双盈
均價/坪
66.5 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.5 坪
双盈 實價登錄行情概況
双盈位於新北市板橋區（宏國路51號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，社區總戶數 103 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 66.5 萬/坪，平均坪數約 29.5 坪，成交單價介於 49.1 萬至 85.1 萬/坪。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區宏國路５７號十樓2,938 萬
2025-06-16 · 80.8 萬/坪
- 新北市板橋區宏國路５３號十二樓2,970 萬
2025-01-11 · 85.1 萬/坪
- 新北市板橋區宏國路５９號三樓1,800 萬
2024-07-23 · 63.1 萬/坪
- 新北市板橋區宏國路５９號七樓2,000 萬
2024-03-07 · 49.1 萬/坪
- 新北市板橋區宏國路５１號三樓1,680 萬
2023-12-25 · 61.9 萬/坪
- 新北市板橋區宏國路５１號六樓2,028 萬
2023-11-12 · 61.0 萬/坪
- 新北市板橋區宏國路５３號十一樓2,230 萬
2022-01-13 · 64.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-16 | 新北市板橋區宏國路５７號十樓 | 2,938 萬 | 80.8 萬/坪 | 33.0 坪 | 十層/十二層 |
| 2025-01-11 | 新北市板橋區宏國路５３號十二樓 | 2,970 萬 | 85.1 萬/坪 | 31.6 坪 | 十二層/十二層 |
| 2024-07-23 | 新北市板橋區宏國路５９號三樓 | 1,800 萬 | 63.1 萬/坪 | 28.5 坪 | 三層/十二層 |
| 2024-03-07 | 新北市板橋區宏國路５９號七樓 | 2,000 萬 | 49.1 萬/坪 | 28.5 坪 | 七層/十二層 |
| 2023-12-25 | 新北市板橋區宏國路５１號三樓 | 1,680 萬 | 61.9 萬/坪 | 27.1 坪 | 三層/十二層 |
| 2023-11-12 | 新北市板橋區宏國路５１號六樓 | 2,028 萬 | 61.0 萬/坪 | 27.1 坪 | 六層/十二層 |
| 2022-01-13 | 新北市板橋區宏國路５３號十一樓 | 2,230 萬 | 64.2 萬/坪 | 30.7 坪 | 十一層/十二層 |
双盈 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 64%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 55.7%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
建造於 2018 年，屋齡約 8 年。
7 筆成交 ÷ 103 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 66.5 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2018±5 年）的 89 個社區的中位數 59.6 萬/坪高 11.4%。
半數成交落在 61.4–72.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 427 公尺至捷運江子翠站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 双盈目前社區 | 66.5 萬/坪 | 29.5 坪 | 2018 | 7 | ||
| 鉅陞河藍灣 | 63.3 萬 | 27.9 坪 | 2020 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 臻園 | 62.1 萬 | 30 坪 | 2021 | 70 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 文筵 | 68 萬 | 31.5 坪 | 2013 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 福匯常住 | 63.6 萬 | 32.5 坪 | 2016 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新板艾麗 | 68 萬 | 25.6 坪 | 2020 | 127 | 單價相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 湛然幸福時光 | 60.4 萬 | 30.8 坪 | 2018 | 26 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
双盈最新平均成交價是多少？
双盈最新實價登錄平均單價約 66.5 萬/坪，平均總價約 2,119 萬，共 7 筆成交紀錄。
双盈是哪一年的社區？有多少戶？
双盈建於 2018 年（屋齡約 8 年），社區總戶數 103 戶。
双盈位於什麼位置？
双盈位於新北市板橋區宏國路51號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與双盈條件最接近的社區包括：鉅陞河藍灣（63.3 萬/坪）、臻園（62.1 萬/坪）、文筵（68 萬/坪）、福匯常住（63.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
双盈比板橋區行情高還是低？
平均 66.5 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2018±5 年）的 89 個社區的中位數 59.6 萬/坪高 11.4%。
双盈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
双盈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 61.4–72.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。