新富雙宇
均價/坪
78.1 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+3.2%
平均坪數
18.5 坪
新富雙宇 實價登錄行情概況
新富雙宇位於新北市三重區（重陽路三段11號旁），社區總戶數 28 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 78.1 萬/坪，平均坪數約 18.5 坪，成交單價介於 72.5 萬至 84.0 萬/坪，近一年單價上漲 3.2%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區重陽路三段1,930 萬
2026-05-13 · 81.9 萬/坪
- 新北市三重區重陽路三段1,721 萬
2026-05-05 · 80.6 萬/坪
- 新北市三重區重陽路三段1,175 萬
2026-03-14 · 78.2 萬/坪
- 新北市三重區重陽路三段1,565 萬
2025-12-27 · 73.3 萬/坪
- 新北市三重區重陽路三段1,190 萬
2025-11-01 · 79.2 萬/坪
- 新北市三重區重陽路三段1,134 萬
2025-04-29 · 75.5 萬/坪
- 新北市三重區重陽路三段1,728 萬
2025-03-29 · 72.5 萬/坪
- 新北市三重區重陽路三段1,847 萬
2025-03-22 · 78.0 萬/坪
- 新北市三重區重陽路三段1,263 萬
2025-03-21 · 84.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 新北市三重區重陽路三段 | 1,930 萬 | 81.9 萬/坪 | 21.4 坪 | 七層/10 |
| 2026-05-05 | 新北市三重區重陽路三段 | 1,721 萬 | 80.6 萬/坪 | 21.3 坪 | 七層/10 |
| 2026-03-14 | 新北市三重區重陽路三段 | 1,175 萬 | 78.2 萬/坪 | 15.0 坪 | 三層/10 |
| 2025-12-27 | 新北市三重區重陽路三段 | 1,565 萬 | 73.3 萬/坪 | 21.3 坪 | 三層/10 |
| 2025-11-01 | 新北市三重區重陽路三段 | 1,190 萬 | 79.2 萬/坪 | 15.0 坪 | 四層/10 |
| 2025-04-29 | 新北市三重區重陽路三段 | 1,134 萬 | 75.5 萬/坪 | 15.0 坪 | 二層/10 |
| 2025-03-29 | 新北市三重區重陽路三段 | 1,728 萬 | 72.5 萬/坪 | 21.3 坪 | 二層/10 |
| 2025-03-22 | 新北市三重區重陽路三段 | 1,847 萬 | 78.0 萬/坪 | 21.4 坪 | 三層/10 |
| 2025-03-21 | 新北市三重區重陽路三段 | 1,263 萬 | 84.0 萬/坪 | 15.0 坪 | 五層/10 |
新富雙宇 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 94%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
9 筆成交 ÷ 28 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在三重區 342 個社區中高於 89%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 78.1 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 38.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 75.5–80.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 788 公尺至捷運菜寮站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新富雙宇目前社區 | 78.1 萬/坪 | 18.5 坪 | - | 9 | ||
| 邑城仰睦 | 76.8 萬 | 19 坪 | - | 64 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宏道巴黎花都 | 77 萬 | 19.3 坪 | - | 107 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 漢皇一寓 | 74.3 萬 | 20 坪 | - | 66 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 潤鴻日昕 | 76.7 萬 | 22.6 坪 | - | 55 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新濠漾4-英倫公園 | 84.5 萬 | 16.9 坪 | - | 158 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 印象左岸 | 83.3 萬 | 21.4 坪 | - | 48 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新富雙宇最新平均成交價是多少？
新富雙宇最新實價登錄平均單價約 78.1 萬/坪，平均總價約 1,446 萬，共 9 筆成交紀錄。
新富雙宇近期房價走勢如何？
新富雙宇近一年單價上漲 3.2%，成交單價介於 72.5 萬至 84.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
新富雙宇是哪一年的社區？有多少戶？
新富雙宇社區總戶數 28 戶。
新富雙宇位於什麼位置？
新富雙宇位於新北市三重區重陽路三段11號旁。
三重區有哪些相似社區可比較？
與新富雙宇條件最接近的社區包括：邑城仰睦（76.8 萬/坪）、宏道巴黎花都（77 萬/坪）、漢皇一寓（74.3 萬/坪）、潤鴻日昕（76.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新富雙宇比三重區行情高還是低？
平均 78.1 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 38.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
新富雙宇最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在三重區 342 個社區中高於 89%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新富雙宇成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 75.5–80.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。