潤鴻日昕
均價/坪
76.7 萬/坪
成交筆數
55 筆
漲跌幅
-
平均坪數
22.6 坪
潤鴻日昕 實價登錄行情概況
潤鴻日昕位於新北市三重區（五谷王北街與五谷王北街58巷交叉口），社區總戶數 88 戶，實價登錄共 55 筆成交紀錄，平均單價約 76.7 萬/坪，平均坪數約 22.6 坪，成交單價介於 69.7 萬至 86.6 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區五谷王北街５８巷２６號旁1,954 萬
2024-11-03 · 73.5 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街５８巷２６號旁1,708 萬
2024-09-25 · 85.5 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街５８巷２６號旁1,948 萬
2024-09-21 · 73.3 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街５８巷２６號旁2,273 萬
2024-09-20 · 76.4 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街５８巷２６號旁2,200 萬
2024-09-20 · 74.1 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街５８巷２６號旁2,254 萬
2024-09-20 · 75.4 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街５８巷２６號旁1,906 萬
2024-09-16 · 71.7 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街５８巷２６號旁2,353 萬
2024-09-14 · 78.0 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街５８巷２６號旁1,708 萬
2024-09-12 · 85.5 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街５８巷２６號旁1,927 萬
2024-08-20 · 72.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-03 | 新北市三重區五谷王北街５８巷２６號旁 | 1,954 萬 | 73.5 萬/坪 | 26.6 坪 | 四層/12 |
| 2024-09-25 | 新北市三重區五谷王北街５８巷２６號旁 | 1,708 萬 | 85.5 萬/坪 | 20.0 坪 | 八層/12 |
| 2024-09-21 | 新北市三重區五谷王北街５８巷２６號旁 | 1,948 萬 | 73.3 萬/坪 | 26.6 坪 | 五層/12 |
| 2024-09-20 | 新北市三重區五谷王北街５８巷２６號旁 | 2,273 萬 | 76.4 萬/坪 | 26.7 坪 | 七層/12 |
| 2024-09-20 | 新北市三重區五谷王北街５８巷２６號旁 | 2,200 萬 | 74.1 萬/坪 | 26.6 坪 | 六層/12 |
| 2024-09-20 | 新北市三重區五谷王北街５８巷２６號旁 | 2,254 萬 | 75.4 萬/坪 | 26.6 坪 | 七層/12 |
| 2024-09-16 | 新北市三重區五谷王北街５８巷２６號旁 | 1,906 萬 | 71.7 萬/坪 | 26.6 坪 | 三層/12 |
| 2024-09-14 | 新北市三重區五谷王北街５８巷２６號旁 | 2,353 萬 | 78.0 萬/坪 | 26.6 坪 | 十一層/12 |
| 2024-09-12 | 新北市三重區五谷王北街５８巷２６號旁 | 1,708 萬 | 85.5 萬/坪 | 20.0 坪 | 八層/12 |
| 2024-08-20 | 新北市三重區五谷王北街５８巷２６號旁 | 1,927 萬 | 72.5 萬/坪 | 26.6 坪 | 四層/12 |
潤鴻日昕 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 92%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
55 筆成交 ÷ 88 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 76.7 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 36.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 74.1–77.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 55 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 719 公尺至捷運先嗇宮站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 潤鴻日昕目前社區 | 76.7 萬/坪 | 22.6 坪 | - | 55 | ||
| 東村淳峰 | 80.1 萬 | 23.6 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 家泰豐和 | 77.3 萬 | 25.5 坪 | - | 71 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宏道巴黎花都 | 77 萬 | 19.3 坪 | - | 107 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 香朵 | 74.7 萬 | 25.2 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 邑城仰睦 | 76.8 萬 | 19 坪 | - | 64 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大盛麗 | 70.3 萬 | 22.6 坪 | - | 42 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
潤鴻日昕最新平均成交價是多少？
潤鴻日昕最新實價登錄平均單價約 76.7 萬/坪，平均總價約 1,732 萬，共 55 筆成交紀錄。
潤鴻日昕是哪一年的社區？有多少戶？
潤鴻日昕社區總戶數 88 戶。
潤鴻日昕位於什麼位置？
潤鴻日昕位於新北市三重區五谷王北街與五谷王北街58巷交叉口。
三重區有哪些相似社區可比較？
與潤鴻日昕條件最接近的社區包括：東村淳峰（80.1 萬/坪）、家泰豐和（77.3 萬/坪）、宏道巴黎花都（77 萬/坪）、香朵（74.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
潤鴻日昕比三重區行情高還是低？
平均 76.7 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 36.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
潤鴻日昕最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
潤鴻日昕成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 74.1–77.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 55 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。