新濠漾III-巴黎公園
均價/坪
82.8 萬/坪
成交筆數
180 筆
漲跌幅
+1.6%
平均坪數
24.4 坪
新濠漾III-巴黎公園 實價登錄行情概況
新濠漾III-巴黎公園位於新北市三重區（頂文二街與疏洪西路交叉口），社區總戶數 300 戶，實價登錄共 180 筆成交紀錄，平均單價約 82.8 萬/坪，平均坪數約 24.4 坪，成交單價介於 73.5 萬至 93.1 萬/坪，近一年單價上漲 1.6%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區頂文二街3,232 萬
2026-07-15 · 85.1 萬/坪
- 新北市三重區頂文二街3,305 萬
2026-07-11 · 87.2 萬/坪
- 新北市三重區頂文二街2,186 萬
2026-03-31 · 84.2 萬/坪
- 新北市三重區頂文二街3,153 萬
2026-03-23 · 83.4 萬/坪
- 新北市三重區頂文二街3,193 萬
2026-03-15 · 81.3 萬/坪
- 新北市三重區頂文二街3,163 萬
2026-01-30 · 83.7 萬/坪
- 新北市三重區頂文二街1,213 萬
2025-10-18 · 85.3 萬/坪
- 新北市三重區頂文二街3,487 萬
2025-10-14 · 85.4 萬/坪
- 新北市三重區頂文二街3,181 萬
2025-09-26 · 84.2 萬/坪
- 新北市三重區頂文二街3,112 萬
2025-08-29 · 82.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 新北市三重區頂文二街 | 3,232 萬 | 85.1 萬/坪 | 34.6 坪 | 十七層/26 |
| 2026-07-11 | 新北市三重區頂文二街 | 3,305 萬 | 87.2 萬/坪 | 34.6 坪 | 二十四層/26 |
| 2026-03-31 | 新北市三重區頂文二街 | 2,186 萬 | 84.2 萬/坪 | 22.8 坪 | 二十四層/26 |
| 2026-03-23 | 新北市三重區頂文二街 | 3,153 萬 | 83.4 萬/坪 | 34.6 坪 | 二十三層/26 |
| 2026-03-15 | 新北市三重區頂文二街 | 3,193 萬 | 81.3 萬/坪 | 36.0 坪 | 十七層/26 |
| 2026-01-30 | 新北市三重區頂文二街 | 3,163 萬 | 83.7 萬/坪 | 34.6 坪 | 二十四層/26 |
| 2025-10-18 | 新北市三重區頂文二街 | 1,213 萬 | 85.3 萬/坪 | 14.2 坪 | 十四層/26 |
| 2025-10-14 | 新北市三重區頂文二街 | 3,487 萬 | 85.4 萬/坪 | 34.6 坪 | 十八層/26 |
| 2025-09-26 | 新北市三重區頂文二街 | 3,181 萬 | 84.2 萬/坪 | 34.6 坪 | 十四層/26 |
| 2025-08-29 | 新北市三重區頂文二街 | 3,112 萬 | 82.8 萬/坪 | 34.6 坪 | 二十一層/26 |
新濠漾III-巴黎公園 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 98%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
180 筆成交 ÷ 300 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 10 筆，在三重區 342 個社區中高於 93%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 82.8 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 47.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 79.3–86.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 180 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 823 公尺至捷運三重站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新濠漾III-巴黎公園目前社區 | 82.8 萬/坪 | 24.4 坪 | - | 180 | ||
| 東村淳峰 | 80.1 萬 | 23.6 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 吉晟賦 | 81.8 萬 | 26.8 坪 | 2025 | 100 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 印象左岸 | 83.3 萬 | 21.4 坪 | - | 48 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 家泰豐和 | 77.3 萬 | 25.5 坪 | - | 71 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 陸江和 | 79.9 萬 | 27.6 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 華固慕川 | 81.6 萬 | 29.2 坪 | - | 172 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新濠漾III-巴黎公園最新平均成交價是多少？
新濠漾III-巴黎公園最新實價登錄平均單價約 82.8 萬/坪，平均總價約 2,019 萬，共 180 筆成交紀錄。
新濠漾III-巴黎公園近期房價走勢如何？
新濠漾III-巴黎公園近一年單價上漲 1.6%，成交單價介於 73.5 萬至 93.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
新濠漾III-巴黎公園是哪一年的社區？有多少戶？
新濠漾III-巴黎公園社區總戶數 300 戶。
新濠漾III-巴黎公園位於什麼位置？
新濠漾III-巴黎公園位於新北市三重區頂文二街與疏洪西路交叉口。
三重區有哪些相似社區可比較？
與新濠漾III-巴黎公園條件最接近的社區包括：東村淳峰（80.1 萬/坪）、吉晟賦（81.8 萬/坪）、印象左岸（83.3 萬/坪）、家泰豐和（77.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新濠漾III-巴黎公園比三重區行情高還是低？
平均 82.8 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 47.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
新濠漾III-巴黎公園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 10 筆，在三重區 342 個社區中高於 93%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新濠漾III-巴黎公園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 79.3–86.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 180 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。