印象左岸
均價/坪
83.3 萬/坪
成交筆數
48 筆
漲跌幅
-
平均坪數
21.4 坪
印象左岸 實價登錄行情概況
印象左岸位於新北市三重區（五谷王北街60號），社區總戶數 105 戶，實價登錄共 48 筆成交紀錄，平均單價約 83.3 萬/坪，平均坪數約 21.4 坪，成交單價介於 80.2 萬至 87.3 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區五谷王北街與五谷王北街58巷交叉口2,629 萬
2026-06-15 · 82.3 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街與五谷王北街58巷交叉口2,407 萬
2026-05-16 · 83.6 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街與五谷王北街58巷交叉口3,078 萬
2026-05-06 · 80.2 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街與五谷王北街58巷交叉口1,862 萬
2026-04-11 · 82.8 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街與五谷王北街58巷交叉口2,137 萬
2026-04-11 · 84.8 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街與五谷王北街58巷交叉口1,754 萬
2026-04-03 · 82.4 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街與五谷王北街58巷交叉口1,503 萬
2026-03-14 · 80.7 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街與五谷王北街58巷交叉口2,355 萬
2026-03-07 · 83.6 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街與五谷王北街58巷交叉口2,505 萬
2026-03-07 · 86.9 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街與五谷王北街58巷交叉口1,830 萬
2026-02-28 · 81.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 新北市三重區五谷王北街與五谷王北街58巷交叉口 | 2,629 萬 | 82.3 萬/坪 | 28.9 坪 | 十層/14 |
| 2026-05-16 | 新北市三重區五谷王北街與五谷王北街58巷交叉口 | 2,407 萬 | 83.6 萬/坪 | 25.7 坪 | 九層/14 |
| 2026-05-06 | 新北市三重區五谷王北街與五谷王北街58巷交叉口 | 3,078 萬 | 80.2 萬/坪 | 35.1 坪 | 八層/14 |
| 2026-04-11 | 新北市三重區五谷王北街與五谷王北街58巷交叉口 | 1,862 萬 | 82.8 萬/坪 | 22.5 坪 | 六層/14 |
| 2026-04-11 | 新北市三重區五谷王北街與五谷王北街58巷交叉口 | 2,137 萬 | 84.8 萬/坪 | 22.5 坪 | 十一層/14 |
| 2026-04-03 | 新北市三重區五谷王北街與五谷王北街58巷交叉口 | 1,754 萬 | 82.4 萬/坪 | 21.3 坪 | 五層/14 |
| 2026-03-14 | 新北市三重區五谷王北街與五谷王北街58巷交叉口 | 1,503 萬 | 80.7 萬/坪 | 18.6 坪 | 二層/14 |
| 2026-03-07 | 新北市三重區五谷王北街與五谷王北街58巷交叉口 | 2,355 萬 | 83.6 萬/坪 | 28.2 坪 | 一層/14 |
| 2026-03-07 | 新北市三重區五谷王北街與五谷王北街58巷交叉口 | 2,505 萬 | 86.9 萬/坪 | 25.4 坪 | 一層/14 |
| 2026-02-28 | 新北市三重區五谷王北街與五谷王北街58巷交叉口 | 1,830 萬 | 81.4 萬/坪 | 22.5 坪 | 五層/14 |
印象左岸 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 99%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
48 筆成交 ÷ 105 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 48 筆，在三重區 342 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 83.3 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 47.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 82.3–84.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 48 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 673 公尺至捷運先嗇宮站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 印象左岸目前社區 | 83.3 萬/坪 | 21.4 坪 | - | 48 | ||
| 新濠漾III-巴黎公園 | 82.8 萬 | 24.4 坪 | - | 180 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 東村淳峰 | 80.1 萬 | 23.6 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 潤鴻日昕 | 76.7 萬 | 22.6 坪 | - | 55 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 吉晟賦 | 81.8 萬 | 26.8 坪 | 2025 | 100 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新濠漾4-英倫公園 | 84.5 萬 | 16.9 坪 | - | 158 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宏道巴黎花都 | 77 萬 | 19.3 坪 | - | 107 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
印象左岸最新平均成交價是多少？
印象左岸最新實價登錄平均單價約 83.3 萬/坪，平均總價約 1,779 萬，共 48 筆成交紀錄。
印象左岸是哪一年的社區？有多少戶？
印象左岸社區總戶數 105 戶。
印象左岸位於什麼位置？
印象左岸位於新北市三重區五谷王北街60號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與印象左岸條件最接近的社區包括：新濠漾III-巴黎公園（82.8 萬/坪）、東村淳峰（80.1 萬/坪）、潤鴻日昕（76.7 萬/坪）、吉晟賦（81.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
印象左岸比三重區行情高還是低？
平均 83.3 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 47.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
印象左岸最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 48 筆，在三重區 342 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
印象左岸成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 82.3–84.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 48 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。