悅田吾澍
均價/坪
80.8 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
-
平均坪數
19.5 坪
悅田吾澍 實價登錄行情概況
悅田吾澍位於新北市三重區（長元街148號），社區總戶數 42 戶，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 80.8 萬/坪，平均坪數約 19.5 坪，成交單價介於 70.7 萬至 84.7 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區長元街１３８號旁1,889 萬
2026-09-08 · 70.7 萬/坪
- 新北市三重區長元街１３８號旁1,322 萬
2026-09-06 · 76.0 萬/坪
- 新北市三重區長元街１３８號旁1,382 萬
2026-08-31 · 79.4 萬/坪
- 新北市三重區長元街１３８號旁1,417 萬
2026-08-19 · 81.4 萬/坪
- 新北市三重區長元街１３８號旁1,374 萬
2026-08-19 · 78.9 萬/坪
- 新北市三重區長元街１３８號旁2,442 萬
2026-08-17 · 84.7 萬/坪
- 新北市三重區長元街１３８號旁1,443 萬
2026-08-16 · 82.9 萬/坪
- 新北市三重區長元街１３８號旁1,545 萬
2026-08-16 · 78.4 萬/坪
- 新北市三重區長元街１３８號旁1,443 萬
2026-08-15 · 82.9 萬/坪
- 新北市三重區長元街１３８號旁1,426 萬
2026-08-15 · 81.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 新北市三重區長元街１３８號旁 | 1,889 萬 | 70.7 萬/坪 | 26.7 坪 | 四層/12 |
| 2026-09-06 | 新北市三重區長元街１３８號旁 | 1,322 萬 | 76.0 萬/坪 | 17.4 坪 | 二層/12 |
| 2026-08-31 | 新北市三重區長元街１３８號旁 | 1,382 萬 | 79.4 萬/坪 | 17.4 坪 | 四層/12 |
| 2026-08-19 | 新北市三重區長元街１３８號旁 | 1,417 萬 | 81.4 萬/坪 | 17.4 坪 | 六層/12 |
| 2026-08-19 | 新北市三重區長元街１３８號旁 | 1,374 萬 | 78.9 萬/坪 | 17.4 坪 | 四層/12 |
| 2026-08-17 | 新北市三重區長元街１３８號旁 | 2,442 萬 | 84.7 萬/坪 | 26.7 坪 | 十一層/12 |
| 2026-08-16 | 新北市三重區長元街１３８號旁 | 1,443 萬 | 82.9 萬/坪 | 17.4 坪 | 八層/12 |
| 2026-08-16 | 新北市三重區長元街１３８號旁 | 1,545 萬 | 78.4 萬/坪 | 17.4 坪 | 三層/12 |
| 2026-08-15 | 新北市三重區長元街１３８號旁 | 1,443 萬 | 82.9 萬/坪 | 17.4 坪 | 九層/12 |
| 2026-08-15 | 新北市三重區長元街１３８號旁 | 1,426 萬 | 81.9 萬/坪 | 17.4 坪 | 六層/12 |
悅田吾澍 數據解讀
每一項都對照三重區其他 352 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 352 個社區中，單價高於 95%；中位數 56.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
17 筆成交 ÷ 42 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 17 筆，在三重區 352 個社區中高於 93%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 80.8 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 351 個社區的中位數 56.5 萬/坪高 43.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 79.4–82.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 646 公尺至捷運台北橋站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 悅田吾澍目前社區 | 80.8 萬/坪 | 19.5 坪 | - | 17 | ||
| 新富雙宇 | 78.4 萬 | 19.1 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宏道巴黎花都 | 77 萬 | 19.3 坪 | - | 109 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 邑城仰睦 | 76.8 萬 | 19 坪 | - | 64 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 印象左岸 | 83.3 萬 | 21.4 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 東村淳峰 | 80.1 萬 | 23.6 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 漢皇一寓 | 74.2 萬 | 20.2 坪 | - | 73 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
悅田吾澍最新平均成交價是多少？
悅田吾澍最新實價登錄平均單價約 80.8 萬/坪，平均總價約 1,570 萬，共 17 筆成交紀錄。
悅田吾澍是哪一年的社區？有多少戶？
悅田吾澍社區總戶數 42 戶。
悅田吾澍位於什麼位置？
悅田吾澍位於新北市三重區長元街148號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與悅田吾澍條件最接近的社區包括：新富雙宇（78.4 萬/坪）、宏道巴黎花都（77 萬/坪）、邑城仰睦（76.8 萬/坪）、印象左岸（83.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
悅田吾澍比三重區行情高還是低？
平均 80.8 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 351 個社區的中位數 56.5 萬/坪高 43.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
悅田吾澍最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 17 筆，在三重區 352 個社區中高於 93%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
悅田吾澍成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 79.4–82.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
悅田吾澍 目前有 4 件在售物件
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