台信享樂事
均價/坪
28.5 萬/坪
成交筆數
77 筆
漲跌幅
+9.9%
平均坪數
31.4 坪
台信享樂事 實價登錄行情概況
台信享樂事位於新北市新莊區（新樹路699巷15號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 72 戶，實價登錄共 77 筆成交紀錄，平均單價約 28.5 萬/坪，平均坪數約 31.4 坪，成交單價介於 24.0 萬至 50.2 萬/坪，近一年單價上漲 9.9%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區新樹路６９９巷２５號十一樓1,900 萬
2025-08-23 · 37.3 萬/坪
- 新北市新莊區新樹路６９９巷２３號七樓2,025 萬
2025-07-12 · 50.1 萬/坪
- 新北市新莊區新樹路６９９巷１７號六樓2,030 萬
2025-06-30 · 50.2 萬/坪
- 新北市新莊區新樹路６９９巷１７號九樓1,888 萬
2024-12-22 · 37.9 萬/坪
- 新北市新莊區新樹路６９９巷２１號八樓1,400 萬
2024-08-31 · 39.1 萬/坪
- 新北市新莊區新樹路６９９巷１９號八樓1,090 萬
2023-01-06 · 41.1 萬/坪
- 新北市新莊區新樹路６９９巷２１號七樓860 萬
2020-06-05 · 28.4 萬/坪
- 新北市新莊區新樹路６９９巷２３號七樓1,250 萬
2020-05-30 · 29.2 萬/坪
- 新北市新莊區新樹路６９９巷１７號十樓1,227 萬
2020-05-30 · 29.1 萬/坪
- 新北市新莊區新樹路６９９巷２５號十二樓1,310 萬
2020-05-24 · 26.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-23 | 新北市新莊區新樹路６９９巷２５號十一樓 | 1,900 萬 | 37.3 萬/坪 | 37.6 坪 | 十一層/十三層 |
| 2025-07-12 | 新北市新莊區新樹路６９９巷２３號七樓 | 2,025 萬 | 50.1 萬/坪 | 36.5 坪 | 七層/十三層 |
| 2025-06-30 | 新北市新莊區新樹路６９９巷１７號六樓 | 2,030 萬 | 50.2 萬/坪 | 36.5 坪 | 六層/十三層 |
| 2024-12-22 | 新北市新莊區新樹路６９９巷１７號九樓 | 1,888 萬 | 37.9 萬/坪 | 36.5 坪 | 九層/十三層 |
| 2024-08-31 | 新北市新莊區新樹路６９９巷２１號八樓 | 1,400 萬 | 39.1 萬/坪 | 22.5 坪 | 八層/十三層 |
| 2023-01-06 | 新北市新莊區新樹路６９９巷１９號八樓 | 1,090 萬 | 41.1 萬/坪 | 22.5 坪 | 八層/十三層 |
| 2020-06-05 | 新北市新莊區新樹路６９９巷２１號七樓 | 860 萬 | 28.4 萬/坪 | 22.5 坪 | 七層/十三層 |
| 2020-05-30 | 新北市新莊區新樹路６９９巷２３號七樓 | 1,250 萬 | 29.2 萬/坪 | 36.5 坪 | 七層/十三層 |
| 2020-05-30 | 新北市新莊區新樹路６９９巷１７號十樓 | 1,227 萬 | 29.1 萬/坪 | 36.5 坪 | 十層/十三層 |
| 2020-05-24 | 新北市新莊區新樹路６９９巷２５號十二樓 | 1,310 萬 | 26.9 萬/坪 | 37.6 坪 | 十二層/十三層 |
台信享樂事 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 0%；中位數 52.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.7%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 16.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
77 筆成交 ÷ 72 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新莊區 267 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.5 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2024±5 年）的 56 個社區的中位數 55.7 萬/坪低 48.8%。
半數成交落在 26.3–28.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 77 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2007 公尺至捷運亞東醫院站，步行約 25 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台信享樂事目前社區 | 28.5 萬/坪 | 31.4 坪 | 2024 | 77 | ||
| 荷築 | 35 萬 | 31.4 坪 | 2023 | 53 | 坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 陽明天地 | 32.5 萬 | 27.4 坪 | - | 14 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 文學苑 | 30.6 萬 | 33.8 坪 | - | 87 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 新莊海悅花園 | 38 萬 | 33.3 坪 | 2024 | 104 | 坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 群曜維美 | 34.1 萬 | 29.3 坪 | 2022 | 61 | 坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 新泰陽 | 41.6 萬 | 30.3 坪 | 2024 | 39 | 坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
台信享樂事最新平均成交價是多少？
台信享樂事最新實價登錄平均單價約 28.5 萬/坪，平均總價約 915 萬，共 77 筆成交紀錄。
台信享樂事近期房價走勢如何？
台信享樂事近一年單價上漲 9.9%，成交單價介於 24.0 萬至 50.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
台信享樂事是哪一年的社區？有多少戶？
台信享樂事建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 72 戶。
台信享樂事位於什麼位置？
台信享樂事位於新北市新莊區新樹路699巷15號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與台信享樂事條件最接近的社區包括：荷築（35 萬/坪）、陽明天地（32.5 萬/坪）、文學苑（30.6 萬/坪）、新莊海悅花園（38 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
台信享樂事比新莊區行情高還是低？
平均 28.5 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2024±5 年）的 56 個社區的中位數 55.7 萬/坪低 48.8%。
台信享樂事最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新莊區 267 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
台信享樂事成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.3–28.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 77 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。