 數據解讀

每一項都對照土城區其他 172 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置76.2萬/坪高於 99%

土城區有成交紀錄的 172 個社區中，單價高於 99%；中位數 47.9 萬/坪。

成交價一致性4% 變異高於 85%

成交單價的離散程度為 4.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

累計換手率52.6%

80 筆成交 ÷ 152 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量70筆高於 99%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 70 筆，在土城區 172 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+59.2%

平均 76.2 萬/坪，比土城區有成交紀錄的 171 個社區的中位數 47.9 萬/坪高 59.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間73.8–78.2萬/坪

半數成交落在 73.8–78.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 80 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站710公尺

直線距離 710 公尺至捷運海山站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
家泰嘉潤丰藏目前社區76.2 萬/坪28.3 坪
台信琢岳75.5 萬29.2 坪比較
有富寶玉67.8 萬29.6 坪比較
迴東騰75 萬29.9 坪比較
有富藍玉66.8 萬29.5 坪比較
朗沐67.3 萬30 坪比較
松陽馥麗72.2 萬27 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新北市土城區 實價登錄行情

查看 土城區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

家泰嘉潤丰藏最新平均成交價是多少？

家泰嘉潤丰藏最新實價登錄平均單價約 76.2 萬/坪，平均總價約 2,151 萬，共 80 筆成交紀錄。

家泰嘉潤丰藏是哪一年的社區？有多少戶？

家泰嘉潤丰藏社區總戶數 152 戶。

家泰嘉潤丰藏位於什麼位置？

家泰嘉潤丰藏位於新北市土城區金城路二段與青仁路交叉口。

土城區有哪些相似社區可比較？

與家泰嘉潤丰藏條件最接近的社區包括：台信琢岳（75.5 萬/坪）、有富寶玉（67.8 萬/坪）、迴東騰（75 萬/坪）、有富藍玉（66.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

家泰嘉潤丰藏比土城區行情高還是低？

平均 76.2 萬/坪，比土城區有成交紀錄的 171 個社區的中位數 47.9 萬/坪高 59.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

家泰嘉潤丰藏最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 70 筆，在土城區 172 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

家泰嘉潤丰藏成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 73.8–78.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 80 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。