印象時代
均價/坪
23.7 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
33.7 坪
印象時代 實價登錄行情概況
印象時代位於新北市鶯歌區（國中街2號），建造於 2001 年，屋齡約 25 年，社區總戶數 32 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 23.7 萬/坪，平均坪數約 33.7 坪，成交單價介於 20.2 萬至 30.8 萬/坪。想了解更多鶯歌區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看鶯歌區實價登錄- 新北市鶯歌區國中街７號二樓1,147 萬
2024-07-17 · 30.8 萬/坪
- 新北市鶯歌區國中街６號四樓820 萬
2023-02-28 · 23.2 萬/坪
- 新北市鶯歌區國中街７號二樓810 萬
2022-07-12 · 22.4 萬/坪
- 新北市鶯歌區國中街９號五樓795 萬
2022-02-26 · 22.0 萬/坪
- 新北市鶯歌區國中街７號二樓730 萬
2022-02-16 · 20.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-17 | 新北市鶯歌區國中街７號二樓 | 1,147 萬 | 30.8 萬/坪 | 33.3 坪 | 二層/七層 |
| 2023-02-28 | 新北市鶯歌區國中街６號四樓 | 820 萬 | 23.2 萬/坪 | 35.4 坪 | 四層/七層 |
| 2022-07-12 | 新北市鶯歌區國中街７號二樓 | 810 萬 | 22.4 萬/坪 | 33.3 坪 | 二層/七層 |
| 2022-02-26 | 新北市鶯歌區國中街９號五樓 | 795 萬 | 22.0 萬/坪 | 33.3 坪 | 五層/七層 |
| 2022-02-16 | 新北市鶯歌區國中街７號二樓 | 730 萬 | 20.2 萬/坪 | 33.3 坪 | 二層/七層 |
印象時代 數據解讀
每一項都對照鶯歌區其他 87 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
鶯歌區有成交紀錄的 87 個社區中，單價高於 10%；中位數 32.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 67.3%，其餘為公設與附屬建物。鶯歌區中位數 60.4%。
建造於 2001 年，屋齡約 25 年。
5 筆成交 ÷ 32 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在鶯歌區 87 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.7 萬/坪，比鶯歌區屋齡相近（2001±5 年）的 8 個社區的中位數 29.0 萬/坪低 18.1%。
半數成交落在 22.0–23.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1150 公尺至捷運國華站，步行約 14 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 印象時代目前社區 | 23.7 萬/坪 | 33.7 坪 | 2001 | 5 | ||
| 育智 | 24.3 萬 | 32.9 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 美麗宏國乙區 | 23.3 萬 | 34.7 坪 | 1998 | 22 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 安家凱撒會館 | 24.9 萬 | 31.1 坪 | 2008 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豐采 | 21.3 萬 | 37.1 坪 | 1996 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 第芬尼 Ⅱ | 24 萬 | 29.4 坪 | - | 5 | 單價相近 | 比較 |
| 文房市寶 | 21.2 萬 | 42.3 坪 | 2000 | 5 | 屋齡相近（26 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
印象時代最新平均成交價是多少？
印象時代最新實價登錄平均單價約 23.7 萬/坪，平均總價約 836 萬，共 5 筆成交紀錄。
印象時代是哪一年的社區？有多少戶？
印象時代建於 2001 年（屋齡約 25 年），社區總戶數 32 戶。
印象時代位於什麼位置？
印象時代位於新北市鶯歌區國中街2號。
鶯歌區有哪些相似社區可比較？
與印象時代條件最接近的社區包括：育智（24.3 萬/坪）、美麗宏國乙區（23.3 萬/坪）、安家凱撒會館（24.9 萬/坪）、豐采（21.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
印象時代比鶯歌區行情高還是低？
平均 23.7 萬/坪，比鶯歌區屋齡相近（2001±5 年）的 8 個社區的中位數 29.0 萬/坪低 18.1%。
印象時代最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在鶯歌區 87 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
印象時代成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.0–23.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。